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Apartment & Condo (For sale)
215 sqft
Reference:
EDEN-T98359062
/ 98359062
Reference:
EDEN-T98359062
Country:
FR
City:
Montelimar
Postal code:
26200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
215 sqft
Rooms:
1
AVERAGE HOME VALUES IN MONTÉLIMAR
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Grignan | USD 304 | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | USD 272 | - |
| Valréas | USD 204 | - |
| Aubenas | USD 237 | USD 393 |
| Bollène | USD 227 | - |
| Drôme | USD 269 | USD 257 |
Rentabilité 7% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer prévu par un bail commercial avec l’exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 129 000€ HT
Loyer annuel perçu : 8 964€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 230€
Bail en tacite prolongation depuis 2022
L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... View more View less Investissement locatif en EHPAD
Rentabilité 7% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer prévu par un bail commercial avec l’exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 129 000€ HT
Loyer annuel perçu : 8 964€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 230€
Bail en tacite prolongation depuis 2022
L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...