USD 612,519
USD 444,483
USD 477,006
USD 485,679
USD 495,978
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Auf halbem Weg zwischen ALBI und Rodez entfaltet dieses prächtige Herrenhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts seine 225 m2 Wohnfläche inmitten einer grünen Umgebung mit mehreren hundert Jahre alten Bäumen. Schon beim Betreten ist der Ton gesetzt: Charakter, hohe Decken, Helligkeit dank der vielen Öffnungen. Ein großer Durchgangskorridor verteilt die Wohnräume. Die separate Küche bietet einen komfortablen und familienfreundlichen Essbereich. Das Wohnzimmer, gemütlich und elegant, ist ein privilegierter Entspannungsbereich mit Holzofen. Die originale, perfekt erhaltene Treppe führt in die oberen Etagen. Die erste Ebene, komplett mit Parkettboden, beherbergt 3 schöne Schlafzimmer mit großzügigen Volumen und nüchterner und aktueller Dekoration. Sie bieten jeweils einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken befindet sich zwischen den Schlafzimmern. Ein intimes Büro vervollständigt das Set. Schließlich bietet das Dachgeschoss, das geschickt ausgestattet und isoliert ist, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie mehrere Abstellräume. Die Außenbereiche entsprechen den Innendiensten. Der eingezäunte und perfekt gepflegte Park ist die Heimat edler Arten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Swimmingpool und sein voll ausgestattetes und ausgestattetes Poolhaus. Eine große Garage und intime Terrassen runden das Angebot ab. Leben auf dem Land in luxuriösem Komfort, das ist der Kompromiss, den dieses außergewöhnliche Haus bietet. Pellet- und Holzkessel Individuelle Sanierung Umbauter Keller Carmaux Brunnen: 10 Minuten Albi: 25 Minuten Rodez: 35 Minuten ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.150 Euro und 2.980 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Laurie de Vedelly (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden A medio camino entre ALBI y RODEZ, esta magnífica mansión construida a finales del siglo XIX despliega sus 225 m2 de superficie habitable en el corazón de un entorno verde con múltiples árboles centenarios. Nada más entrar, el tono está marcado: carácter, techos altos, luminosidad gracias a las numerosas aberturas. Un gran pasillo distribuye los salones. La cocina independiente ofrece una zona de comedor cómoda y familiar. El salón, acogedor y elegante, es una zona de relax privilegiada con su estufa de leña. La escalera original, perfectamente conservada, conduce a los pisos superiores. El primer nivel, totalmente con suelo de parquet, alberga 3 preciosos dormitorios con volúmenes generosos y una decoración sobria y actual. Cada una de ellas ofrece una vista despejada de la campiña circundante. Un moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo y lavabos dobles se encuentra entre los dormitorios. Un despacho íntimo completa el conjunto. Por último, la buhardilla, inteligentemente equipada y aislada, ofrece dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y bañera y múltiples zonas de almacenamiento. Los espacios exteriores son acordes con los servicios interiores. El parque, cerrado y perfectamente mantenido, es el hogar de especies nobles. En la parte trasera de la casa se encuentra la piscina y su casa de piscina totalmente equipada y equipada. Un amplio garaje y terrazas íntimas completan los servicios. Vivir en el campo con un confort de lujo, tal es el compromiso que ofrece esta casa excepcional. Caldera de pellets y leña Cumple con el saneamiento individual Bodega reconvertida Pozo Carmaux: 10 minutos Albi: 25 minutos Rodez: 35 minutos CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.150 euros y 2.980 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Laurie de Vedelly (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden A mi-chemin entre ALBI et RODEZ, cette magnifique maison de Maître érigée à la fin du 19ème siècle déploie ses 225m2 habitables au coeur d'un écrin de verdure avec de multiples arbres centenaires. Dès l'entrée, le ton est donné : cachet, belle hauteur sous plafond, luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Un vaste couloir traversant distribue les pièces de vie. La cuisine indépendante offre un espace dinatoire confortable et familial. Le salon, cosy et élégant, constitue un espace de détente privilégié avec son poêle à bois. L'escalier d'origine parfaitement conservé conduit aux étages. Le premier niveau entièrement parqueté, abrite 3 belles chambres aux volumes généreux et à la décoration sobre et actuelle. Elles offrent chacune une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de double vasques, prend place entre les chambres. Un bureau intimiste vient compléter l'ensemble. Enfin les combles, astucieusement aménagés et isolés, offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et de multiples surfaces de rangement. Les espaces extérieurs sont à la mesure des prestations intérieures. Le parc clos et parfaitement entretenu recense de nobles essences. A l'arrière de la demeure prend place la piscine et son pool house entièrement équipé et aménagé. Un grand garage et des terrasses intimistes complètent les prestations. La vie à la campagne dans un confort de standing, tel est le compromis que propose cette maison d'exception. Chaudière à granulés et bois Assainissement individuel conforme Cave aménagée Puits Carmaux : 10minutes Albi : 25 minutes Rodez : 35 minutes CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 150 euros et 2 980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Halverwege tussen ALBI en RODEZ, ontvouwt dit prachtige herenhuis, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, zijn 225m2 woonoppervlak in het hart van een groene omgeving met meerdere honderd jaar oude bomen. Zodra je binnenkomt is de toon gezet: karakter, hoge plafonds, helderheid dankzij de vele openingen. Een grote doorgaande gang verdeelt de woonkamers. De aparte keuken biedt een comfortabele en gezinsvriendelijke eethoek. De woonkamer, gezellig en elegant, is een bevoorrechte ontspanningsruimte met zijn houtkachel. De originele trap, perfect bewaard gebleven, leidt naar de bovenverdiepingen. Het eerste niveau, volledig met parketvloer, herbergt 3 mooie slaapkamers met royale volumes en sobere en actuele inrichting. Ze bieden elk een vrij uitzicht op het omliggende platteland. Tussen de slaapkamers bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels. Een intiem kantoor maakt het geheel compleet. Tot slot biedt de zolder, slim ingericht en geïsoleerd, twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en meerdere bergruimtes. De buitenruimtes zijn in overeenstemming met de interieurdiensten. Het omheinde en perfect onderhouden park is de thuisbasis van nobele soorten. Aan de achterkant van het huis bevindt zich het zwembad en het volledig uitgeruste en uitgeruste poolhouse. Een grote garage en intieme terrassen maken het aanbod compleet. Leven op het platteland in luxe comfort, dat is het compromis dat dit uitzonderlijke huis biedt. Pellet- en houtketel Voldoet aan de eisen van individuele sanitaire voorzieningen Omgebouwde kelder Carmaux put: 10 minuten Albi: 25 minuten Rodez: 35 minuten ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2.150 euro en 2.980 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Laurie de Vedelly (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Halvvägs mellan ALBI och RODEZ ligger denna magnifika herrgård som byggdes i slutet av 1800-talet och som breder ut sin 225 m2 stora boyta i hjärtat av en grön miljö med flera hundra år gamla träd. Så fort du kommer in är tonen satt: karaktär, högt i tak, ljusstyrka tack vare de många öppningarna. En stor genomgående korridor fördelar vardagsrummen. Det fristående köket erbjuder en bekväm och familjevänlig matplats. Vardagsrummet, mysigt och elegant, är en privilegierad relaxavdelning med sin vedspis. Den ursprungliga trappan, perfekt bevarad, leder till de övre våningarna. Den första våningen, helt med parkettgolv, rymmer 3 vackra sovrum med generösa volymer och sober och aktuell inredning. Alla rum har fri utsikt över det omgivande landskapet. Ett modernt badrum med duschkabin och dubbla handfat ligger mellan sovrummen. Ett intimt kontor fulländar uppsättningen. Slutligen erbjuder vinden, smart utrustad och isolerad, ytterligare två sovrum, ett badrum med dusch och badkar och flera förvaringsutrymmen. Utomhusutrymmena står i proportion till de inre tjänsterna. Den inhägnade och perfekt underhållna parken är hem för ädla arter. På baksidan av huset ligger poolen och dess fullt utrustade och utrustade poolhus. Ett stort garage och intima terrasser kompletterar tjänsterna. Livet på landet i lyxig komfort, sådan är kompromissen som erbjuds av detta exceptionella hus. Pellets- och vedpanna Individuell sanitetskompatibel Ombyggd källare Carmaaux-brunn: 10 minuter Albi: 25 minuter Rodez: 35 minuter ENERGIKLASS: E / KLIMATKLASS: B Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2 150 euro och 2 980 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Laurie de Vedelly (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Halfway between ALBI and RODEZ, this magnificent mansion built at the end of the 19th century unfolds its 225m2 of living space in the heart of a green setting with multiple hundred-year-old trees. As soon as you enter, the tone is set: character, high ceilings, brightness thanks to the many openings. A large through corridor distributes the living rooms. The independent kitchen offers a comfortable and family-friendly dining area. The living room, cosy and elegant, is a privileged relaxation area with its wood stove. The original staircase, perfectly preserved, leads to the upper floors. The first level, fully parquet floored, houses 3 beautiful bedrooms with generous volumes and sober and current decoration. They each offer an unobstructed view of the surrounding countryside. A modern bathroom with a walk-in shower and double sinks is located between the bedrooms. An intimate office completes the set. Finally, the attic, cleverly fitted out and insulated, offers two additional bedrooms, a bathroom with shower and bathtub and multiple storage areas. The outdoor spaces are commensurate with the interior services. The enclosed and perfectly maintained park is home to noble species. At the back of the house is the swimming pool and its fully equipped and equipped pool house. A large garage and intimate terraces complete the services. Life in the countryside in luxury comfort, such is the compromise offered by this exceptional house. Pellet and wood boiler Individual sanitation compliant Converted cellar Carmaux well: 10 minutes Albi: 25 minutes Rodez: 35 minutes ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,150 euros and 2,980 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Laurie de Vedelly (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden На полпути между ALBI и RODEZ, этот великолепный особняк, построенный в конце 19 века, разворачивает свою жилую площадь площадью 225 м2 в самом сердце зелени с несколькими столетними деревьями. Как только вы входите, задается тон: характер, высокие потолки, яркость благодаря множеству проемов. Большой сквозной коридор распределяет жилые комнаты. На отдельной кухне обустроена удобная семейная обеденная зона. Уютная и элегантная гостиная является привилегированной зоной отдыха с дровяной печью. Оригинальная лестница, прекрасно сохранившаяся, ведет на верхние этажи. На первом уровне, полностью с паркетным полом, расположены 3 красивые спальни с большими объемами и строгим и современным декором. Из каждого из них открывается беспрепятственный вид на окружающую сельскую местность. Современная ванная комната с душевой кабиной и двойной раковиной расположена между спальнями. Интимный кабинет завершает сет. Наконец, мансарда, искусно оборудованная и утепленная, предлагает две дополнительные спальни, ванную комнату с душем и ванной, а также несколько мест для хранения. Открытые пространства соизмеримы с внутренними услугами. Огороженный и прекрасно ухоженный парк является домом для благородных видов. В задней части дома находится бассейн и его полностью оборудованный и оборудованный домик у бассейна. Большой гараж и уютные террасы дополняют услуги. Жизнь в сельской местности в роскошном комфорте - таков компромисс, предлагаемый этим исключительным домом. Пеллетный и дровяной котел Соответствие индивидуальным санитарным нормам Переоборудованный подвал Колодец Кармо: 10 минут Альби: 25 минут Родез: 35 минут КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 2 150 евро до 2 980 евро Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Laurie de Vedelly (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 753401181 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden