Deal to seize! Idyllic setting and great passage for this professional or commercial premises of 75.68m2 doubled by the finished basement. Directly located on the edge of the 'Parc des Eaux Vives', this waterfront property offers 75.68m2 on the ground floor and 75m2 in a fully tiled basement. This premises can be used for the exercise of liberal professions or administrative offices as well as the operation of a tea room whose opening hours at 8 am and closing at 7:30 pm will be strictly respected. Very bright thanks to its two facades in bay windows, it consists of a large room of 63.27m2 equipped with a bar counter as well as a dedicated space including two toilets and sink. A small adjoining landing provides access to the large basement and the rear courtyard exit. In the basement there is a very large room with dumbwaiter as well as 4 other rooms including a cold room and a cloakroom equipped with toilet and shower. This property benefits from a public parking nearby in the street. . It is an opportunity to be seized, in a unique green setting where you enjoy going. the EFCO Immo agency will be happy to answer your questions and show you around this property! To do so, contact us on ...
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Affaire à saisir! Cadre idyllique et de grand passage pour ce local professionnel ou commercial de 75,68m2 doublé par le sous-sol aménagé. Directement situé au bord du' Parc des Eaux Vives', ce bien au bord de l'eau propose 75,68m2 en RDC et 75m2 en sous- sol entièrement carrelé . Ce local pourra être utilisé pour l'exercice de professions libérales ou de bureaux administratifs ainsi que l'exploiation d'un salon de Thé dont les heures d'ouverture à 8h et de fermeture à 19h30 seront à respecter strictement. Très lumineux grâce à ses deux façades en baies vitées, il se compose d'une grande salle de 63,27m2 équipée d'un comptoir bar ainsi que d'un espace dédié comprenant deux toilettes et lavabo. Un petit pallier attenant permet l'accès au grand sous-sol et à la sortie cour arrière. Au sous-sol on trouve alors une très grande pièce avec monte-plats ainsi que 4 autres pièces dont une chambre froide et un vestiaire équipé de toilettes et d'une douche. Ce bien bénéficie d'un parking public à proximité dans la rue. . C'est une oppotunité à saisir,dans un cadre verdoyant unique où l'on apprécie se rendre. l'agence EFCO Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien! Pour cela, contactez -nous au ...
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Deal zum Beschlagnahmen! Idyllische Lage und toller Durchgang für diese Geschäfts- oder Geschäftsräume von 75,68 m2, die durch den fertigen Keller verdoppelt werden. Direkt am Rande des "Parc des Eaux Vives" gelegen, bietet dieses Anwesen am Wasser 75,68 m2 im Erdgeschoss und 75 m2 im komplett gefliesten Keller. Diese Räumlichkeiten können für die Ausübung von freien Berufen oder Verwaltungsbüros sowie für den Betrieb einer Teestube genutzt werden, deren Öffnungszeiten um 8 Uhr und Schließung um 19:30 Uhr streng eingehalten werden. Es ist dank seiner beiden Fassaden in Erkerfenstern sehr hell und besteht aus einem großen Raum von 63,27 m2, der mit einer Bartheke ausgestattet ist, sowie einem speziellen Raum mit zwei Toiletten und Waschbecken. Ein kleiner angrenzender Treppenabsatz bietet Zugang zum großen Keller und zum Hinterhofausgang. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Raum mit Speiseaufzug sowie 4 weitere Zimmer, darunter ein Kühlraum und eine Garderobe, die mit WC und Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie verfügt über einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe auf der Straße. . Es ist eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte, in einer einzigartigen grünen Umgebung, in die man gerne geht. Die Agentur EFCO Immo beantwortet gerne Ihre Fragen und führt Sie durch diese Immobilie! Kontaktieren Sie uns dazu unter ...
Directly located on the edge of the 'Parc des Eaux Vives', this waterfront property offers 75.68m2 on the ground floor and 75m2 in a fully tiled basement. This premises can be used for the exercise of liberal professions or administrative offices as well as the operation of a tea room whose opening hours at 8 am and closing at 7:30 pm will be strictly respected.
Very bright thanks to its two facades in bay windows, it consists of a large room of 63.27m2 equipped with a bar counter as well as a dedicated space including two toilets and sink. A small adjoining landing provides access to the large basement and the rear courtyard exit.
In the basement there is a very large room with dumbwaiter as well as 4 other rooms including a cold room and a cloakroom equipped with toilet and shower. This property benefits from a public parking nearby in the street. .
It is an opportunity to be seized, in a unique green setting where you enjoy going.
the EFCO Immo agency will be happy to answer your questions and show you around this property! To do so, contact us on ... View more View less Affaire à saisir! Cadre idyllique et de grand passage pour ce local professionnel ou commercial de 75,68m2 doublé par le sous-sol aménagé.
Directement situé au bord du' Parc des Eaux Vives', ce bien au bord de l'eau propose 75,68m2 en RDC et 75m2 en sous- sol entièrement carrelé . Ce local pourra être utilisé pour l'exercice de professions libérales ou de bureaux administratifs ainsi que l'exploiation d'un salon de Thé dont les heures d'ouverture à 8h et de fermeture à 19h30 seront à respecter strictement.
Très lumineux grâce à ses deux façades en baies vitées, il se compose d'une grande salle de 63,27m2 équipée d'un comptoir bar ainsi que d'un espace dédié comprenant deux toilettes et lavabo. Un petit pallier attenant permet l'accès au grand sous-sol et à la sortie cour arrière.
Au sous-sol on trouve alors une très grande pièce avec monte-plats ainsi que 4 autres pièces dont une chambre froide et un vestiaire équipé de toilettes et d'une douche. Ce bien bénéficie d'un parking public à proximité dans la rue. .
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l'agence EFCO Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien! Pour cela, contactez -nous au ... Deal to seize! Idyllic setting and great passage for this professional or commercial premises of 75.68m2 doubled by the finished basement.
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Direkt am Rande des "Parc des Eaux Vives" gelegen, bietet dieses Anwesen am Wasser 75,68 m2 im Erdgeschoss und 75 m2 im komplett gefliesten Keller. Diese Räumlichkeiten können für die Ausübung von freien Berufen oder Verwaltungsbüros sowie für den Betrieb einer Teestube genutzt werden, deren Öffnungszeiten um 8 Uhr und Schließung um 19:30 Uhr streng eingehalten werden.
Es ist dank seiner beiden Fassaden in Erkerfenstern sehr hell und besteht aus einem großen Raum von 63,27 m2, der mit einer Bartheke ausgestattet ist, sowie einem speziellen Raum mit zwei Toiletten und Waschbecken. Ein kleiner angrenzender Treppenabsatz bietet Zugang zum großen Keller und zum Hinterhofausgang.
Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Raum mit Speiseaufzug sowie 4 weitere Zimmer, darunter ein Kühlraum und eine Garderobe, die mit WC und Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie verfügt über einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe auf der Straße. .
Es ist eine Gelegenheit, die man ergreifen sollte, in einer einzigartigen grünen Umgebung, in die man gerne geht.
Die Agentur EFCO Immo beantwortet gerne Ihre Fragen und führt Sie durch diese Immobilie! Kontaktieren Sie uns dazu unter ...