USD 1,395,906
USD 1,664,349
USD 1,224,102
USD 1,556,972
USD 1,384,094
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Auf den Höhen von Hyères verbindet diese in den 90er Jahren erbaute Villa Charme und modernen Komfort mit subtilen Anspielungen auf das Inselleben und die Süße des Lebens. Mit Blick auf die Golden Islands wurde die Villa entworfen, um ein ruhiges und unübersehbares Leben rund um den Pool zu genießen. Es wurde von einem Architekten aus dem Var entworfen und bietet 140 m2, die sich geschickt auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss bietet die Eingangshalle Zugang zum Hauptwohnzimmer (Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche), das sich auf eine schattige Terrasse öffnet, um einen schönen Meerblick mit den Goldenen Inseln im Hintergrund zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite wird die Ebene durch eine Master-Suite mit separater Terrasse, Duschbad und Ankleideraum vervollständigt. Ein zusätzlicher Raum ermöglicht bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer zusätzlich zu den anderen beiden Schlafzimmern im Obergeschoss. Auf der oberen Ebene befinden sich auch ein Büro im Zwischengeschoss und ein Badezimmer mit WC. Eine Garage (mit dem Innenraum verbunden) und ein Außenstellplatz. Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Canal de Provence. In der Nähe von Schulen und Geschäften. Flughafen, Bahnhof, Strände weniger als 10 Minuten entfernt. "ENERGIEKLASSE: C 115/ KLIMAKLASSE: C20 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1205 Euro und 1631 Euro Exklusivität Espaces Atypique Hyères. 7 avenue des îles d'Or.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d'Hyères, cette villa réalisée dans les année 90 allie charme et confort moderne avec de subtils clins d'oeil à la vie insulaire et la douceur de vivre. Face aux îles d'Or, la villa a été pensée pour profiter au calme et sans vis-à-vis d'une vie dedans-dehors autour de la piscine. Réalisée par un architecte varois, elle offre 140 m2 réparties astucieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la pièce de vie principale (salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse ombragée pour bénéficier d'une belle vue mer lointaine avec les îles d'Or en toile de fond. A l'opposé, le niveau est complété par une suite parentale avec sa terrasse indépendante, sa salle d'eau et son dressing. Un espace supplémentaire permet de disposer au besoin d'une chambre d'appoint en complément des deux autres chambres situées à l'étage. Le niveau supérieur accueille également un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Un garage (communicant avec l'intérieur) et une place de stationnement extérieur. Possibilité de se garer à proximité immédiate. Canal de Provence. Proche des écoles et des commerces. Aéroport, gare, plages à moins de 10 minutes. « CLASSE ENERGIE : C 115/ CLASSE CLIMAT : C20 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1205 euros et 1631 euros Exclusivité Espaces Atypiques Hyères. 7 avenue des îles d'Or.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool On the heights of Hyères, this villa built in the 90s combines charm and modern comfort with subtle nods to island life and the sweetness of life. Facing the Golden Islands, the villa has been designed to enjoy a quiet and unoverlooked life around the pool. Designed by an architect from the Var, it offers 140 m2 cleverly spread over two levels. On the ground floor, the entrance hall gives access to the main living room (living room, dining room and fully equipped open kitchen) opening onto a shaded terrace to enjoy a beautiful distant sea view with the Golden Islands in the background. On the opposite side, the level is completed by a master suite with its independent terrace, shower room and dressing room. An additional space allows for an extra bedroom if needed in addition to the other two bedrooms located upstairs. The upper level also hosts a mezzanine office and a bathroom with toilet. A garage (communicating with the interior) and an outdoor parking space. Possibility to park in the immediate vicinity. Canal de Provence. Close to schools and shops. Airport, train station, beaches less than 10 minutes away. "ENERGY CLASS: C 115/ CLIMATE CLASS: C20 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1205 euros and 1631 euros Exclusivity Espaces Atypique Hyères. 7 avenue des îles d'Or.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool