USD 109,683
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Apartment & Condo (For sale)
1,739 sqft
Reference:
EDEN-T98634307
/ 98634307
Reference:
EDEN-T98634307
Country:
FR
City:
Montlucon
Postal code:
03100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,739 sqft
Rooms:
7
Floor:
3
Terrace:
Yes
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Cet appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est issu de la fusion de deux appartements, offrant ainsi une superficie totale de 161 m2.
Il peut facilement être redécoupé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants :Lot 1 : 90 m2 avec une terrasse
Lot 2 : Environ 70 m2Actuellement la destination de ce bien est à suage professionel, possiblité de le passer à usage privatif.
Caractéristiques de l'immeuble :Immeuble de style haussmannien rare à Montluçon
Syndic de copropriété sans dettes
Ascenseur et escalier pour accéder à l'appartement Travaux à prévoir :Création de salles de bains
Aménagement des cuisines
Remise aux normes électriques et de plomberie
Changement de certaines huisseries
Réfection des sols et peintures Informations supplémentaires :Chauffage individuel au gaz
Prévoir environ 1 000 €/m2 pour les travaux de rénovation Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs cherchant à diviser en deux lots distincts.
Le bien est situé dans la continuté du boulevard de Montluçon. Tous les commerces se trouvent dans un rayon de moins de 150 mètres.
Nous sommes disponibles pour organiser des visites, fournir les plans détaillés et répondre à toutes vos questions.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail : ...
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseur ou pour des personnes à la recherche de grands volumes.
Prix : 98 000 € (Honoraires inclus : 7 920 € TTC)
Features:
- Terrace View more View less Nous vous proposons un appartement unique dans un immeuble de style haussmannien à Montluçon.
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Features:
- Terrace