USD 152,393
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House & single-family home for sale in Saint-Germain-l'Herm
USD 162,699
House & Single-family home (For sale)
10 bd
2,691 sqft
Reference:
EDEN-T98662645
/ 98662645
Reference:
EDEN-T98662645
Country:
FR
City:
Saint-Germain-l'Herm
Postal code:
63630
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
10
WC:
2
Parkings:
1
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Issoire | USD 137 | - |
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| Puy-de-Dôme | USD 128 | USD 189 |
| Clermont-Ferrand | USD 193 | USD 211 |
| Firminy | USD 176 | USD 143 |
| Le Chambon-Feugerolles | USD 172 | USD 128 |
| La Bourboule | USD 120 | USD 145 |
| Saint-Étienne | USD 187 | USD 147 |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 152 | USD 154 |
| Cusset | USD 154 | - |
| Saint-Chamond | USD 195 | USD 152 |
| Roanne | USD 134 | USD 121 |
| Cantal | USD 122 | USD 142 |
| Saint-Agrève | USD 163 | - |
| Rive-de-Gier | USD 196 | USD 178 |
| Tarare | USD 169 | USD 153 |
Au premier étage, nous trouvons un cabinet de toilette, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc et un petit salon. Ces chambres aménagées par thème peuvent être utlisées en chambre d'hôte car ce village est un village étape sur le chemin de SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE grâce à une randonnée par via Arverna reliant la ville d'ISSOIRE au village de LA CHAISE DIEU.
Au deuxième étage qui reste à aménager et finir les travaux, vous trouverez la possibilité de créer six nouvelles chambres ou autres selon vos souhaits. Présence d'un wc. Cette maison possède des huisseries en bois et aluminium double vitrage, les murs ont été isolés ainsi que les combles. Le chauffage est assuré par une chaudière communale. Les volets sont en bois et aluminium également. Toiture entretenue et refaite sur une partie, la charpente est traitée. Electricité correcte. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 100 M2 est entièrement à rénover. Elle possède une entrée indépendante coté rue et un accès direct à la cour. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces, une réserve et une cave en sous sol. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle de bain et un wc. Beau parquet au sol. Au dessus, les combles sont aménageables. Cette maison est à penser entièrement. Elle ne possède ni l'eau, ni l'électricité mais un compteur électrique est présent. Huisseries en bois simple vitrage. Pas de système de chauffage.
Enfin le garage , espace pour stationner la voiture et à l'étage nous trouvons deux pièces de belle superficie qui peuvent être aménagées ainsi que les combles. Ce garage ne possède pas l'electricité, le toit est en fibro-ciment.
Cet ensemble immobiler est à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Prix: 148 400 euros frais d'agence inclus
Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
... View more View less SAINT-GERMAIN-L'HERM // VOS AGENTS vous proposent un ensemble immobilier de deux maisons plus garage situé au coeur du village de SAINT-GERMAIN-L'HERM. Village doté de plusieurs commodités situé à 30 minutes de la ville d'ISSOIRE et 30 minutes de la ville d'AMBERT. La première maison de cet ensemble, d'une surface habitable d'environ 250 M2 est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce d'environ 46 M2 pouvant être aménagée selon vos besoins, actuellement exposition de vêtements, possibilité de commerce ou à usage d'habitation, d'une entrée indépendante, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un vaste salon/salle à manger, d'un wc, de plusieurs pièces de rangements, d'une chaufferie et de plusieurs caves en sous-sol. Une porte fenêtre située dans le salon /salle à manger permet d'accéder à la cour.
Au premier étage, nous trouvons un cabinet de toilette, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc et un petit salon. Ces chambres aménagées par thème peuvent être utlisées en chambre d'hôte car ce village est un village étape sur le chemin de SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE grâce à une randonnée par via Arverna reliant la ville d'ISSOIRE au village de LA CHAISE DIEU.
Au deuxième étage qui reste à aménager et finir les travaux, vous trouverez la possibilité de créer six nouvelles chambres ou autres selon vos souhaits. Présence d'un wc. Cette maison possède des huisseries en bois et aluminium double vitrage, les murs ont été isolés ainsi que les combles. Le chauffage est assuré par une chaudière communale. Les volets sont en bois et aluminium également. Toiture entretenue et refaite sur une partie, la charpente est traitée. Electricité correcte. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 100 M2 est entièrement à rénover. Elle possède une entrée indépendante coté rue et un accès direct à la cour. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces, une réserve et une cave en sous sol. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle de bain et un wc. Beau parquet au sol. Au dessus, les combles sont aménageables. Cette maison est à penser entièrement. Elle ne possède ni l'eau, ni l'électricité mais un compteur électrique est présent. Huisseries en bois simple vitrage. Pas de système de chauffage.
Enfin le garage , espace pour stationner la voiture et à l'étage nous trouvons deux pièces de belle superficie qui peuvent être aménagées ainsi que les combles. Ce garage ne possède pas l'electricité, le toit est en fibro-ciment.
Cet ensemble immobiler est à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Prix: 148 400 euros frais d'agence inclus
Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
... SAINT-GERMAIN-L'HERM // UW AGENTEN bieden u een vastgoedcomplex van twee huizen plus garage aan, gelegen in het hart van het dorp SAINT-GERMAIN-L'HERM. Dorp met verschillende voorzieningen op 30 minuten van de stad ISSOIRE en 30 minuten van de stad AMBERT. Het eerste huis van deze set, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 M2, bestaat op de begane grond uit een grote kamer van ongeveer 46 M2 die kan worden ingericht volgens uw behoeften, momenteel tentoonstelling van kleding, mogelijkheid tot handel of voor residentieel gebruik, een onafhankelijke ingang, een keuken en achterkeuken, een grote woon / eetkamer, een toilet, verschillende bergingen, een stookruimte en verschillende kelders in de kelder. Een openslaande deur in de woon-/eetkamer biedt toegang tot de binnentuin.
Op de eerste verdieping vinden we een toilet, vier slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een kleine woonkamer. Deze kamers, gerangschikt per thema, kunnen worden gebruikt als bed & breakfast omdat dit dorp een tussenstop is op weg naar SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELA dankzij een wandeling via Arverna die de stad ISSOIRE verbindt met het dorp LA CHAISE DIEU.
Op de tweede verdieping, die nog moet worden ingericht en het werk moet worden afgewerkt, vindt u de mogelijkheid om zes nieuwe slaapkamers of andere naar wens te creëren. Aanwezigheid van een toilet. Dit huis heeft houten en aluminium ramen met dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd evenals de zolder. De verwarming wordt verzorgd door een gemeentelijke boiler. Ook de shutters zijn gemaakt van hout en aluminium. Het dak is deels onderhouden en vernieuwd en het raamwerk is behandeld. Corrigeer elektriciteit. Huis aangesloten op het collectieve sanitaire netwerk.
Het tweede huis met een woonoppervlakte van ongeveer 100 M2 moet volledig worden gerenoveerd. Het heeft een eigen ingang aan de straatzijde en directe toegang tot de binnenplaats. Het bestaat op de begane grond uit een entree, twee kamers, een berging en een kelder in de kelder. Boven, mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Mooie parketvloer. Daarboven kan de zolder worden verbouwd. Dit huis is om helemaal aan te denken. Het heeft geen water of elektriciteit, maar er is een elektriciteitsmeter aanwezig. Houten kozijnen met enkel glas. Geen verwarmingssysteem.
Tot slot de garage, ruimte om de auto te parkeren en boven vinden we twee kamers van goede grootte die kunnen worden verbouwd, evenals de zolder. Deze garage heeft geen elektriciteit, het dak is gemaakt van vezelcement.
Deze onwrikbare set heeft een groot potentieel.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Prijs: 148.400 euro inclusief makelaarskosten
Uw agent-Corinne op 06/58/50/61/76
Handelsagent ingeschreven bij de RSAC van PUY-EN-VELAY onder het nummer 903289098
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