USD 480,505
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House & single-family home for sale in Mamers
USD 480,505
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98801593
/ 98801593
Reference:
EDEN-T98801593
Country:
FR
City:
Mamers
Postal code:
72600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,014 sqft
Lot size:
96,875 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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En annexe, la propriété propose une chaufferie, 3 garages dont un pour véhicule haut (type camping car), bergerie, abri de jardin.
Le grand jardin piscinable (pré-tuyaux) doté d'éclairages et d'une fontaine est complété d'un potager et d'une prairie.
Chauffage central trimixte (solaire, pellets, électricité), chaudière de marque Domusa. Le diagnostic énergétique ci-dessous ne tient pas compte de cette chaudière qui a été changée entretemps.
La maison est entièrement domotisée avec portail et volets électrique, visiophone, alarme anti-intrusion, camera, détecteur de fumée... Assainissement individuel aux normes (diagnostic SPANC). L'ensemble de la propriété en parfait état.
DPE : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 440 euros et 1 990 euros - GES A.
Date de réalisation des diagnostics : 06/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Prix : 466 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 450 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less Entouré de son magnifique jardin de plus de 9000 m2, cet ancien corps de ferme intégralement rénové offre de grandes prestations.
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