USD 218,075
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House & single-family home for sale in Schwindratzheim
USD 218,075
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98830806
/ 98830806
Reference:
EDEN-T98830806
Country:
FR
City:
Schwindratzheim
Postal code:
67270
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,594 sqft
Lot size:
4,682 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.
Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ;
A l'étage, deux chambres.
Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.
Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;
A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.
Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.
Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.
Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).
Prix de vente : 208 000 euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 200 019 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - . View more View less ****A VOIR ABSOLUMENT****
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Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;
A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - . EIN MUSS****
IDEALER INVESTOR, im Herzen des Dorfes kommen Sie und entdecken Sie diesen Immobilienkomplex von ca. 241 m² auf 4 Ar 35 Land zu renovieren.
Es besteht aus einem ersten Haus von ca. 99 m², bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Küchenbereich;
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Fehlen von DPE, sofern keine ortsfeste Heizungsanlage vorhanden ist.
Ein zweites Haus, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich;
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der zu drei Schlafzimmern führt.
Ein kompletter Keller vervollständigt auch dieses zweite Zuhause.
Diese Immobilie verfügt auch über ein Nebengebäude, einen geräumigen Innenhof und einen Garten.
Zu energieeffizientes Wohnen: Klasse F
Die Vorteile dieser Immobilie: sehr gutes Renovierungspotenzial, idealer Investor, schöne Volumina.
Ideal gelegen, 15 Minuten von Haguenau und 30 Minuten von Straßburg entfernt, haben Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Bäckerei, Ärzte, Schuleinrichtungen usw.).
Verkaufspreis: 208.000 Euro (einschließlich 3,99 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren), d.h. ein Nettoverkäufer von 200.019 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Alexandre GUTEKUNST unter ... oder per E-Mail an ...
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandre GUTEKUNST verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC STRASBOURG 804 618 296, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 369786 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt (3,99 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.)
Alexandre GUTEKUNST (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: STRASBOURG 804 618 296 - .