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House & single-family home for sale in Elin Pelin

Bulgaria > Sofia Province > Elin Pelin
USD 839,371

House & Single-family home (For sale)

4,628 sqft
Reference: EDEN-T98914278 / 98914278
Unique Estates presents for sale a new, spacious house part of a new, modern residential neighborhood located in the village of Lozen, in a quiet and peaceful location at the foot of the mountain, with views of the city and perfect access. The property offers spacious premises located on 2 floors with a total area of 300.5 sq.m. and an individual large yard with an area of 767 sq.m. The heating is solved with a heat pump, and additionally 2 photovoltaic panels will be placed on the roof of the house. For the construction of the house, the highest quality materials are used, Wienerberger Porotherm bricks with 15 cm external thermal insulation, ventilated façade, pitched roof with ceramic tiles Tejas Borja Flat-10, triple glazing with an aluminum profile Schuco with a broken thermal bridge and a low heat transfer coefficient and a high level of solar protection. The owner of the property will have at his disposal a garage for 2 cars and three more outdoor parking spaces. The location has quick access to key points in the city. The house has ACT 14, and the planned completion is the end of 2024. The indicated price is without VAT. First floor - representative lobby; spacious living room with kitchen and dining area, which opens onto a spacious veranda; guest bedroom; boiler room; bathroom with toilet. Through a wide and bright staircase, we reach the second floor, where we have four bedrooms with bathrooms and toilets to them and in three of the bedrooms there are wardrobes. Third floor - huge bedroom, bathroom and toilet, wardrobe, spacious panoramic terrace. The price does not include VAT. Ref. ID:23451 View more View less Unique Estates presenta a la venta una nueva y espaciosa casa que forma parte de un nuevo y moderno barrio residencial situado en el pueblo de Lozen, en una zona tranquila y apacible a los pies de la montaña, con vistas a la ciudad y perfecto acceso. La propiedad ofrece un amplio local ubicado en 2 plantas con una superficie total de 300,5 metros cuadrados. y un gran patio individual con una superficie de 767 metros cuadrados. La calefacción se resuelve con una bomba de calor, y adicionalmente se colocarán 2 paneles fotovoltaicos en el tejado de la vivienda. Para la construcción de la casa se utilizan materiales de la más alta calidad, ladrillos Wienerberger Porotherm con aislamiento térmico exterior de 15 cm, fachada ventilada, cubierta inclinada con tejas cerámicas Tejas Borja Flat-10, triple acristalamiento con perfil de aluminio Schuco con puente térmico roto y un bajo coeficiente de transferencia de calor y un alto nivel de protección solar. El propietario del inmueble tendrá a su disposición un garaje para 2 coches y tres plazas de aparcamiento exterior más. La ubicación tiene un rápido acceso a los puntos clave de la ciudad. La casa tiene ACT 14, y la finalización prevista es a finales de 2024. El precio indicado es sin IVA. Primer piso - vestíbulo representativo; amplia sala de estar con cocina y comedor, que se abre a una amplia terraza; dormitorio de invitados; sala de calderas; Cuarto de baño con WC. A través de una amplia y luminosa escalera, llegamos a la segunda planta, donde tenemos cuatro dormitorios con baños y aseos a los mismos y en tres de los dormitorios hay armarios empotrados. Tercera planta: enorme dormitorio, baño y aseo, armario, amplia terraza panorámica. El precio no incluye IVA. ID de referencia:23451 Unique Estates представя за продажба нова, просторна къща част от нов, модерен жилищен квартал, намиращ се в село Лозен, на тиха и спокойна локация в подножието на планината, с гледка към града и перфектен достъп. Имотът предлага просторни помещения разположени на 2 етажа с обща площ от 300,5 кв.м. и индивидуален голям двор с площ от 767 кв.м. Отоплението е решено с термопомпа, а допълнително на покрива на къщата ще бъдат поставени 2 фотоволтаични панела. За изграждането на къщата се използват най-висококачествени материали, тухли Wienerberger Porotherm с 15 см външна топлоизолация, вентилируема фасада, скатен покрив с керамични керемиди Tejas Borja Flat-10, троен стъклопакет с алуминиев профил Schuco с прекъснат термомост и нисък коефициент на топлопреминаване и високо ниво на соларна защита. Собственикът на имота ще има на разположение гараж за 2 автомобила и още три външни паркоместа. Локацията е с бърз достъп до ключови точки в града. Къщата е с АКТ 14, а планираното завършване е края на 2024. Посочената цена е без ДДС. Първи етаж- представително фоайе; просторна дневна с кухненска и трапезарна част, от която се излиза на просторна веранда; спалня за гости; котелно помещение; баня с тоалетна. През широко и светло стълбище, се стига на втория етаж, където имаме разположени четири спални с бани и тоалетни към тях и в три от спалните има гардеробни помещения. Трети етаж- огромна спалня, баня и тоалетна, гардеробна част, просторна панорамна тераса. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23451 Unique Estates présente à vendre une nouvelle maison spacieuse faisant partie d’un nouveau quartier résidentiel moderne situé dans le village de Lozen, dans un endroit calme et paisible au pied de la montagne, avec vue sur la ville et un accès parfait. La propriété offre des locaux spacieux situés sur 2 étages d’une superficie totale de 300,5 m². et une grande cour individuelle d’une superficie de 767 m². Le chauffage est résolu avec une pompe à chaleur, et en plus 2 panneaux photovoltaïques seront placés sur le toit de la maison. Pour la construction de la maison, des matériaux de la plus haute qualité sont utilisés, des briques Wienerberger Porotherm avec une isolation thermique extérieure de 15 cm, une façade ventilée, un toit en pente avec des tuiles en céramique Tejas Borja Flat-10, un triple vitrage avec un profilé en aluminium Schuco avec un pont thermique brisé et un faible coefficient de transfert de chaleur et un haut niveau de protection solaire. Le propriétaire de la propriété aura à sa disposition un garage pour 2 voitures et trois autres places de parking extérieures. L’emplacement permet un accès rapide aux points clés de la ville. La maison a l’ACT 14, et l’achèvement est prévu pour la fin de 2024. Le prix indiqué s’entend hors TVA. Premier étage - hall des représentants ; salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui s’ouvre sur une véranda spacieuse ; chambre d’amis ; chaufferie; Salle de bain avec WC. Par un escalier large et lumineux, nous atteignons le deuxième étage, où nous avons quatre chambres avec salles de bains et toilettes et dans trois des chambres, il y a des armoires. Troisième étage - immense chambre, salle de bains et toilettes, armoire, grande terrasse panoramique. Le prix n’inclut pas la TVA. Réf. ID :23451 Unique Estates presenteert te koop een nieuw, ruim huis dat deel uitmaakt van een nieuwe, moderne woonwijk gelegen in het dorp Lozen, op een rustige en vredige locatie aan de voet van de berg, met uitzicht op de stad en perfecte toegang. De woning biedt ruime gebouwen verdeeld over 2 verdiepingen met een totale oppervlakte van 300,5 m². en een individuele grote werf met een oppervlakte van 767 m². De verwarming wordt opgelost met een warmtepomp en daarnaast worden er 2 fotovoltaïsche panelen op het dak van het huis geplaatst. Voor de bouw van het huis worden materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, Wienerberger Porotherm-bakstenen met 15 cm externe thermische isolatie, geventileerde gevel, schuin dak met keramische tegels Tejas Borja Flat-10, driedubbele beglazing met een aluminium profiel Schuco met een kapotte koudebrug en een lage warmteoverdrachtscoëfficiënt en een hoog niveau van zonwering. De eigenaar van het pand heeft de beschikking over een garage voor 2 auto's en nog drie parkeerplaatsen buiten. De locatie heeft snelle toegang tot belangrijke punten in de stad. De woning heeft ACT 14 en de geplande oplevering is eind 2024. De aangegeven prijs is exclusief BTW. Eerste verdieping - representatieve lobby; ruime woonkamer met keuken en eethoek, die uitkomt op een ruime veranda; logeerkamer; stookruimte; badkamer met toilet. Via een brede en lichte trap bereiken we de tweede verdieping, waar we vier slaapkamers hebben met badkamers en toiletten en in drie van de slaapkamers zijn er kasten. Derde verdieping - grote slaapkamer, badkamer en toilet, kledingkast, ruim panoramisch terras. De prijs is exclusief BTW. Referentie ID:23451 Unique Estates presents for sale a new, spacious house part of a new, modern residential neighborhood located in the village of Lozen, in a quiet and peaceful location at the foot of the mountain, with views of the city and perfect access. The property offers spacious premises located on 2 floors with a total area of 300.5 sq.m. and an individual large yard with an area of 767 sq.m. The heating is solved with a heat pump, and additionally 2 photovoltaic panels will be placed on the roof of the house. For the construction of the house, the highest quality materials are used, Wienerberger Porotherm bricks with 15 cm external thermal insulation, ventilated façade, pitched roof with ceramic tiles Tejas Borja Flat-10, triple glazing with an aluminum profile Schuco with a broken thermal bridge and a low heat transfer coefficient and a high level of solar protection. The owner of the property will have at his disposal a garage for 2 cars and three more outdoor parking spaces. The location has quick access to key points in the city. The house has ACT 14, and the planned completion is the end of 2024. The indicated price is without VAT. First floor - representative lobby; spacious living room with kitchen and dining area, which opens onto a spacious veranda; guest bedroom; boiler room; bathroom with toilet. Through a wide and bright staircase, we reach the second floor, where we have four bedrooms with bathrooms and toilets to them and in three of the bedrooms there are wardrobes. Third floor - huge bedroom, bathroom and toilet, wardrobe, spacious panoramic terrace. The price does not include VAT. Ref. ID:23451 Unique Estates präsentiert ein neues, geräumiges Haus zum Verkauf, das Teil einer neuen, modernen Wohngegend im Dorf Lozen ist, in ruhiger und friedlicher Lage am Fuße des Berges, mit Blick auf die Stadt und perfektem Zugang. Das Anwesen bietet geräumige Räumlichkeiten auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 300,5 m². und ein individueller großer Hof mit einer Fläche von 767 m². Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe gelöst, und zusätzlich werden 2 Photovoltaik-Paneele auf dem Dach des Hauses platziert. Für den Bau des Hauses werden die hochwertigsten Materialien verwendet, Wienerberger Porotherm Ziegel mit 15 cm äußerer Wärmedämmung, hinterlüftete Fassade, Schrägdach mit Keramikziegeln Tejas Borja Flat-10, Dreifachverglasung mit einem Aluminiumprofil Schuco mit einer gebrochenen Wärmebrücke und einem niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten und einem hohen Sonnenschutz. Dem Eigentümer der Immobilie stehen eine Garage für 2 Autos und drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Punkten in der Stadt. Das Haus verfügt über ACT 14 und die geplante Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Erster Stock - repräsentative Lobby; geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich auf eine geräumige Veranda öffnet; Gästezimmer; Kesselraum; Badezimmer mit WC. Über eine breite und helle Treppe gelangen wir in den zweiten Stock, wo wir vier Schlafzimmer mit Bädern und Toiletten haben und in drei der Schlafzimmer befinden sich Kleiderschränke. Dritter Stock - riesiges Schlafzimmer, Bad und WC, Kleiderschrank, geräumige Panoramaterrasse. Der Preis enthält keine Mehrwertsteuer. Artikel-Nr.:23451 A Unique Estates apresenta à venda uma nova e espaçosa casa inserida num novo e moderno bairro residencial localizado na aldeia de Lozen, num local calmo e tranquilo no sopé da montanha, com vista para a cidade e acessos perfeitos. A propriedade oferece instalações espaçosas localizadas em 2 andares com uma área total de 300,5 m². e um grande pátio individual com uma área de 767 m². O aquecimento é resolvido com uma bomba de calor e, adicionalmente, 2 painéis fotovoltaicos serão colocados no telhado da casa. Para a construção da casa são utilizados materiais da mais alta qualidade, tijolos Wienerberger Porotherm com isolamento térmico externo de 15 cm, fachada ventilada, telhado inclinado com telhas cerâmicas Tejas Borja Flat-10, vidros triplos com perfil de alumínio Schuco com ponte térmica quebrada e baixo coeficiente de transferência de calor e alto nível de proteção solar. O proprietário do imóvel terá ao seu dispor uma garagem para 2 carros e mais três lugares de estacionamento exterior. O local tem acesso rápido aos principais pontos da cidade. A casa tem ACT 14, e a conclusão prevista é o final de 2024. O preço indicado é sem IVA. Primeiro andar - lobby representativo; espaçosa sala de estar com cozinha e área de jantar, que se abre para uma varanda espaçosa; quarto de hóspedes; sala da caldeira; banheiro com vaso sanitário. Através de uma escada larga e luminosa, chegamos ao segundo andar, onde temos quatro quartos com casas de banho e WC para eles e em três dos quartos existem roupeiros. Terceiro andar - quarto enorme, casa de banho e WC, roupeiro, espaçoso terraço panorâmico. O preço não inclui IVA. ID de referência:23451
Reference: EDEN-T98914278
Country: BG
City: Sofia
Postal code: Lozen
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,628 sqft

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