USD 83,792
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House & single-family home for sale in Traves
USD 83,792
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98997923
/ 98997923
Reference:
EDEN-T98997923
Country:
FR
City:
Traves
Postal code:
70360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,206 sqft
Lot size:
12,917 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme avec école primaire et boulangerie sur place notamment, maison individuelle à rénover de 112 m² habitables, avec dépendances, sur 740 m² de terrain + Jardin d'agrément au bord de l'eau de 460 m² pour passer de merveilleux moments de détente en famille !
Composée au RDC d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et des toilettes ;
A l'étage : 2 Chambres en enfilade de 24 et 26 m².
Garage de 28 m².
Dépendances : Grange aménageable de plus de 150 m², Chaufferie + Grange Attenante de 35 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2010 avec moustiquaires et volets roulants manuels, Chaudière Bois de 2010 avec ballon tampon de 2000L, Chauffe eau solaire (panneaux sur le toit), Toit de 1999, Cheminée tubée en 2013, Tout à l'égout.
Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers ''Prêt à Financer''.
Profitez également de la Garantie exclusive ''Protec+ : Protection Juridique et Garanties'' de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : F 381 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1940 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ... ou par courriel ... , agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 372777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - . View more View less 70360 TRAVES (8 min de Scey-sur-Saône, 15 min de Port-sur-Saône, 20 min de Vesoul)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme avec école primaire et boulangerie sur place notamment, maison individuelle à rénover de 112 m² habitables, avec dépendances, sur 740 m² de terrain + Jardin d'agrément au bord de l'eau de 460 m² pour passer de merveilleux moments de détente en famille !
Composée au RDC d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et des toilettes ;
A l'étage : 2 Chambres en enfilade de 24 et 26 m².
Garage de 28 m².
Dépendances : Grange aménageable de plus de 150 m², Chaufferie + Grange Attenante de 35 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2010 avec moustiquaires et volets roulants manuels, Chaudière Bois de 2010 avec ballon tampon de 2000L, Chauffe eau solaire (panneaux sur le toit), Toit de 1999, Cheminée tubée en 2013, Tout à l'égout.
Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers ''Prêt à Financer''.
Profitez également de la Garantie exclusive ''Protec+ : Protection Juridique et Garanties'' de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : F 381 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1940 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au ... ou par courriel ... , agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 372777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - . 70360 TRAVES (8 min von Scey-sur-Saône, 15 min von Port-sur-Saône, 20 min von Vesoul)
Vanessa CRETIN bietet Ihnen EXKLUSIV zum Verkauf an: In einem ruhigen Dorf mit Grundschule und Bäckerei vor Ort, Einfamilienhaus zum Renovieren von 112 m² Wohnfläche, mit Nebengebäuden, auf 740 m² Land + Lustgarten am Wasser von 460 m², um wunderbare Momente der Entspannung mit der Familie zu verbringen!
Bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Duschbad und WC;
Im Obergeschoss: 2 angrenzende Schlafzimmer von 24 und 26 m².
Garage von 28 m².
Nebengebäude: Umwandelbare Scheune von mehr als 150 m², Heizraum + angrenzende Scheune von 35 m².
PVC-Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2010 mit Moskitonetzen und manuellen Rollläden, Holzkessel aus dem Jahr 2010 mit 2000L Pufferspeicher, Solarwarmwasserbereiter (Paneele auf dem Dach), Dach aus dem Jahr 1999, Kamin aus dem Jahr 2013, Kanalisation.
Preis: 75.000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
Bei Bedarf bietet Ihnen Proprietes-privées über seinen Immobilienkreditvermittlungspartner "Prêt à Financer" eine personalisierte Finanzierungsstudie an.
Profitieren Sie auch von der exklusiven 12-monatigen Garantie "Protec+: Rechtsschutz und Garantien" auf den Verkauf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer (siehe Bedingungen mit dem Makler).
Energieverbrauch: F 381 kWh/m²/Jahr, Treibhausgasemissionen: C 11 CO2/m²/Jahr, Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1400 Euro und 1940 Euro am 01.01.2021, Datum der Fertigstellung des DPE 23.04.2024. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch, Klasse F: Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 01.01.2028 zu erreichen.
Für Besuche und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Vanessa CRETIN unter ... oder per E-Mail ... , unabhängiger Vertreter für SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat ref: 372777
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Vanessa CRETIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VESOUL 793 092 685 - . 70360 TRAVES (8 min van Scey-sur-Saône, 15 min van Port-sur-Saône, 20 min van Vesoul)
Vanessa CRETIN biedt u EXCLUSIEF te koop aan: In een rustig dorp met met name basisschool en bakker op het terrein, te renoveren vrijstaande woning van 112 m² woonoppervlak, met bijgebouwen, op 740 m² grond + Pleziertuin aan de rand van het water van 460 m² om heerlijke momenten van ontspanning door te brengen met het gezin!
Samengesteld op de begane grond van een keuken, een woon/eetkamer, een doucheruimte en toilet;
Boven: 2 aangrenzende slaapkamers van 24 en 26 m².
Garage van 28 m².
Bijgebouwen: In te richten schuur van meer dan 150 m², stookruimte + aangrenzende schuur van 35 m².
PVC dubbele beglazing uit 2010 met horren en handmatige rolluiken, Houtketel uit 2010 met 2000L buffervat, Zonneboiler (panelen op het dak), Dak uit 1999, Mantel schoorsteen in 2013, Riolering.
Prijs: 75.000 euro (makelaarskosten betaald door verkoper)
Indien nodig biedt Proprietes-privees u een gepersonaliseerde financieringsstudie aan via haar partner in de makelaardij voor vastgoedleningen "Prêt à Financer".
Profiteer ook van de exclusieve garantie van 12 maanden "Protec+: Wettelijke Bescherming en Garanties" bij de verkoop voor zowel kopers als verkopers (zie voorwaarden bij de makelaar).
Energieverbruik: F 381 kWh/m²/jaar, Broeikasgasemissies: C 11 CO2/m²/jaar, Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1400 euro en 1940 euro op 01/01/2021, datum van voltooiing van de DPE 23/04/2024. Woningen met een te hoog energieverbruik, klasse F: Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 01/01/2028.
Voor bezoeken en ondersteuning bij uw project, neem contact op met Vanessa CRETIN op ... of per e-mail ... , onafhankelijke agent voor SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Ref. mandaat: 372777
De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Vanessa CRETIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VESOUL 793 092 685 - .