USD 767,338
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USD 685,221
USD 632,596
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Features:
- Furnished View more View less Villa de charme à Martignas-sur-Jalle Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de près de 1500 m². Construite en 1997 et rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 169 m². Cette demeure partiellement meublée, alliant charme et modernité, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 59 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 150 m² et un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Cette villa de standing, exposée sud, est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, transports, commerces et services de santé. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir cette propriété d'exception à Martignas-sur-Jalle. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 910 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sanachit PHONEKEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 323 189 Bordeaux RCP 101PGMAN-AW20168
Features:
- Furnished Charming villa in Martignas-sur-Jalle Discover this magnificent single-storey villa, nestled in a green setting of nearly 1500 m². Built in 1997 and renovated in 2021, it offers a living area of 169 m². This partially furnished house, combining charm and modernity, has 6 rooms including 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and 2 toilets, one of which is independent. The 59 m² living room, bathed in light thanks to its PVC/Aluminium openings, opens onto a 150 m² terrace and a wooded garden, offering a breathtaking view of nature. The open-plan kitchen, fitted and equipped, invites conviviality. This luxury villa, facing south, is a true haven of peace. Nearby, you will find all the necessary amenities: schools, transport, shops and health services. This villa is eligible for high-speed internet and fiber. Come and discover this exceptional property in Martignas-sur-Jalle. Agency fees included of 2.94% to be paid by the buyer. Price excluding fees 679 910 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between €1200.00 and €1960.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Sanachit PHONEKEO Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 983 323 189 Bordeaux RCP 101PGMAN-AW20168
Features:
- Furnished