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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99134078
/ 99134078
Reference:
EDEN-T99134078
Country:
FR
City:
Royat
Postal code:
63130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
9,096 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | USD 193 | USD 211 |
| Puy-de-Dôme | USD 128 | USD 189 |
| Issoire | USD 137 | - |
| La Bourboule | USD 120 | USD 145 |
| Saint-Éloy-les-Mines | USD 97 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 152 | USD 154 |
| Cusset | USD 154 | - |
| Ussel | USD 104 | - |
| Commentry | USD 104 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 115 | - |
| Allier | USD 115 | USD 123 |
| Lapalisse | USD 89 | - |
| Aubusson | USD 80 | - |
| Montluçon | USD 118 | USD 109 |
| Domérat | USD 135 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less Coup de coeur pour cette trés belle maison des années 1930 à Royat. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec granito, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier pour un accès direct sur la terrasse et piscine. Sur ce même niveau, une salle de télévison et une salle à manger, WC. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec dressing, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau. Une belle surprise au 2 ème étage avec un très charmant grenier entièrement aménagé et rénové. Nombreux rangements. Prestations de qualité, maison trés bien entretenue avec goût. Au sous sol, une cave, une buanderie, un garage sont à disposition ainsi qu'un box fermé à l'extérieur. Chaudière gaz de 2019, poêle à bois. Proche arrêt de bus, commerces, école, complexe sportif. Prévoir rénovation de la salle de bains et travaux de rafraichissement. Ce bien vous est proposé au prix de 620 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le 19 Juin 2024, valable jusqu'au 18 juin 2034. DPE : 307 E - GES : 51 E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées au 1er janvier 2021 de 3050 € à 4180 € par an avec abonnement. Taxe foncière de 3933 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' - Réf : No491 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : ... Mail : ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden