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Business opportunity for sale in Kallithea
USD 5,554,682
Business opportunity (For sale)
32,830 sqft
Reference:
EDEN-T99204593
/ 99204593
Reference:
EDEN-T99204593
Country:
GR
City:
Kallithea
Postal code:
17672
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
32,830 sqft
Rooms:
300
Floor:
1
Elevator:
Yes
Alarm:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Athens | USD 337 | USD 359 |
| Greater Athens | - | USD 353 |
| Glyfada | - | USD 601 |
| Attica | - | USD 355 |
| Aegean Islands | USD 401 | - |
| Crete | USD 216 | USD 199 |
| Lasithi | USD 155 | USD 140 |
| Sofia Province | - | USD 90 |
| Haskovo Province | - | USD 74 |
| Pernik | - | USD 88 |
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm View more View less Tato šestipodlažní budova se nachází v dynamické oblasti Kallithea a nabízí kombinaci moderního designu a funkčních obytných prostor. Nachází se v něm 30 bytů k pronájmu a rozkládá se na celkové ploše 1 790 metrů čtverečních, které jsou rozděleny mezi první a šesté patro. Přízemí navíc nabízí prostor pro čtyři obchody, což poskytuje vynikající příležitost k pronájmu. #### Architektonická dokonalost a interiérový design Architektonická filozofie tohoto projektu se zaměřuje na vytvoření pohodlných a příjemných obytných prostor. Každý byt je pečlivě navržen tak, aby optimalizoval prostor a zlepšil kvalitu života. Elegantní fasáda budovy svědčí o její současné estetice, zatímco prostorné balkony a velká okna zvou k pronikání přirozeného světla a čerstvého vzduchu a vytvářejí světlé a větrané interiéry. Promyšlené oddělení venkovních prostor zaručuje maximální soukromí pro všechny obyvatele. Uvnitř jsou byty harmonickou kombinací přírodních a industriálních prvků, které dosahují moderního a nadčasového vzhledu. Cílem návrhu je nabídnout nejvyšší kvalitu života s prostory, které inspirují obyvatele, aby si užili každý okamžik, který stráví uvnitř. #### Kompletní renovace Rekonstrukce objektu byla kompletním projektem, na kterém se podílel tým specializovaných architektů a inženýrů s důrazem na respekt k přírodě a lidským potřebám. Všechny vodovodní a elektroinstalační systémy byly kompletně obnoveny a pro zvýšení komfortu byly instalovány nové zvukově izolační a tepelně izolační materiály. Součástí rozsáhlé rekonstrukce byly vysoce kvalitní hliníkové systémy, nové povrchy podlah a vylepšené dispozice. Zavedení nových moderních sanitárních a kuchyňských zařízení dále vylepšuje zážitek z bydlení a splňuje vysoká očekávání těch, kteří se rozhodnou žít v této výjimečné budově. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investici do rezidenčních a komerčních prostor, protože všechny byty jsou v současné době pronajaty a přízemí je připraveno pro prosperující podnikání. Strategická poloha v Kallithea v kombinaci s vynikajícím designem a moderním vybavením činí z této budovy nejlepší volbu pro náročné nájemce a investory.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Dieses sechsstöckige Gebäude befindet sich im dynamischen Viertel von Kallithea und bietet eine Mischung aus zeitgenössischem Design und funktionalen Wohnräumen. Es beherbergt 30 Mietwohnungen und erstreckt sich über insgesamt 1.790 Quadratmeter, die sich auf die erste und sechste Etage verteilen. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss Platz für vier Geschäfte, was eine hervorragende Mietmöglichkeit bietet. #### Architektonische Exzellenz und Innenarchitektur Die architektonische Philosophie dieses Projekts konzentriert sich auf die Schaffung komfortabler und einladender Wohnräume. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den Raum zu optimieren und die Lebensqualität zu verbessern. Die elegante Fassade des Gebäudes zeugt von seiner zeitgenössischen Ästhetik, während geräumige Balkone und große Fenster viel natürliches Licht und frische Luft hereinlassen und helle und belüftete Innenräume schaffen. Die durchdachte Trennung der Außenbereiche garantiert maximale Privatsphäre für alle Bewohner. Im Inneren sind die Wohnungen eine harmonische Kombination aus natürlichen und industriellen Elementen, die einen modernen und zeitlosen Look erzielen. Das Design zielt darauf ab, ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten, mit Räumen, die die Bewohner dazu inspirieren, jeden Moment, den sie im Inneren verbringen, zu genießen. #### Komplette Renovierung Die Renovierung des Gebäudes war ein komplettes Projekt, das von einem Team von spezialisierten Architekten und Ingenieuren durchgeführt wurde, wobei der Respekt vor der Natur und den menschlichen Bedürfnissen im Vordergrund stand. Alle Sanitär- und Elektroinstallationssysteme wurden komplett erneuert und neue Schallschutz- und Wärmedämmstoffe wurden installiert, um den Komfort zu verbessern. Hochwertige Aluminiumsysteme, neue Bodenbeläge und aufgewertete Grundrisse waren Teil der umfangreichen Sanierungen. Die Einführung neuer moderner Sanitär- und Küchenanlagen wertet das Wohnerlebnis weiter auf und erfüllt die hohen Erwartungen derjenigen, die sich für dieses außergewöhnliche Gebäude entscheiden. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investitionen in Wohn- und Gewerbeflächen dar, wobei alle derzeit vermieteten Wohnungen und das Erdgeschoss bereit ist, florierende Unternehmen unterzubringen. Die strategische Lage in Kallithea, kombiniert mit dem überlegenen Design und den modernen Annehmlichkeiten, machen dieses Gebäude zur ersten Wahl für anspruchsvolle Mieter und Investoren.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Τοποθετημένο στη δυναμική περιοχή της Καλλιθέας, αυτό το εξαώροφο κτίριο προσφέρει ένα μείγμα σύγχρονου σχεδιασμού και λειτουργικών χώρων διαβίωσης. Στεγάζει 30 διαμερίσματα προς ενοικίαση και καλύπτει συνολικά 1.790 τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένα μεταξύ του πρώτου και του έκτου ορόφου. Επιπλέον, το ισόγειο προσφέρει χώρους για τέσσερα καταστήματα, παρέχοντας εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης. #### Αρχιτεκτονική Αριστεία και Εσωτερικός Σχεδιασμός Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία αυτού του έργου επικεντρώνεται στη δημιουργία άνετων και φιλόξενων χώρων διαβίωσης. Κάθε διαμέρισμα είναι σχολαστικά σχεδιασμένο για να βελτιστοποιεί τον χώρο και να βελτιώνει την ποιότητα ζωής. Η κομψή πρόσοψη του κτιρίου μαρτυρά την σύγχρονη αισθητική του, ενώ οι ευρύχωροι μπαλκόνια και τα μεγάλα παράθυρα προσκαλούν σε αφθονία φυσικού φωτός και καθαρού αέρα, δημιουργώντας φωτεινούς και αεριζόμενους εσωτερικούς χώρους. Ο σκεπτικός διαχωρισμός των εξωτερικών χώρων εγγυάται τη μέγιστη ιδιωτικότητα για όλους τους κατοίκους. Στο εσωτερικό, τα διαμερίσματα είναι ένας αρμονικός συνδυασμός φυσικών και βιομηχανικών στοιχείων, επιτυγχάνοντας μια μοντέρνα και διαχρονική εμφάνιση. Ο σχεδιασμός στοχεύει στην προσφορά της υψηλότερης ποιότητας ζωής, με χώρους που εμπνέουν τους κατοίκους να απολαμβάνουν κάθε στιγμή που περνούν εντός. #### Πλήρης Ανακαίνιση Η ανακαίνιση του κτιρίου ήταν ένα ολοκληρωμένο έργο που αναλήφθηκε από μια ομάδα εξειδικευμένων αρχιτεκτόνων και μηχανικών, δίνοντας έμφαση στον σεβασμό προς τη φύση και τις ανθρώπινες ανάγκες. Όλα τα συστήματα υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων έχουν ανανεωθεί πλήρως και έχουν εγκατασταθεί νέα υλικά ηχομόνωσης και θερμομόνωσης για βελτίωση της άνεσης. Υψηλής ποιότητας συστήματα αλουμινίου, νέες επιφάνειες δαπέδων και αναβαθμισμένες διατάξεις ήταν μέρος των εκτενών ανακαινίσεων. Η εισαγωγή νέων σύγχρονων εγκαταστάσεων υγιεινής και κουζίνας αναβαθμίζει ακόμα περισσότερο την εμπειρία διαβίωσης, ανταποκρινόμενη στις υψηλές προσδοκίες αυτών που επιλέγουν να κατοικήσουν σε αυτό το εξαιρετικό κτίριο. Αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για επενδύσεις σε κατοικίες και εμπορικούς χώρους, με όλα τα διαμερίσματα να είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένα και το ισόγειο έτοιμο να φιλοξενήσει ακμάζουσες επιχειρήσεις. Η στρατηγική τοποθεσία στην Καλλιθέα, σε συνδυασμό με τον ανώτερο σχεδιασμό και τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστούν αυτό το κτίριο κορυφαία επιλογή για απαιτητικούς ενοικιαστές και επενδυτές.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Niché dans le quartier dynamique de Kallithea, ce bâtiment de six étages offre un mélange de design contemporain et d'espaces de vie fonctionnels. Abritant 30 appartements locatifs, le bâtiment s'étend sur un total de 1 790 mètres carrés, répartis entre le premier et le sixième étage. En plus des unités résidentielles, le rez-de-chaussée propose des espaces pour quatre commerces, offrant une excellente opportunité de location. #### Excellence Architecturale et Intérieure La philosophie architecturale de ce projet se concentre sur la création d'espaces de vie confortables et accueillants. Chaque appartement est méticuleusement conçu pour optimiser l'espace et améliorer la qualité de vie. La façade élégante du bâtiment témoigne de son esthétique moderne, tandis que les balcons spacieux et les grandes fenêtres invitent à une abondance de lumière naturelle et d'air frais, créant des intérieurs lumineux et aérés. La séparation réfléchie des espaces extérieurs garantit une intimité maximale pour tous les résidents. À l'intérieur, les appartements sont un mélange harmonieux d'éléments naturels et industriels, réalisant un look moderne et intemporel. Le design vise à offrir la plus haute qualité de vie, avec des espaces qui inspirent les résidents à profiter de chaque moment passé à l'intérieur. #### Rénovation Complète La rénovation du bâtiment a été un projet complet entrepris par une équipe d'architectes et d'ingénieurs qualifiés, mettant l'accent sur le respect de la nature et des besoins humains. Tous les systèmes de plomberie et d'électricité ont été entièrement révisés, et de nouveaux matériaux d'isolation phonique et thermique ont été installés pour améliorer le confort. Des systèmes en aluminium de haute qualité, de nouveaux revêtements de sol et des agencements mis à jour faisaient partie des rénovations approfondies. L'introduction de nouvelles installations sanitaires et de cuisine modernes élève encore plus l'expérience de vie, répondant aux attentes élevées de ceux qui choisissent de résider dans ce bâtiment remarquable. Cette propriété représente une opportunité unique pour des investissements résidentiels et commerciaux, avec tous les appartements actuellement loués et le rez-de-chaussée prêt à accueillir des entreprises florissantes. L'emplacement stratégique à Kallithea, combiné à un design supérieur et à des commodités modernes, fait de ce bâtiment un choix de premier ordre pour les locataires et les investisseurs exigeants.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Nestled in the vibrant neighborhood of Kallithea, this six-story building offers a blend of contemporary design and functional living spaces. Home to 30 rental apartments, the building spans a total of 1,790 square meters, spread across the first to the sixth floors. In addition to the residential units, the ground floor provides space for four commercial shops, presenting an excellent rental opportunity. #### Architectural and Interior Excellence The architectural philosophy behind this project focuses on creating comfortable and inviting living spaces. Each apartment is meticulously designed to optimize space and enhance living quality. The building's elegant façade is a testament to its modern aesthetic, while spacious balconies and large windows invite ample sunlight and fresh air, creating bright and airy interiors. The thoughtful separation of external areas ensures maximum privacy for all residents. Inside, the apartments are a harmonious blend of natural and industrial elements, achieving a modern yet timeless look. The design aims to offer the highest quality of living, with spaces that inspire residents to enjoy every moment spent within. #### Comprehensive Refurbishment The refurbishment of the building was a comprehensive project undertaken by a team of skilled architects and engineers, emphasizing respect for both nature and human needs. All plumbing and electrical systems have been completely overhauled, and new sound and thermal insulation materials were installed to enhance comfort. High-quality aluminum systems, new flooring, and updated layouts were part of the extensive renovations. The introduction of modern sanitary and kitchen facilities further elevates the living experience, meeting the high expectations of those who choose to reside in this remarkable building. This property represents a unique opportunity for both residential and commercial investments, with all apartments currently rented and the ground floor ready to accommodate thriving businesses. The strategic location in Kallithea, combined with superior design and modern amenities, makes this building a standout choice for discerning tenants and investors alike.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Situato nella zona dinamica di Kallithea, questo edificio di sei piani offre un mix di design contemporaneo e spazi abitativi funzionali. Ospita 30 appartamenti in affitto e si estende su un totale di 1.790 metri quadrati, distribuiti tra il primo e il sesto piano. Inoltre, il piano terra offre spazio per quattro negozi, fornendo un'ottima opportunità di affitto. #### Eccellenza architettonica e interior design La filosofia architettonica di questo progetto si concentra sulla creazione di spazi abitativi confortevoli e accoglienti. Ogni appartamento è meticolosamente progettato per ottimizzare gli spazi e migliorare la qualità della vita. L'elegante facciata dell'edificio testimonia la sua estetica contemporanea, mentre gli ampi balconi e le ampie vetrate invitano a un'abbondanza di luce naturale e aria fresca, creando interni luminosi e ventilati. La sapiente separazione degli spazi esterni garantisce la massima privacy per tutti i residenti. All'interno, gli appartamenti sono una combinazione armoniosa di elementi naturali e industriali, ottenendo un aspetto moderno e senza tempo. Il design mira a offrire la massima qualità della vita, con spazi che ispirano i residenti a godersi ogni momento che trascorrono all'interno. #### Ristrutturazione completa La ristrutturazione dell'edificio è stata un progetto completo intrapreso da un team di architetti e ingegneri specializzati, ponendo l'accento sul rispetto della natura e delle esigenze dell'uomo. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati e sono stati installati nuovi materiali fonoisolanti e termoisolanti per migliorare il comfort. Sistemi in alluminio di alta qualità, nuove superfici del pavimento e layout migliorati hanno fatto parte degli ampi lavori di ristrutturazione. L'introduzione di nuovi servizi igienici e cucine moderne migliora ulteriormente l'esperienza abitativa, soddisfacendo le elevate aspettative di coloro che scelgono di vivere in questo edificio eccezionale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per l'investimento in spazi residenziali e commerciali, con tutti gli appartamenti attualmente affittati e il piano terra pronto ad ospitare attività commerciali fiorenti. La posizione strategica a Kallithea, combinata con il design superiore e i servizi moderni, rendono questo edificio la scelta migliore per inquilini e investitori esigenti.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Situado en la dinámica zona de Kallithea, este edificio de seis plantas ofrece una mezcla de diseño contemporáneo y espacios habitables funcionales. Alberga 30 apartamentos en alquiler y tiene una superficie total de 1.790 metros cuadrados, distribuidos entre la primera y la sexta planta. Además, la planta baja ofrece espacio para cuatro tiendas, lo que supone una excelente oportunidad de alquiler. #### Excelencia arquitectónica y diseño de interiores La filosofía arquitectónica de este proyecto se centra en crear espacios habitables cómodos y acogedores. Cada apartamento está meticulosamente diseñado para optimizar el espacio y mejorar la calidad de vida. La elegante fachada del edificio atestigua su estética contemporánea, mientras que los amplios balcones y los grandes ventanales invitan a la abundancia de luz natural y aire fresco, creando interiores luminosos y ventilados. La cuidadosa separación de los espacios exteriores garantiza la máxima privacidad para todos los residentes. En el interior, los apartamentos son una combinación armoniosa de elementos naturales e industriales, logrando un aspecto moderno y atemporal. El diseño tiene como objetivo ofrecer la más alta calidad de vida, con espacios que inspiren a los residentes a disfrutar cada momento que pasan en su interior. #### Renovación completa La rehabilitación del edificio fue un proyecto completo realizado por un equipo de arquitectos e ingenieros especializados, haciendo hincapié en el respeto por la naturaleza y las necesidades humanas. Se han renovado por completo todos los sistemas de fontanería e instalación eléctrica y se han instalado nuevos materiales de insonorización y aislamiento térmico para mejorar el confort. Los sistemas de aluminio de alta calidad, las nuevas superficies del suelo y la mejora de la distribución formaron parte de las amplias renovaciones. La introducción de nuevas instalaciones sanitarias y de cocina modernas mejora aún más la experiencia de vida, cumpliendo con las altas expectativas de aquellos que eligen vivir en este edificio excepcional. Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en espacio residencial y comercial, con todos los apartamentos actualmente alquilados y la planta baja lista para albergar negocios prósperos. La ubicación estratégica en Kallithea, combinada con el diseño superior y las comodidades modernas, hacen de este edificio la mejor opción para inquilinos e inversores exigentes.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Dit zes verdiepingen tellende gebouw ligt in de dynamische wijk Kallithea en biedt een mix van eigentijds design en functionele woonruimtes. Het herbergt 30 appartementen te huur en beslaat in totaal 1.790 vierkante meter, verdeeld over de eerste en zesde verdieping. Daarnaast biedt de begane grond ruimte aan vier winkels, wat een uitstekende verhuurmogelijkheid biedt. #### Architecturale uitmuntendheid en interieurontwerp De architecturale filosofie van dit project richt zich op het creëren van comfortabele en gastvrije woonruimtes. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te optimaliseren en de kwaliteit van leven te verbeteren. De elegante gevel van het gebouw getuigt van de hedendaagse esthetiek, terwijl ruime balkons en grote ramen uitnodigen tot een overvloed aan natuurlijk licht en frisse lucht, waardoor lichte en geventileerde interieurs ontstaan. De doordachte scheiding van buitenruimtes garandeert maximale privacy voor alle bewoners. Binnen zijn de appartementen een harmonieuze combinatie van natuurlijke en industriële elementen, waardoor een moderne en tijdloze uitstraling ontstaat. Het ontwerp streeft ernaar de hoogste kwaliteit van leven te bieden, met ruimtes die bewoners inspireren om te genieten van elk moment dat ze binnen doorbrengen. #### Volledige renovatie De renovatie van het gebouw was een compleet project dat werd uitgevoerd door een team van gespecialiseerde architecten en ingenieurs, met de nadruk op respect voor de natuur en de menselijke behoeften. Alle sanitaire en elektrische installatiesystemen zijn volledig vernieuwd en er zijn nieuwe geluidsisolerende en thermische isolatiematerialen geïnstalleerd om het comfort te verbeteren. Hoogwaardige aluminium systemen, nieuwe vloeroppervlakken en verbeterde lay-outs maakten deel uit van de uitgebreide renovaties. De introductie van nieuw modern sanitair en keukenfaciliteiten verbetert de woonervaring verder en voldoet aan de hoge verwachtingen van degenen die ervoor kiezen om in dit uitzonderlijke gebouw te wonen. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor investeringen in residentiële en commerciële ruimte, waarbij alle appartementen momenteel worden verhuurd en de begane grond klaar is om bloeiende bedrijven te huisvesten. De strategische ligging in Kallithea, gecombineerd met het superieure ontwerp en de moderne voorzieningen, maken dit gebouw tot een topkeuze voor veeleisende huurders en investeerders.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm Ten sześciopiętrowy budynek, położony w dynamicznej dzielnicy Kallithea, oferuje połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych. Mieści 30 mieszkań do wynajęcia o łącznej powierzchni 1 790 metrów kwadratowych, rozmieszczonych między pierwszym a szóstym piętrem. Ponadto na parterze znajduje się miejsce na cztery sklepy, co zapewnia doskonałą możliwość wynajmu. #### Doskonałość architektoniczna i projektowanie wnętrz Filozofia architektoniczna tego projektu skupia się na tworzeniu wygodnych i przyjaznych przestrzeni życiowych. Każdy apartament jest skrupulatnie zaprojektowany, aby zoptymalizować przestrzeń i poprawić jakość życia. Elegancka fasada budynku świadczy o jego współczesnej estetyce, a przestronne balkony i duże okna zapraszają mnóstwo naturalnego światła i świeżego powietrza, tworząc jasne i wentylowane wnętrza. Przemyślana separacja przestrzeni zewnętrznych gwarantuje maksymalną prywatność wszystkim mieszkańcom. Wewnątrz apartamenty stanowią harmonijne połączenie elementów naturalnych i industrialnych, uzyskując nowoczesny i ponadczasowy wygląd. Projekt ma na celu zaoferowanie najwyższej jakości życia, z przestrzeniami, które inspirują mieszkańców do cieszenia się każdą chwilą spędzoną w środku. #### Remont kapitalny Renowacja budynku była kompletnym przedsięwzięciem podjętym przez zespół wyspecjalizowanych architektów i inżynierów, kładącym nacisk na szacunek do natury i potrzeb człowieka. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne zostały całkowicie odnowione, a także zainstalowano nowe materiały dźwiękochłonne i termoizolacyjne w celu poprawy komfortu. Wysokiej jakości systemy aluminiowe, nowe powierzchnie podłogowe i zmodernizowane układy były częścią szeroko zakrojonej renowacji. Wprowadzenie nowych, nowoczesnych urządzeń sanitarnych i kuchennych jeszcze bardziej podnosi jakość życia, spełniając wysokie oczekiwania tych, którzy zdecydują się zamieszkać w tym wyjątkowym budynku. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w powierzchnie mieszkalne i komercyjne, ponieważ wszystkie mieszkania są obecnie wynajmowane, a parter jest gotowy na przyjęcie dobrze prosperujących firm. Strategiczna lokalizacja w Kallithea, w połączeniu z doskonałym designem i nowoczesnymi udogodnieniami, sprawia, że budynek ten jest najlepszym wyborem dla wymagających najemców i inwestorów.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm