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Land (For sale)
70,181 sqft
Reference:
EDEN-T99378670
/ 99378670
Reference:
EDEN-T99378670
Country:
PT
City:
Alhandra Sao Joao Dos Montes e Calhandriz
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
70,181 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | USD 246 | USD 251 |
| Loures | USD 292 | USD 322 |
| Loures | USD 289 | USD 307 |
| Alenquer | USD 181 | USD 201 |
| Lisboa | USD 329 | USD 390 |
| Odivelas | USD 295 | USD 326 |
| Odivelas | USD 283 | USD 316 |
| Benavente | USD 210 | - |
| Alcochete | USD 271 | USD 361 |
| Alcochete | USD 263 | USD 317 |
| Belas | USD 353 | USD 285 |
| Lisboa | USD 627 | USD 595 |
| Amadora | - | USD 277 |
| Mafra | USD 328 | USD 322 |
| Alfragide | - | USD 321 |
| Torres Vedras | USD 199 | USD 232 |
| Sintra | USD 329 | USD 252 |
| Montijo | USD 241 | USD 266 |
| Linda a Velha | - | USD 490 |
With 32.5 m2 of covered area and 6487.5 m2 of uncovered area, the land is part of the PDM (Municipal Master Plan) of Vila Franca de Xira as an Urbanized Space, with a maximum waterproofing index of 0.70 (according to the February 2018 Regulation).The land even had a subdivision project approved in 2006 by the Municipality of Vila Franca de Xira for the construction of 11 T3 and T3+1 villas, with areas between 270 m2 and 500 m2.
The failure to lift the license (permit) led to the expiration of the process, with the possibility of being reactivated.The current feasibility of construction must be confirmed with the Municipality of Vila Franca de Xira.Located between the urbanizations Casal do Pinheiro and Casal do Álamo, the land is located on the main road of À-dos-Loucos, which connects Alhandra to localities such as À-dos-Bispos, Rondulha, Cotovios, Vila Franca de Xira and Arruda dos Vinhos. To the south, it faces Rua da Liberdade. With a superb view of the mountains and an east-west sun exposure, this plot is an excellent opportunity for those looking to invest in a quiet area with good access and with a varied offer of commerce and public services in the surrounding area.
Alhandra train station is an 8-minute drive away, as is access to the A1 Norte motorway in Vila Franca de Xira.Don't miss this opportunity!NOTE: The land has a PIP (Request for Information) issued on February 6, 2023 and a Geotechnical Survey prepared in December 2007. View more View less Lote de terreno misto com uma área total de 6520 m2 situado na localidade de Á-dos-Loucos, em São João dos Montes.
Com 32,5 m2 de área coberta e 6487,5 m2 de área descoberta, o terreno insere-se no PDM (Plano Diretor Municipal) de Vila Franca de Xira como Espaço Urbanizado, com um índice de impermeabilização máximo de 0,70 (segundo o Regulamento de fevereiro de 2018).O terreno chegou a ter um projeto de loteamento aprovado em 2006 pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira para a construção de 11 moradias T3 e T3+1, com áreas entre os 270 m2 e os 500 m2.
O não levantamento da licença (alvará) levou ao caducidade do processo, com possibilidade de ser reativado.A atual viabilidade de construção deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira.Situado entre as urbanizações Casal do Pinheiro e Casal do Álamo, o terreno localiza-se na estrada principal de À-dos-Loucos, que liga Alhandra a localidades como À-dos-Bispos, Rondulha, Cotovios, Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos. A sul, faz confrontação com a Rua da Liberdade. Com uma vista soberba para a serra e uma exposição solar nascente-poente, este lote é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila com bons acessos e com uma variada oferta de comércio e serviços públicos na área envolvente.
A estação de comboios de Alhandra fica a 8 minutos de carro, assim como o acesso à autoestrada A1 Norte, em Vila Franca de Xira.Não perca esta oportunidade!NOTA: O terreno possui um PIP (Pedido de Informação) emitido em 6 de Fevereiro de 2023 e um Estudo Geotécnico elaborado em Dezembro de 2007. Plot of mixed land with a total area of 6520 m2 located in the town of Á-dos-Loucos, in São João dos Montes.
With 32.5 m2 of covered area and 6487.5 m2 of uncovered area, the land is part of the PDM (Municipal Master Plan) of Vila Franca de Xira as an Urbanized Space, with a maximum waterproofing index of 0.70 (according to the February 2018 Regulation).The land even had a subdivision project approved in 2006 by the Municipality of Vila Franca de Xira for the construction of 11 T3 and T3+1 villas, with areas between 270 m2 and 500 m2.
The failure to lift the license (permit) led to the expiration of the process, with the possibility of being reactivated.The current feasibility of construction must be confirmed with the Municipality of Vila Franca de Xira.Located between the urbanizations Casal do Pinheiro and Casal do Álamo, the land is located on the main road of À-dos-Loucos, which connects Alhandra to localities such as À-dos-Bispos, Rondulha, Cotovios, Vila Franca de Xira and Arruda dos Vinhos. To the south, it faces Rua da Liberdade. With a superb view of the mountains and an east-west sun exposure, this plot is an excellent opportunity for those looking to invest in a quiet area with good access and with a varied offer of commerce and public services in the surrounding area.
Alhandra train station is an 8-minute drive away, as is access to the A1 Norte motorway in Vila Franca de Xira.Don't miss this opportunity!NOTE: The land has a PIP (Request for Information) issued on February 6, 2023 and a Geotechnical Survey prepared in December 2007.