PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Abilene
USD 1,289,460
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99722823
/ 99722823
This homestead has been the base of operations for Bathurst Farms for over 39 years. It has seen several different iterations over time, all the while being meticulously maintained and well-stewarded. This is a unique and diverse opportunity for someone looking to transplant their base of operations, or with plenty of space for a growing farm family wanting to set up new roots and begin their own farming legacy. The total of the property equals 157.2 acres. The balance of the land minus the 9.13 farmstead breaks down into 142 terraced acres of tillable dryland, and 4.5 acres of timber with a 1.5-acre spring-fed pond. Soils: 78 Acres create clay loam 1 to 3 percent slope 75.5 Acres geary silt loam 3 to 7 percent slope 2 Acres Muir silt loam 1.5 Acres Hobbs silt loam The Home: This 5 bed/2 bath ranch-style home has had several seamless additions and remodels throughout the years. Built in 1964 the Sellers purchased it in 1985 and got to work making it a home for their family. The main floor has an open living room, sitting room, kitchen, and dining area with tons of natural light that makes for a spacious feel. The highlights would be the work put into the finishes in the kitchen and both bathrooms. The large kitchen boasts of a large island for plenty of counter space and room to congregate. The primary bedroom has a large walk-in closet and bathroom with twin vanity sinks and a walk-in shower. Two more bedrooms round out the main floor. Located off the main living space of the house is the second bathroom that has been newly remodeled and is complete with twin vanity sinks and fully tiled bath/shower. The downstairs has a large rec room with an egress window and two more bedrooms. No functioning farm home is complete without a sizeable mud/laundry room. This is located off the attached 2-car garage, with plenty of space for laundry and folding this room also has a scrub sink and has doubled as a sewing room. There is additional outdoor living space with a large screened in porch with lights and a ceiling fan. Connecting an outdoor cooking space and garden deck. Perfect for enjoying all the outdoor activities Kansas has to offer. Outbuildings: 90 x 40 Machine shop with 2 16ft doors. 100 x 40 Storage shed equipped with 50amp electricity for RV hook-up. 38 x 34 Barn with 24 x 23 farm utility lean-to barn is fenced and includes corals and could easily be converted back for livestock that could be kept on the pasture. 60 x 40 Equipment shop. 54 x 28 General utility shed. Along with numerous grain and feed silos, this property has no shortage of storage for any size farming operation. Currently in a wheat/milo/soy single crop rotation. Contingent on owner approval there is an option to rent an additional 575 acres owned by the seller on a 1/3-2/3 crop share or negotiated a cash rent. Adding an additional level of value to this property. Abilene, KS is located on the western side of the subtropical to tropical climate zone. Averaging 32 inches a year rainfall it experiences hot humid summers and dry cold winters. Located 30 mins. from Salina, KS Located 45 mins. from Manhattan, KS Makes for an easy commute to two of the most populated towns in central Kansas with universities offering plenty of entertainment and shopping options.
View more
View less
This homestead has been the base of operations for Bathurst Farms for over 39 years. It has seen several different iterations over time, all the while being meticulously maintained and well-stewarded. This is a unique and diverse opportunity for someone looking to transplant their base of operations, or with plenty of space for a growing farm family wanting to set up new roots and begin their own farming legacy. The total of the property equals 157.2 acres. The balance of the land minus the 9.13 farmstead breaks down into 142 terraced acres of tillable dryland, and 4.5 acres of timber with a 1.5-acre spring-fed pond. Soils: 78 Acres create clay loam 1 to 3 percent slope 75.5 Acres geary silt loam 3 to 7 percent slope 2 Acres Muir silt loam 1.5 Acres Hobbs silt loam The Home: This 5 bed/2 bath ranch-style home has had several seamless additions and remodels throughout the years. Built in 1964 the Sellers purchased it in 1985 and got to work making it a home for their family. The main floor has an open living room, sitting room, kitchen, and dining area with tons of natural light that makes for a spacious feel. The highlights would be the work put into the finishes in the kitchen and both bathrooms. The large kitchen boasts of a large island for plenty of counter space and room to congregate. The primary bedroom has a large walk-in closet and bathroom with twin vanity sinks and a walk-in shower. Two more bedrooms round out the main floor. Located off the main living space of the house is the second bathroom that has been newly remodeled and is complete with twin vanity sinks and fully tiled bath/shower. The downstairs has a large rec room with an egress window and two more bedrooms. No functioning farm home is complete without a sizeable mud/laundry room. This is located off the attached 2-car garage, with plenty of space for laundry and folding this room also has a scrub sink and has doubled as a sewing room. There is additional outdoor living space with a large screened in porch with lights and a ceiling fan. Connecting an outdoor cooking space and garden deck. Perfect for enjoying all the outdoor activities Kansas has to offer. Outbuildings: 90 x 40 Machine shop with 2 16ft doors. 100 x 40 Storage shed equipped with 50amp electricity for RV hook-up. 38 x 34 Barn with 24 x 23 farm utility lean-to barn is fenced and includes corals and could easily be converted back for livestock that could be kept on the pasture. 60 x 40 Equipment shop. 54 x 28 General utility shed. Along with numerous grain and feed silos, this property has no shortage of storage for any size farming operation. Currently in a wheat/milo/soy single crop rotation. Contingent on owner approval there is an option to rent an additional 575 acres owned by the seller on a 1/3-2/3 crop share or negotiated a cash rent. Adding an additional level of value to this property. Abilene, KS is located on the western side of the subtropical to tropical climate zone. Averaging 32 inches a year rainfall it experiences hot humid summers and dry cold winters. Located 30 mins. from Salina, KS Located 45 mins. from Manhattan, KS Makes for an easy commute to two of the most populated towns in central Kansas with universities offering plenty of entertainment and shopping options.
Gospodarstwo to jest bazą operacyjną Bathurst Farms od ponad 39 lat. Z biegiem czasu doczekał się kilku różnych iteracji, cały czas będąc skrupulatnie utrzymywanym i dobrze zarządzanym. Jest to wyjątkowa i różnorodna okazja dla kogoś, kto chce przenieść swoją bazę operacyjną lub ma dużo miejsca dla rosnącej rodziny rolniczej, która chce zapuścić nowe korzenie i rozpocząć własne dziedzictwo rolnicze. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 157,2 akrów. Pozostała powierzchnia ziemi pomniejszona o 9,13 gospodarstwa rolnego dzieli się na 142 akrów tarasowych suchych terenów uprawnych i 4,5 akrów drewna z 1,5-akrowym stawem zasilanym źródłem. Gleby: 78 akrów tworzy glinę gliniastą o nachyleniu od 1 do 3 procent 75,5 akrów gliny mułowej geary nachylenie od 3 do 7 procent nachylenia 2 akrów Glina mułowa Muir 1,5 akrów Glina mułowa Hobbs Dom: Ten dom w stylu rancza z 5 łóżkami / 2 łazienkami przez lata przeszedł kilka bezproblemowych dodatków i przebudów. Zbudowany w 1964 roku, Sellerzy kupili go w 1985 roku i zabrali się do pracy, czyniąc go domem dla swojej rodziny. Na głównym piętrze znajduje się otwarty salon, salon, kuchnia i jadalnia z mnóstwem naturalnego światła, które sprawia, że atmosfera jest przestronna. Na szczególną uwagę zasługuje praca włożona w wykończenia w kuchni i obu łazienkach. Duża kuchnia może pochwalić się dużą wyspą, która zapewnia dużo miejsca na blacie i miejsce do gromadzenia się. W głównej sypialni znajduje się duża garderoba i łazienka z dwoma umywalkami i kabiną prysznicową. Na głównym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie. Znajduje się poza główną przestrzenią mieszkalną domu druga łazienka, która została niedawno przebudowana i jest wyposażona w podwójne umywalki i w pełni wyłożoną kafelkami wannę/prysznic. Na dole znajduje się duży pokój wypoczynkowy z oknem wyjściowym i dwie dodatkowe sypialnie. Żaden działający dom wiejski nie jest kompletny bez sporej toalety / pralni. Znajduje się on przy dołączonym garażu na 2 samochody, z dużą ilością miejsca na pranie i składanie, ten pokój ma również zlew do szorowania i służy jako szwalnia. Do dyspozycji Gości jest dodatkowa przestrzeń dzienna na świeżym powietrzu z dużym ekranowanym gankiem z oświetleniem i wentylatorem sufitowym. Połączenie przestrzeni do gotowania na świeżym powietrzu i tarasu ogrodowego. Idealny do korzystania ze wszystkich zajęć na świeżym powietrzu, jakie ma do zaoferowania Kansas. Budynki gospodarcze: Warsztat mechaniczny 90 x 40 z 2 drzwiami o długości 16 stóp. Szopa magazynowa 100 x 40 wyposażona w 50-amperową energię elektryczną do podłączenia kampera. Stodoła 38 x 34 z 24 x 23 stodołą użytkową jest ogrodzona i zawiera koralowce i można ją łatwo przekształcić z powrotem w zwierzęta gospodarskie, które można trzymać na pastwisku. 60 x 40 Sklep ze sprzętem. 54 x 28 Szopa ogólnego użytku. Wraz z licznymi silosami na zboże i paszę, w tej posiadłości nie brakuje miejsca do przechowywania dla gospodarstw rolnych dowolnej wielkości. Obecnie w płodozmianie pojedynczych upraw pszenicy/milo/soi. W zależności od zgody właściciela, istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 575 akrów należących do sprzedającego na 1/3-2/3 udziału w uprawach lub wynegocjowanego czynszu gotówkowego. Dodanie dodatkowego poziomu wartości do tej właściwości. Abilene, KS znajduje się po zachodniej stronie strefy klimatu subtropikalnego do zwrotnikowego. Średnio 32 cale rocznie opadów, doświadcza gorących, wilgotnych lat i suchych, mroźnych zim. Położony 30 min. z Saliny, KS Znajduje się 45 minut. z Manhattanu, KS Ułatwia dojazd do dwóch najbardziej zaludnionych miast w środkowym Kansas, z uniwersytetami oferującymi wiele rozrywek i sklepów.
Reference:
EDEN-T99722823
Country:
US
City:
Abilene
Postal code:
67410
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,512 sqft
Lot size:
6,847,632 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2