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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99882272
/ 99882272
Reference:
EDEN-T99882272
Country:
FR
City:
Obterre
Postal code:
36290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,249 sqft
Lot size:
27,663 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
fitted kitchen with beam and stove, shower room -new toilet, bedroom,
Large living room with open fireplace. Upstairs 2 large bedrooms in a row overlooking a magnificent plot of 2570 m² in the shape of an L
with a magnificent orchard.
To plan decoration work and change of some frames, to review the heating system
ADVANTAGE
-electricity redone
--some new PVC frames and double glazing
-very nice house with its garden and its DPE cachet? GHG?
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between ... and... euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Loïc GUIGNANDON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Loïc GUIGNANDON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 495096091 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: ?? 375700????. - The professional guarantees and secures your real estate project.
(6.93 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 495096091 - . View more View less A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachetDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . In OBTERRE, een dorp dat bekend staat om zijn dierenpark en zijn hopfestival, dorpshuis van 116 m² niet aangrenzend en verwijderd van de weg bestaande uit:
ingerichte keuken met balk en fornuis, doucheruimte -nieuw toilet, slaapkamer,
Grote woonkamer met open haard. Boven 2 grote slaapkamers op een rij met uitzicht op een prachtig perceel van 2570 m² in de vorm van een L
met een prachtige boomgaard.
Om decoratiewerkzaamheden en het vervangen van sommige frames te plannen, het verwarmingssysteem te herzien
VOORDEEL
-elektra vernieuwd
--enkele nieuwe PVC kozijnen en dubbele beglazing
-zeer mooi huis met zijn tuin en zijn DPE-cachet? BKG?
Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen ... en... euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (of enkel 2021) (indien woning F of G 'Woning met overmatig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Loïc GUIGNANDON, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loïc GUIGNANDON handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 495096091 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J
Mandaat ref: ?? 375700????. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(6.93 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 495096091 - . In OBTERRE, a village known for its animal park and its hop festival, village house of 116 m² not adjoining and removed from the road comprising:
fitted kitchen with beam and stove, shower room -new toilet, bedroom,
Large living room with open fireplace. Upstairs 2 large bedrooms in a row overlooking a magnificent plot of 2570 m² in the shape of an L
with a magnificent orchard.
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To visit and assist you in your project, contact Loïc GUIGNANDON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Loïc GUIGNANDON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 495096091 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
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(6.93 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 495096091 - .