USD 512,677
USD 530,155
3 bd
1,238 sqft
USD 546,467
3 bd
1,130 sqft
USD 512,677
USD 518,503
Bright living area with kitchen and sea view
Master bedroom with private bathroom
Additional independent bathroom
Covered panoramic terrace of approximately 13 sqm with the possibility of installing sliding glass panels to create an exclusive space usable all year roundAs the property is currently under construction, it also offers the advantage of purchasing a newly built home with the possibility of customizing certain details.An ideal solution as a private residence, exclusive holiday home or investment opportunity in the tourist rental market.For those who dream of Sardinia not only near the sea, but above the sea. View more View less Non è una casa per chi desidera uscire a piedi e raggiungere il mare in pochi minuti.È una proprietà pensata per chi cerca silenzio, privacy e una vista che ogni giorno ricorda perché ha scelto la Sardegna.Situata nella zona collinare di Ludduì, una delle aree più panoramiche di Budoni, questa villa in costruzione fa parte di un elegante complesso composto da sole tre unità abitative. La posizione rialzata regala una vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, difficile da trovare nelle zone più vicine alla costa.Per raggiungere la proprietà si percorre una strada asfaltata in salita attraverso il paesaggio mediterraneo. Il tragitto richiede qualche minuto in più, ma il panorama all'arrivo ripaga ampiamente.La villa, libera su tre lati, si sviluppa su circa 115 m² distribuiti su tre livelli ed è circondata da circa 240 m² di giardino privato con piscina esclusiva di circa 21 m² e posto auto.Gli spazi sono progettati per offrire comfort e indipendenza:Piano inferiore con due ambienti separati e due bagni, ideali per ospiti o famiglia
Zona giorno luminosa con cucina, vista mare e camera matrimoniale con bagno privato
Ulteriore bagno indipendente
Terrazza panoramica coperta di circa 13 m² all'ultimo livello, con possibilità di realizzare una chiusura con vetrate per creare una zona relax utilizzabile tutto l'annoEssendo una proprietà attualmente in costruzione, offre anche il vantaggio di entrare in una casa nuova, moderna e con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli in fase di realizzazione.Questa non è la scelta ideale per chi vuole vivere nel centro turistico o a pochi passi dalla spiaggia.È invece una soluzione rara per chi sogna:vista mare dominante
maggiore privacy rispetto alle zone costiere più affollate
piscina privata
casa moderna di nuova costruzione
investimento di pregio per affitti turistici
una Sardegna più autentica e silenziosaCi sono luoghi vicini al mare.E poi ci sono luoghi da cui il mare si guarda ogni giorno.Località: Ludduì Budoni (Sardegna)
CLASSE ENERGETICA: Ludduì is a small hillside area within the municipality of Budoni, appreciated by those seeking a more authentic Sardinia, away from the summer crowds and surrounded by Mediterranean nature. From here, the view opens over rolling hills, the crystal-clear sea and the long coastline of Budoni, offering scenery that changes color throughout the day.Its elevated position provides privacy, peace and a sense of openness that is difficult to find closer to the beaches. The property is reached via an asphalt road leading uphill through the typical Sardinian landscape: a few extra minutes rewarded by wide-open views and rare tranquility.The beaches of Budoni, as well as restaurants, supermarkets and essential services, remain easily accessible by car, allowing you to enjoy the sea without giving up privacy and quiet surroundings.Within this setting, this villa under construction is part of an elegant development consisting of only three residential units, designed to maximize the panoramic views from every level.The property, free on three sides, extends over approximately 115 sqm distributed across three levels and is surrounded by about 240 sqm of private garden, featuring an exclusive swimming pool of approximately 21 sqm and a private parking space.The layout has been designed to provide comfort and independence:Two separate rooms with two bathrooms on the lower level
Bright living area with kitchen and sea view
Master bedroom with private bathroom
Additional independent bathroom
Covered panoramic terrace of approximately 13 sqm with the possibility of installing sliding glass panels to create an exclusive space usable all year roundAs the property is currently under construction, it also offers the advantage of purchasing a newly built home with the possibility of customizing certain details.An ideal solution as a private residence, exclusive holiday home or investment opportunity in the tourist rental market.For those who dream of Sardinia not only near the sea, but above the sea.