USD 64,778
USD 84,442
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
FFPA-T101752
/ 205684
Reference:
FFPA-T101752
Country:
FR
City:
Montlucon
Postal code:
03100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
947 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
2
Floor:
1
Energy consumption:
160
Greenhouse gas emissions:
18
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
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Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laëtitia SELLIER, Tél. : 0782189537, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 913 741 906 View more View less Au sein d'un immeuble de caractère particulièrement apprécié à Montluçon, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.Il se compose de deux logements de type F2, chacun offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un premier logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 312€ + 183€ charges par mois (Les charges locatives comprennent eau froide, eau chaude et chauffage + électricité), tandis que le second sera libre de toute occupation lors de la vente, laissant la possibilité de le louer immédiatement ou de l'occuper selon votre projet.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu locatif existant et potentiel de valorisation dans un immeuble de charme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laëtitia SELLIER, Tél. : 0782189537, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 913 741 906