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Reference:
FFPA-T71857
/ 168356
Reference:
FFPA-T71857
Country:
FR
City:
Saint-Pierre-d'Oleron
Postal code:
17310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Luxury:
Yes
Buildable:
Yes
Property size:
7,696 sqft
Buildable area:
7,696 sqft
PLU : zone UAb, emprise au sol autorisé de 60%
*Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Elément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue, à protéger, à mettre en valeur.
Pas de division possible. View more View less Ce terrain est situé à La Cotinière commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), un charmant village prisé pour son ambiance authentique, ses plages et son port pittoresque. Proche du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants et des activités tout en appréciant le calme environnant. En plus de bénéficier d'une exposition idéale au Sud-ouest, ce terrain offre une vue sur jardin paisible où il fait bon se détendre.D'une superficie de 715 m², ce terrain à bâtir à viabiliser présente un potentiel unique avec ses bâtiments à réhabiliter tels qu'une grange de 124m², un chai de 10m² et un atelier de 32m², puits. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer une habitation sur-mesure dans un environnement côtier exceptionnel. Profitez de la proximité immédiate de la mer et de tout le charme de La Cotinière pour concrétiser vos rêves de résidence sur l'île.PLU : zone UAb, emprise au sol autorisé de 60%
*Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Elément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue, à protéger, à mettre en valeur.
Pas de division possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 Ile d'Oléron, sur la côte ouest de la commune de Saint-Pierre, idéalement situé à 2 minutes du port de la Cotinière, de la plage et du centre, terrain à bâtir à viabiliser de 725m² clos en grande partie, offrant une grange* de 124m², chai attenant de 10m² et bâtiment en pierre de 32m². Puits maçonné à l'ancienne.
PLU : zone UAb, emprise au sol autorisé de 60%
*Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Elément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue, à protéger, à mettre en valeur.
Pas de division possible.