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House & single-family home for sale in Fercé-sur-Sarthe
USD 455,969
House & Single-family home (For sale)
4 bd
1,776 sqft
Reference:
FFPA-T81267
/ 179924
Reference:
FFPA-T81267
Country:
FR
City:
Ferce-Sur-Sarthe
Postal code:
72430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,776 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Energy consumption:
192
Greenhouse gas emissions:
6
A l'étage un couloir desservant 2 chambres. Une seconde maison de 50 m², idéale pour une activité de gîte. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos de 11262 m² avec une grange de 120 m².
Un puit. Assainissement individuel et chauffage par pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064 View more View less Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez poser vos valises dans cette propriété sur un terrain de 1 hectare clos, en bord de Sarthe (NON INNONDABLE !) et sans aucune nuisance sonore (premier voisin à 1 kilomètre). Située à 5 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe et à 25 minutes du circuit des 24 heures du Mans.D'une surface habitable de 165 m², la maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon accueillant une cheminée insert bois, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et 2 WC.
A l'étage un couloir desservant 2 chambres. Une seconde maison de 50 m², idéale pour une activité de gîte. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos de 11262 m² avec une grange de 120 m².
Un puit. Assainissement individuel et chauffage par pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064