USD 232,821
1 r
538 sqft
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.100 τ.μ. στους ήσυχους λόφους της Λιτσαρδάς, αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου έχει σχεδιαστεί γύρω από μια απλή αλλά ουσιαστική φιλοσοφία: ο χώρος γύρω σου είναι εξίσου σημαντικός με τον χώρο που ζεις μέσα του. Σε υψόμετρο 283 μέτρων στον Αποκόρωνα, το ακίνητο ανοίγεται προς το ορεινό τοπίο και τον ορίζοντα του κόλπου της Σούδας, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει γαλήνη και αίσθηση ελευθερίας.Στο εσωτερικό, η κατοικία οργανώνεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο όπου κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους. Μεγάλες διπλές πόρτες οδηγούν στο μπαλκόνι, επιτρέποντας στο φυσικό φως και τον καθαρό αέρα να αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Το υπνοδωμάτιο είναι ήρεμο και άνετα διαμορφωμένο, διαθέτοντας τη δική του διπλή γυάλινη πόρτα προς το μπαλκόνι, ενισχύοντας τη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το μπάνιο με ντους και WC έχει σχεδιαστεί με σωστές αναλογίες και αίσθηση άνεσης, προσφέροντας μια πρακτική αλλά και εκλεπτυσμένη εμπειρία.Τα υλικά και τα τελειώματα έχουν επιλεγεί με προσοχή, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα και όχι στην υπερβολή. Κουφώματα αλουμινίου ή PVC με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι εσωτερικές πόρτες εναρμονίζονται με την αρχιτεκτονική ταυτότητα της κατοικίας, ενώ τα δάπεδα ολοκληρώνονται με πορσελάνη, γρανίτη ή κεραμικά πλακίδια. Διακοσμητικά κεραμικά στοιχεία αναβαθμίζουν το μπάνιο και την επιφάνεια της κουζίνας.Η κουζίνα κατασκευάζεται από τοπικό ξυλουργό και περιλαμβάνει ντουλάπια soft-close, ανθεκτικό πάγκο και ενσωματωμένο νεροχύτη. Τα είδη υγιεινής είναι υψηλής ποιότητας, με μπαταρίες HANSGROHE σε κουζίνα και μπάνιο, ενώ το έπιπλο μπάνιου διαθέτει premium επιφάνεια και νιπτήρα τύπου vessel. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικοί χώροι στην είσοδο και νησίδα κουζίνας με επιπλέον αποθήκευση. Κλιματιστικές μονάδες έχουν τοποθετηθεί στο υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις.Στον εξωτερικό χώρο, η εμπειρία επεκτείνεται. Ξύλινες πέργκολες χωρίς εμφανή υποστηρίγματα πλαισιώνουν το μπροστινό και πίσω μέρος της κατοικίας, δημιουργώντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και σκιερούς χώρους διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ. αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του οικοπέδου, με ειδικό κάλυμμα και κομψό εξωτερικό ντους. Οι βεράντες συνδυάζουν κεραμικά πλακίδια με φυσικά πατήματα, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει φυτεύσεις προσαρμοσμένες στο τοπικό κλίμα, προσφέροντας ένα χαλαρό περιβάλλον με χαμηλές ανάγκες συντήρησης.Η όψη της κατοικίας ολοκληρώνεται με σοβά σε φυσικούς τόνους, ενσωματώνοντας αρμονικά το ακίνητο στο κρητικό τοπίο. Η είσοδος ξεχωρίζει με κομψό σχεδιασμό και διακριτικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρική υποστήριξη, καθώς και δεξαμενή νερού, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα.Η Λιτσαρδά είναι ένα μικρό, αυθεντικό χωριό με περίπου 130 μόνιμους κατοίκους, γνωστό για τον ήρεμο χαρακτήρα του και την ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Στο χωριό θα βρείτε γνωστή πιτσαρία, παραδοσιακό καφενείο, τοπικό κατάστημα και βιβλιοπωλείο. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται ο Βάμος, με τράπεζες, κέντρο υγείας, σχολεία, καταστήματα και αγορά κάθε Κυριακή. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 12 λεπτά, του Ομπρογιαλού 15 λεπτά, ενώ τα Χανιά βρίσκονται σε 25 λεπτά και το αεροδρόμιο Χανίων περίπου 40 λεπτά από το ακίνητο.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 04-12541Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr On a private 1,100 m² plot in the peaceful hills of Litsarda, this one-bedroom residence is designed around a simple but powerful idea: space around you matters as much as space within you. Elevated in Apokoronas at 283 meters above sea level, the property opens toward mountain scenery and the wider horizon of Souda Bay, offering a setting that feels both grounded and expansive.Inside, the home is structured around a bright open-plan living environment where kitchen, dining, and lounge blend naturally into one another. Large double doors open to the balcony, inviting daylight and fresh air to become part of everyday living. The bedroom is calm and generously arranged, featuring its own double glass door to the balcony, reinforcing the continuity between interior and exterior. The shower room and toilet are designed with a sense of comfort and proportion, creating a refined yet practical daily experience.Finishes and materials reflect careful selection rather than excess. Aluminum or PVC windows and sliding doors with double glazing, insect screens, and hinged shutters ensure comfort in every season. Interior doors align with the architectural identity of the residence. Flooring throughout is completed in porcelain, granite, or ceramic surfaces, while decorative ceramic wall cladding elevates both the bathroom and the kitchen backsplash. The kitchen is custom-built by a local carpenter and includes soft-close cabinetry, a durable countertop, and a flush-mounted sink. Premium sanitary fixtures are installed throughout, including HANSGROHE taps in both kitchen and bathroom. A vanity unit with a premium countertop and vessel sink adds a contemporary touch. Built-in wardrobes, entrance storage, and a kitchen island with lower storage enhance functionality. Air conditioning units are installed in both the bedroom and living area, and pre-installation for internet points ensures modern connectivity.Outdoors, the experience expands. Floating wooden pergolas without columns frame the front and back of the house, creating architectural lines that feel clean and intentional. The private 12 m² swimming pool becomes the central element of the plot, complete with a custom cover and accompanied by a chic outdoor shower. Terraces are paved with ceramic tiles and natural stepping stones, blending structure with organic textures. The landscaped garden is designed with local, climate-adapted greenery, offering a relaxed atmosphere with minimal maintenance. The façade is finished in natural-toned plaster, allowing the architecture to integrate seamlessly into the Cretan landscape. A stylish front door and carefully positioned exterior lighting create a subtle yet elegant first impression. The home is further supported by an electric water heater with solar panel and a dedicated water tank, reinforcing sustainability and practicality.Litsarda is a small, authentic village with approximately 130 permanent residents, known for its quiet character and elevated views across the region. Within the village you will find a renowned pizzeria, a traditional kafenio, a local shop, and even a bookshop. Just 3 minutes away lies Vamos, offering banks, a regional clinic, schools, quality shops, taverns, and a Sunday market. The sandy beach of Almyrida is 12 minutes by car, Omprogialos beach is 15 minutes away, the city of Chania is reached within 25 minutes, and Chania International Airport is approximately 40 minutes from the property.PROPERTY ID: 04-12541Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr