Identificação do imóvel: ZMPT573608 We present this impeccable 2-bedroom apartment, located in the prestigious and peaceful Herdade da Aroeira, one of the most sought-after condominiums on the South Bank of Lisbon. This property stands out for its prime location, an already active and transferable short-term rental (AL) license, and an immaculate state of conservation, ready to welcome its next owners. Property Features • 2-Bedroom Apartment: Two spacious and bright bedrooms with tilt-and-turn double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. • Aluminum Shutters: The entire house is equipped with high-quality shutters, adding durability and comfort to the space. • Living Room with Fireplace: A cozy space that extends into an enclosed sunroom with large sliding glass doors, creating a versatile environment perfect for enjoying all seasons. • Sunroom with Jacuzzi: Featuring a nearly new jacuzzi, ready for immediate use. • Spacious Dining Area: Ideal for gatherings or simply relaxing in a peaceful and private setting. • Additional Outdoor Space: Two gardens—one measuring 90 m² and the other 30 m²—both spacious, unobstructed, and easy to maintain. These versatile areas allow for outdoor dining setups, sun loungers, or even the potential construction of a future swimming pool, offering multiple leisure possibilities. • Fully Equipped Kitchen: Functional and modern, with direct access to the sunroom, seamlessly integrating the spaces. • 2 Bathrooms: One guest WC and a full bathroom with a bathtub. Herdade da Aroeira – A Haven of Exclusivity • Premium Amenities: • Two internationally renowned golf courses, ranked among the best in Europe. • A tropical swimming pool, tennis courts, a children’s playground, and pedestrian trails. • A clubhouse, restaurants, and a commercial area with a supermarket, pharmacy, and other essential services. • Prime Location: • 3.4 km from the stunning Fonte da Telha beaches, perfect for leisure and relaxation. • Just 25 km from Lisbon, with quick access via the A33 and the 25 de Abril Bridge. • Safe and Tranquil Environment: • Set within a protected pine forest, with a gated entrance and 24-hour security, ideal for families and investors who value comfort and privacy. Investment Potential and Profitability With an already active and transferable short-term rental (AL) license, this apartment presents an excellent investment opportunity. Its prime location and unique spaces make it ideal for both short-term and long-term rentals, offering outstanding profitability potential. Why Choose This Apartment? This 2-bedroom apartment offers comfort, versatility, and exclusivity, with an immaculate state of conservation and a location that perfectly blends nature, leisure, and accessibility. Whether for personal residence or investment, this is a standout choice in the market. Contact us for more information or schedule your visit today. Come discover your next retreat or your best investment! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
