USD 199,520
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
GKAD-T68389
/ 524_34397
Reference:
GKAD-T68389
Country:
FR
City:
Montazeau
Postal code:
24230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,313 sqft
Lot size:
4,919 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
161
Greenhouse gas emissions:
16
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Located at a cul- de-sac within a small hamlet with no passing traffic, this property comes with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a fire stove for those cosy evenings and a very bright kitchen/dining room with direct access to the front terrace. The terrace is the ideal place for those summer days dining al fresco or just chilling out. The garden which compliments this property is all fenced and low maintenance. It is well insulated and just had all its double glazing windows and doors installed.
The property is located 15 kms from the bastide town of St Foy La Grande with its famous Saturday morning open market and just 8 kms from all amenities including a train station with a direct link to Bordeaux. Bergerac is 30 mins away and Bordeaux an hour drive away.
The property has a habitable area of 122 m2:
* Living area - 25 m2 - with fire stove
* Kitchen/dining area - 39 m2
* Bedroom 1 20 m2
* Bedroom 2 13 m2
* Bedroom 3 9 m2
* Bathroom 1 - 8 m2 - bath, sink, wc
* Bathroom 2 -2.5 m2 - shower, sink
* WC - 1 m2
* Laundry 4.5 m2 - bath, sink, wc
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition
* Year of built approx. 1955
* Central heating gas
* Double glazing windows/doors* Roof good condition
* Fenced garden
* Septic tank Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less Ein wunderschönes traditionelles Steinhaus mit 3 Schlafzimmern, das die meisten ursprünglichen Merkmale bewahrt und einen hohen Standard aufweist, eingebettet in die schönste Landschaft. Dieses einstöckige Haus mit Charakter ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber nicht zu weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind, sei es als Familienhaus oder als Ferienhaus. Dieses Anwesen liegt in einer Sackgasse in einem kleinen Weiler ohne Verkehr und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen für gemütliche Abende und eine sehr helle Küche/Esszimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse . Die Terrasse ist der ideale Ort für Sommertage, wo man draußen essen oder einfach entspannen kann. Der Garten, der dieses Anwesen vervollständigt, ist komplett eingezäunt und erfordert nur wenig Pflege. Das Haus ist gut isoliert und alle doppelt verglasten Fenster und Türen wurden gerade eingebaut. Die Unterkunft liegt 15 km von der Bastidenstadt St Foy La Grande mit ihrem berühmten offenen Markt am Samstagmorgen und nur 8 km von allen Annehmlichkeiten entfernt, darunter einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bordeaux. Bergerac ist 30 Minuten und Bordeaux eine Autostunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 122 m2: * Wohnzimmer - 25 m2 - mit Holzofen * Küche/Esszimmer - 39 m2 * Schlafzimmer 1 - 20 m2 * Schlafzimmer 2 - 13 m2 * Schlafzimmer 3 - 9 m2 * Badezimmer 1 - 8 m2 - Badewanne, Waschbecken, Toilette * Badezimmer 2 -2,5 m2 - Dusche, Waschbecken * WC - 1 m2 * Waschküche 4,5 m2 Bad, Waschbecken, Toilette TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Baujahr - ca. 1955 * Gaszentralheizung * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Dach guter Zustand * Eingezäunter Garten * Klärgrube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Una hermosa casa de piedra tradicional de 3 dormitorios, que conserva la mayoría de las características originales y tiene acabados de alta calidad, ubicada en el campo más hermoso. Esta casa con carácter de una sola planta es el hogar perfecto para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo pero no muy lejos de todos los servicios, ya sea como casa familiar o como casa de vacaciones. Situado en una calle sin salida dentro de una pequeña aldea , sin tráfico, esta propiedad consta de 3 dormitorios, 2 baños, salón con estufa de leña para agradables veladas y cocina comedor muy luminosa con acceso directo a la terraza delantera. La terraza es el lugar ideal para los días de verano donde poder comer al aire libre o simplemente relajarse. El jardín que completa esta propiedad está completamente vallado y requiere poco mantenimiento. La casa está bien aislada y se acaban de instalar todas las ventanas y puertas de doble acristalamiento. La propiedad se encuentra a 15 km de la bastida de St Foy La Grande, con su famoso mercado abierto los sábados por la mañana, y a solo 8 km. de todos los servicios, incluida una estación de tren con conexión directa a Burdeos. Bergerac está a 30 minutos y Burdeos a una hora en coche. La propiedad tiene una superficie habitable de 122 m2: < p > * Salón - 25 m2 - con estufa de leña * Cocina-comedor - 39 m2 * Dormitorio 1 - 20 m2 * Dormitorio 2 - 13 m2 * Dormitorio 3 - 9 m2 * Cuarto de baño 1 - 8 m2 - bañera, lavabo, WC< /p> * Cuarto de baño 2 -2,5 m2 - ducha, lavabo * WC - 1 m2 * Cuarto de lavado - 4,5 m2 - bañera, lavabo, wc INFORMACIÓN TÉCNICA: * Muy buen estado * Año de construcción - aproximadamente 1955 * Calefacción central de gas * Ventanas/puertas con doble acristalamiento * Techo - buen estado * Jardín vallado * Fosa séptica - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle maison traditionnelle en pierre de 3 chambres à coucher, conservant la plupart des caractéristiques d'origine et finie à un niveau élevé, nichée dans la plus belle campagne.
Cette maison de caractère de plain-pied est la maison parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible mais pas trop loin de toutes les commodités, que ce soit comme maison familiale ou comme maison de vacances.
Situé dans un passage en cul-de-sac au sein d'un petit hameau, sans circulation, cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec un poêle à bois pour les soirées douillettes et une cuisine/salle à manger très lumineuse avec un accès direct à la terrasse avant. La terrasse est l'endroit idéal pour les journées d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se détendre. Le jardin qui complète cette propriété est entièrement clôturé et ne nécessite que peu d'entretien. La maison est bien isolée et toutes les fenêtres et portes à double vitrage viennent d'être installées.
La propriété est située à 15 km de la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à seulement 8 km de toutes les commodités, y compris une gare avec une liaison directe vers Bordeaux. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure de route.
La propriété a une surface habitable de 122 m2 :
* Séjour - 25 m2 - avec poêle à bois
* Cuisine/salle à manger - 39 m2
* Chambre 1 - 20 m2
* Chambre 2 - 13 m2
* Chambre 3 - 9 m2
* Salle de bain 1 - 8 m2 - baignoire, lavabo, wc
* Salle de bain 2 -2.5 m2 - douche, lavabo
* WC - 1 m2
* Buanderie - 4.5 m2 - bain, lavabo, wc
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Année de construction - environ 1955
* Chauffage central au gaz
* Double vitrage fenêtres/portes
* Toit - bon état
* Jardin clôturé
* Fosse septique
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A lovely 3-bedroom traditional stone house retaining most of the original features and finished to high standards nestled in the most beautiful countryside. This single storey character house is the perfect home for those looking to live in peaceful surroundings but not too far from all amenities, either as a family home or a holiday home.
Located at a cul- de-sac within a small hamlet with no passing traffic, this property comes with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with a fire stove for those cosy evenings and a very bright kitchen/dining room with direct access to the front terrace. The terrace is the ideal place for those summer days dining al fresco or just chilling out. The garden which compliments this property is all fenced and low maintenance. It is well insulated and just had all its double glazing windows and doors installed.
The property is located 15 kms from the bastide town of St Foy La Grande with its famous Saturday morning open market and just 8 kms from all amenities including a train station with a direct link to Bordeaux. Bergerac is 30 mins away and Bordeaux an hour drive away.
The property has a habitable area of 122 m2:
* Living area - 25 m2 - with fire stove
* Kitchen/dining area - 39 m2
* Bedroom 1 20 m2
* Bedroom 2 13 m2
* Bedroom 3 9 m2
* Bathroom 1 - 8 m2 - bath, sink, wc
* Bathroom 2 -2.5 m2 - shower, sink
* WC - 1 m2
* Laundry 4.5 m2 - bath, sink, wc
TECHNICAL INFORMATION:
* Very good condition
* Year of built approx. 1955
* Central heating gas
* Double glazing windows/doors* Roof good condition
* Fenced garden
* Septic tank Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr