USD 440,562
72,344 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, MOTOVUN, OKOLÍ - Stavební pozemek s povolením a nádherným výhledemMotovun je starobylé město obklopené středověkými hradbami na vrcholu strmého kopce 277 m nad mořem, který dominuje údolí řeky Mirny. Centrum Motovunu je na samém vrcholu kopce a bylo postaveno jako jedna velká pevnost. V Motovunu se nachází četné vinotéky, restaurace, hotely, apartmány a pokoje a v okolí Motovunu četné agroturistiky nabízející ubytování, pokoje a apartmány. Motovun je obklopen obrannými hradbami, nyní přeměněnými na procházky podél městských hradeb s jedinečným výhledem do okolí. Ve 13. a 14. století byly postaveny hradby Motovunu, kterými vedla zdejší brána. Uvnitř zdí Motovunu je palác, obranný sloup, náměstí a velký kostel. Pod celým náměstím je nádrž městské cisterny a dochovaná kamenná hrdla cisterny pocházejí ze 14. a 15. století.Uveďme nejcennější houbu: bílý lanýž, který roste v motovunském lese, stejně jako vršek -kvalitní víno Motovunski teran, které jistě najdete ve sklepích a vinotékách Motovun. V okolí Motovunu se rozkládají vinice, ze kterých se vyrábí slavná istrijská vína Teran a Malvasia. Jen 10 kilometrů od Motovunu prodáváme tento prostorný stavební pozemek se stavebním povolením a nádherným panoramatickým výhledem! Projekt počítá s výstavbou luxusní tradiční vily ve třech podlažích. V suterénu o rozloze 205 m2 se nachází sauna, posilovna a krytý bazén, který je ideální pro vyžití v letních i zimních měsících. V přízemí 168 m2 je prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelny, prádelna a komora. V prvním patře 143 m2 jsou plánovány čtyři ložnice s koupelnami. Součástí projektu je také letní kuchyně, velký venkovní bazén, tenisový kurt a parkoviště pro 4 auta. Součástí nemovitosti je také velký olivový háj. Země je v úpadku. Tento krásný projekt okouzlí každého, kdo má rád přírodu, a proto je ideální pro investice do cestovního ruchu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIEN, MOTOVUN, UMGEBUNG - Bauland mit Genehmigung und spektakulärer Aussicht.Motovun ist eine antike Stadt, umgeben von mittelalterlichen Mauern auf einem steilen Hügel 277 m über dem Meeresspiegel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert. Das Zentrum von Motovun liegt ganz oben auf dem Hügel und wurde wie eine große Festung erbaut. Innerhalb von Motovun gibt es zahlreiche Weinhandlungen, Restaurants, Hotels, Apartments und Zimmer, und in der Umgebung von Motovun gibt es zahlreiche Agrotourismusbetriebe, die Unterkünfte, Zimmer und Apartments anbieten. Motovun ist von Verteidigungsmauern umgeben, die heute zu Spaziergängen entlang der Stadtmauern umfunktioniert werden und einen einzigartigen Blick auf die Umgebung bieten. Im 13. und 14. Jahrhundert wurden die Stadtmauern von Motovun errichtet, durch die das örtliche Tor führte. Innerhalb der Mauern von Motovun gibt es einen Palast, eine Verteidigungssäule, einen Platz und eine große Kirche. Unter dem gesamten Platz befindet sich das Reservoir der städtischen Zisterne, und die erhaltenen Steinhälse der Zisterne stammen aus dem 14. und 15. Jahrhundert. Erwähnen wir den wertvollsten Pilz: den weißen Trüffel, der im Motovun-Wald wächst, sowie die Spitze -Qualitäts-Motovuner Teran-Wein, den Sie sicherlich in Motovuner Weinkellern und Weinhandlungen finden werden. Rund um Motovun gibt es Weinberge, die die berühmten istrischen Weine Teran und Malvasia produzieren. Nur 10 Kilometer von Motovun entfernt verkaufen wir dieses großzügige Baugrundstück mit Baugenehmigung und spektakulärem Panoramablick! Das Projekt sieht den Bau einer luxuriösen traditionellen Villa auf drei Etagen vor. Der 205 m² große Keller verfügt über eine Sauna, einen Fitnessraum und einen Innenpool, der sich ideal zum Genießen in den Sommer- und Wintermonaten eignet. Das Erdgeschoss von 168 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im ersten Stock von 143 m2 sind vier Schlafzimmer mit Bädern geplant. Eine Sommerküche, ein großer Außenpool, ein Tennisplatz und ein Parkplatz für 4 Autos sind ebenfalls im Projekt enthalten. Das Anwesen verfügt auch über einen großen Olivenhain. Das Land ist im Niedergang begriffen. Dieses wunderschöne Projekt wird jeden Naturliebhaber verzaubern und ist daher ideal für Investitionen in touristische Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRA, MOTOVUN, OKOLICA- Građevinsko zemljište s dozvolom i spektakularnim pogledomMotovun je drevni gradić okružen srednjovjekovnim zidinama na vrhu strmog brežuljka nadmorske visine 277 m, koji dominira nad dolinom rijeke Mirne. Centar Motovuna je na samom vrhu brda i izgrađeno je kao jedna velika tvrđava. U sklopu Motovuna nalaze se brojne vinoteke, restorani, hotel, apartmani i sobe, a u okolici Motovuna su brojni agroturizmi, sa ponudom smještaja, soba i apartmana. Motovun obavijaju obrambeni zidovi, sada prenamjenjeni za šetnju po gradskih zidinama s jedinstvenim pogledom na okolicu. Zidine Motovuna su nastale u 13. i 14. stoljeću kroz koja su vodila mjesna vrata. Unutar zidina Motovuna nalazi se palača, obrambeni stup, trg, i velika crkva. Ispod cijelog trga je rezervoar gradske cisterne, a sačuvana kamena grla cisterne potječu iz 14. i 15. st.
Spomenimo najcjenjeniju gljivu: bijeli tartuf koji raste u Motovunskoj šumi, kao i vrhunsko vino Motovunski teran koje ćete zasigurno pronaći u motovunskim podrumima i vinotekama. Uokolo Motovuna prostiru se vinogradi iz kojih nastaju čuvena istarska vina, teran i malvazija.Samo 10 kilometara od Motovuna, prodajemo ovo prostrano građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i spektakularnim panoramskim pogledom!Projektom je predviđena gradnja luksuzne tradicionalne vile na tri etaže.
U suterenu površine 205m2 predviđena je sauna, teretana i zatvoreni bazen kohji je idealan za uživanje u ljetnim i zimskim mjesecima.
U prizemlju površine 168 m2 je predviđen prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonice, vešeraj i ostava.
Na prvom katu površine 143 m2 predviđene su činiti četiri spavaće sobe s kupaonicama.Ljetna kuhinja, veliki vanjski bazen, teniski teren i parking za 4 automobila također su uključeni u projekt.
Imanje ima i veliki maslinik.
Zemljište je u padu.Ovaj prekrasan projekt očarat će svakog tko voli prirodu te je samim time idealan za investiranje u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MOTOVUN, KÖRNYÉKE - Építési telek engedéllyel és lenyűgöző kilátássalMotovun egy ősi város, középkori falakkal körülvéve egy 277 m-es tengerszint feletti meredek domb tetején, amely a Mirna folyó völgyét uralja. Motovun központja a domb tetején található, és úgy épült, mint egy nagy erőd. Motovunon belül számos borbolt, étterem, szálloda, apartman és szoba található, Motovun környékén pedig számos agroturizmus kínál szállást, szobákat és apartmanokat. A Motovunt védőfalak veszik körül, amelyeket most arra használnak fel, hogy a városfalak mentén sétáljanak, ahonnan egyedülálló kilátás nyílik a környékre. Motovun falai a 13. és 14. században épültek, ezen keresztül vezetett a helyi kapu. Motovun falai között van egy palota, egy védőoszlop, egy tér és egy nagy templom. Az egész tér alatt található a városi ciszterna tározója, a ciszterna megőrzött kőnyakjai a 14. és 15. századból származnak, említsük meg a legértékesebb gombát: a Motovuni erdőben termő fehér szarvasgombát, valamint a tetejét. -minőségi Motovunski teran bor, amely biztosan megtalálható a Motovun pincékben és borboltokban. Motovun környékén vannak olyan szőlőültetvények, amelyek a híres isztriai borokat, a Teran és a Malvasia borokat termelik. Motovuntól mindössze 10 kilométerre, építési engedéllyel, látványos panorámával adjuk el ezt a tágas építési telket! A projekt egy háromszintes, hagyományos luxusvilla építését irányozza elő. A 205 m2-es alagsorban szauna, edzőterem és fedett uszoda található, mely ideális a nyári-téli hónapokban való kikapcsolódásra. A 168 m2-es földszinten tágas nappali, étkezős konyha, fürdőszobák, mosókonyha és tároló helyiség található. Az első emeleten 143 m2-en négy hálószoba, fürdőszobával van betervezve. Nyári konyha, nagy szabadtéri medence, teniszpálya és 4 autó parkolója is szerepel a projektben. Az ingatlanhoz egy nagy olajfaliget is tartozik. A föld hanyatlóban van. Ez a gyönyörű projekt mindenkit elvarázsol, aki szereti a természetet, ezért ideális turisztikai célú befektetéshez. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN, DINTORNI - Terreno edificabile con permesso e vista spettacolareMontona è un'antica cittadina circondata da mura medievali in cima ad una ripida collina a 277 m sul livello del mare, che domina la valle del fiume Mirna. Il centro di Montona si trova in cima alla collina ed è stato costruito come una grande fortezza. All'interno di Montona ci sono numerose enoteche, ristoranti, alberghi, appartamenti e camere, e nelle vicinanze di Montona ci sono numerosi agriturismi che offrono alloggi, camere e appartamenti. Montona è circondata da mura difensive, ora riproposte per passeggiare lungo le mura della città con una vista unica sui dintorni. Nel XIII e XIV secolo furono costruite le mura di Montona, attraverso le quali conduceva la porta locale. All'interno delle mura di Montona c'è un palazzo, un pilastro difensivo, una piazza e una grande chiesa. Sotto l'intera piazza si trova il serbatoio della cisterna cittadina, i colli in pietra conservati della cisterna risalgono ai secoli XIV e XV. Menzioniamo il fungo più pregiato: il tartufo bianco che cresce nel bosco di Montona, nonché il fungo superiore Terrano di Montona di ottima qualità, che sicuramente troverete nelle cantine e nelle enoteche di Montona. Intorno a Montona ci sono vigneti che producono i famosi vini istriani, il terrano e la malvasia. A soli 10 chilometri da Montona vendiamo questo ampio terreno edificabile con permesso di costruire e una spettacolare vista panoramica! Il progetto prevede la realizzazione di una lussuosa villa tradizionale su tre piani. Il seminterrato di 205 m2 dispone di sauna, palestra e piscina coperta, ideale per godersi i mesi estivi e invernali. Il piano terra di 168 mq è composto da un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, bagni, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano di 143 mq sono previste quattro camere da letto con bagni. Nel progetto sono inclusi anche una cucina estiva, una grande piscina all'aperto, un campo da tennis e un parcheggio per 4 auto. La proprietà dispone anche di un ampio uliveto. La terra è in declino. Questo bellissimo progetto incanterà chiunque ami la natura ed è quindi ideale per investire a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN, OKOLICE - Działka budowlana za pozwoleniem i spektakularnym widokiemMotovun to starożytne miasto otoczone średniowiecznymi murami, na szczycie stromego wzgórza 277 m n.p.m., które dominuje w dolinie rzeki Mirny. Centrum Motovun znajduje się na samym szczycie wzgórza i zostało zbudowane jak jedna wielka forteca. Na terenie Motovun znajdują się liczne winiarnie, restauracje, hotele, apartamenty i pokoje, a w pobliżu Motovun znajdują się liczne agroturystyki oferujące noclegi, pokoje i apartamenty. Motovun otoczony jest murami obronnymi, obecnie przystosowanymi do spacerów wzdłuż murów miejskich z niepowtarzalnym widokiem na okolicę. Mury Motovunu powstały w XIII i XIV wieku, przez które prowadziła lokalna brama. W obrębie murów Motovun znajduje się pałac, filar obronny, plac i duży kościół. Pod całym placem znajduje się zbiornik cysterny miejskiej, a zachowane kamienne szyje cysterny pochodzą z XIV i XV w. Wspomnijmy o najcenniejszym grzybie: białej trufli rosnącej w lesie Motovun, a także wierzchołku -jakościowe wino Motovunski teran, które z pewnością znajdziesz w piwnicach i sklepach z winami Motovun. W okolicy Motovuna znajdują się winnice produkujące słynne istryjskie wina, Teran i Malvasia. Tylko 10 kilometrów od Motovun sprzedajemy tę przestronną działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę i spektakularnym panoramicznym widokiem! Projekt zakłada budowę luksusowej tradycyjnej willi na trzech kondygnacjach. W piwnicy o powierzchni 205 m2 znajduje się sauna, siłownia i kryty basen, który jest idealnym miejscem do wypoczynku w miesiącach letnich i zimowych. Parter o powierzchni 168 m2 składa się z przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, pralni oraz pomieszczenia gospodarczego. Na pierwszym piętrze o powierzchni 143 m2 zaplanowano cztery sypialnie z łazienkami. W projekcie uwzględniono także letnią kuchnię, duży odkryty basen, kort tenisowy i parking na 4 samochody. Na terenie obiektu znajduje się również duży gaj oliwny. Ziemia jest w stanie upadku. Ten piękny projekt zachwyci każdego, kto kocha przyrodę i dlatego jest idealny do inwestowania w cele turystyczne. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МОТОВУН, ОКРЕСТНОСТИ - Земля под застройку с разрешением и захватывающим видомМотовун - древний город, окруженный средневековыми стенами, на вершине крутого холма на высоте 277 м над уровнем моря, который доминирует над долиной реки Мирна. Центр Мотовуна находится на самой вершине холма и построен как одна большая крепость. В Мотовуне есть множество винных магазинов, ресторанов, отелей, апартаментов и номеров, а в окрестностях Мотовуна есть многочисленные агротуризмы, предлагающие размещение, комнаты и апартаменты. Мотовун окружен оборонительными стенами, которые сейчас перепрофилированы для прогулок вдоль городских стен с уникальным видом на окрестности. Стены Мотовуна были построены в 13-14 веках, через которые вели местные ворота. В стенах Мотовуна есть дворец, оборонительный столб, площадь и большая церковь. Под всей площадью находится резервуар городской цистерны, а сохранившиеся каменные горлышки цистерны датируются 14-15 веками.Упомянем самый ценный гриб: белый трюфель, растущий в Мотовунском лесу, а также верхушку -качественное вино Мотовунский теран, которое вы обязательно найдете в подвалах и винных магазинах Мотовуна. Вокруг Мотовуна расположены виноградники, на которых производят знаменитые истрийские вина Теран и Мальвазия. Всего в 10 км от Мотовуна мы продаем этот просторный участок под застройку с разрешением на строительство и потрясающим панорамным видом! Проект предусматривает строительство роскошной традиционной трехэтажной виллы. В подвале площадью 205 м2 есть сауна, тренажерный зал и крытый бассейн, который идеально подходит для отдыха в летние и зимние месяцы. На первом этаже площадью 168 м2 расположены просторная гостиная, кухня со столовой, санузлы, прачечная и кладовая. На первом этаже площадью 143 м² запланированы четыре спальни с ванными комнатами. В проект также включены летняя кухня, большой открытый бассейн, теннисный корт и парковка на 4 машины. На территории также есть большая оливковая роща. Земля находится в упадке. Этот красивый проект очарует любого, кто любит природу, и поэтому идеально подходит для инвестиций в туристические цели. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MOTOVUN, OKOLIE - Stavebný pozemok s povolením a nádherným výhľadomMotovun je starobylé mesto obklopené stredovekými hradbami na vrchole strmého kopca 277 m nad morom, ktorý dominuje údoliu rieky Mirna. Centrum Motovunu je na samom vrchole kopca a bolo postavené ako jedna veľká pevnosť. V Motovune je množstvo vinoték, reštaurácií, hotelov, apartmánov a izieb a v okolí Motovunu je množstvo agroturistiky, ktorá ponúka ubytovanie, izby a apartmány. Motovun je obklopený obrannými múrmi, ktoré sú teraz upravené na prechádzky pozdĺž mestských hradieb s jedinečným výhľadom na okolie. V 13. a 14. storočí boli postavené hradby Motovunu, cez ktoré viedla miestna brána. V hradbách Motovunu sa nachádza palác, obranný stĺp, námestie a veľký kostol. Pod celým námestím je nádrž mestskej cisterny a zachované kamenné hrdlá cisterny pochádzajú zo 14. a 15. storočia.. Spomeňme najcennejšiu hubu: bielu hľuzovku, ktorá rastie v Motovunskom lese, ako aj vrchol -kvalitné Motovunski teran víno, ktoré určite nájdete v Motovunských pivniciach a vinotékach. V okolí Motovunu sa nachádzajú vinice, ktoré produkujú slávne istrijské vína, Teran a Malvasia. Len 10 kilometrov od Motovunu predávame tento priestranný stavebný pozemok so stavebným povolením a nádherným panoramatickým výhľadom! Projekt počíta s výstavbou luxusnej tradičnej vily na troch podlažiach. V suteréne s rozlohou 205 m2 sa nachádza sauna, posilňovňa a krytý bazén, ktorý je ideálny na vyžitie v letných a zimných mesiacoch. Na prízemí 168 m2 sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľne, práčovňa a sklad. Na prvom poschodí 143 m2 sú plánované štyri spálne s kúpeľňami. Súčasťou projektu je aj letná kuchyňa, veľký vonkajší bazén, tenisový kurt a parkovisko pre 4 autá. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký olivový háj. Pozemok je v úpadku. Tento krásny projekt očarí každého, kto má rád prírodu, a preto je ideálny na investíciu na účely cestovného ruchu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Motovun, Motovun.ISTRIA, MOTOVUN, SURROUNDINGS - Building land with permission and a spectacular viewMotovun is an ancient town surrounded by medieval walls on top of a steep hill 277 m above sea level, which dominates the Mirna river valley. The center of Motovun is at the very top of the hill and was built like one big fortress. Within Motovun there are numerous wine shops, restaurants, hotels, apartments and rooms, and in the vicinity of Motovun there are numerous agrotourisms, offering accommodation, rooms and apartments. Motovun is surrounded by defensive walls, now repurposed for walking along the city walls with a unique view of the surroundings. The walls of Motovun were built in the 13th and 14th centuries, through which the local gate led. Within the walls of Motovun there is a palace, a defensive pillar, a square, and a large church. Beneath the entire square is the reservoir of the city cistern, and the preserved stone necks of the cistern date from the 14th and 15th centuries. Let's mention the most prized mushroom: the white truffle that grows in the Motovun forest, as well as the top-quality Motovunski teran wine, which you will surely find in Motovun cellars and wine shops. Around Motovun, there are vineyards that produce the famous Istrian wines, Teran and Malvasia. Only 10 kilometers from Motovun, we are selling this spacious building plot with a building permit and a spectacular panoramic view! The project envisages the construction of a luxurious traditional villa on three floors. The 205m2 basement has a sauna, a gym and an indoor swimming pool, which is ideal for enjoying in the summer and winter months. The ground floor of 168 m2 has a spacious living room, a kitchen with a dining room, bathrooms, a laundry room and a storage room. On the first floor of 143 m2, four bedrooms with bathrooms are planned. A summer kitchen, a large outdoor pool, a tennis court and parking for 4 cars are also included in the project. The property also has a large olive grove. The land is in decline. This beautiful project will enchant anyone who loves nature and is therefore ideal for investing in tourism purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 22290Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com