USD 728,693
3 r
1,593 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, GROŽNJAN - Rodinný dům ve výstavběGrožnjan, středověké město na severozápadě Istrie, asi 15 km od moře, leží na kopci, obklopené olivovými háji a vinicemi. Je hrdé na svou bohatou tradici, kulturní dědictví a krásu svého přírodního prostředí, to vše umocňuje umění. Grožnjan, kdysi důležitá benátská pevnost a regionální centrum, je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se i zde prolíná středomořské a kontinentální podnebí, takže podmínky pro život jsou mimořádně příznivé. Nedaleko Grožnjanu je na prodej dům s bazénem 160 m2. Dům se skládá z otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic s vlastními koupelnami v přízemí a 2 ložnic s vlastními koupelnami v prvním patře. Vedle domu se nachází pomocné zázemí, ve kterém bude umístěna letní kuchyňka s grilem a WC. Na pozemku o rozloze 1 091 m2 bude umístěn bazén, sluneční terasa a několik parkovacích míst. Objekt bude plně klimatizovaný a počítá se s podlahovým vytápěním tepelnými čerpadly. Cena se vztahuje na budovu ve fázi výstavby a bude se úměrně měnit s dokončením prací. Ubytování na okraji obce, na konci zástavby, poskytuje dostatek soukromí a klidná lokalita, blízkost turistického vyžití, četné agroturistiky, restaurace, turistické stezky a cyklostezky, činí tuto nemovitost ideální pro turistické účely, které umožňuje budoucímu majiteli vrátit vloženou investici. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIEN, GROŽNJAN – Einfamilienhaus im BauGrožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Unweit von Grožnjan steht ein Haus mit einem Pool von 160 m2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad im ersten Stock. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Sommerküche mit Grill und Toilette untergebracht werden soll. Das 1.091 m2 große Grundstück wird einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und mehrere Parkplätze beherbergen. Die Anlage wird vollklimatisiert sein und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ist geplant. Der Preis bezieht sich auf das Gebäude in der Bauphase und ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung am Rande des Dorfes, am Ende der Bauzone, bietet genügend Privatsphäre und die ruhige Lage, die Nähe zu touristischen Einrichtungen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Spazier- und Radwegen machen dieses Anwesen ideal für touristische Zwecke, was ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRA, GROŽNJAN - Samostojeća novogradnja na idiličnoj lokacijiGrožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.Nedaleko Grožnjana, na prodaju je kuća s bazenom površine 160 m2. Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama u prizemlju te 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na katu. Zahvaljujući velikom staklenim stijenama, dnevni boravak ima puno svijetla.Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem će biti smještena ljetna kuhinja s roštiljem te toalet.Na okućnici površine 1091 m2 smjestit će se bazen, sunčalište te nekoliko parkirnih mjesta.Objekt će biti u potpunosti klimatiziran te je predviđeno podno grijanje s dizalicama topline.Smještaj na rubu sela, omogućuje dovoljno privatnosti, a mirna lokacija, blizina turističkih sadržaja, brojni agroturizmi, restorani, šetnice i biciklističke staze, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.Cijena se odnosi na u potpunosti dovršen objekt.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, GROŽNJAN - Családi ház építés alattGrožnjan, középkori város Isztria északnyugati részén, körülbelül 15 km-re a tengertől, egy dombon található, olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvéve. Büszke gazdag hagyományaira, kulturális örökségére és természeti környezetének szépségére, amit a művészet is feldob. Az egykor fontos velencei erődítmény és regionális központ Grožnjan ma a művészek városa, és az egyik legkívánatosabb célpont a kreatív vakációhoz. Mint más isztriai városokban, itt is összefonódik a mediterrán és a kontinentális éghajlat, így az életkörülmények rendkívül kedvezőek. Grožnjantól nem messze egy 160 m2-es medencés ház eladó. A ház egy nyitott koncepciójú nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba saját fürdőszobával a földszinten és 2 hálószoba saját fürdőszobával az első emeleten. A ház mellett található egy kisegítő létesítmény, melyben egy nyári konyha, grillsütő és WC található. Az 1091 m2-es telken úszómedence, napozóterasz és több parkolóhely is helyet kap majd. A létesítmény teljesen légkondicionált lesz, és hőszivattyús padlófűtést terveznek. Az ár az építési fázisban lévő épületre vonatkozik és a munkálatok befejezésével arányosan változik. A falu szélén, az építési övezet végén található szálláshely kellő magánéletet biztosít, a csendes fekvés, a turisztikai létesítmények közelsége, számos agroturizmus, étterem, séta- és kerékpárút ideálissá teszi ezt az ingatlant turisztikai célokra. lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy megtérítse a befektetett befektetést. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GRONJAN - Casa indipendente in costruzioneGrisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. Non lontano da Grisignana è in vendita una casa con piscina di 160 m2. La casa è composta da un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno privato al piano terra e 2 camere da letto con bagno privato al primo piano. Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria che ospiterà una cucina estiva con barbecue e servizi igienici. Il terreno di 1.091 m2 ospiterà una piscina, una terrazza solarium e diversi posti auto. La struttura sarà completamente climatizzata ed è previsto il riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Il prezzo si riferisce all'immobile in fase di costruzione e varierà proporzionalmente con il completamento dei lavori. L'alloggio ai margini del paese, al termine della zona di costruzione, garantisce sufficiente privacy, mentre la posizione tranquilla, la vicinanza a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, sentieri pedonali e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di restituire l'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Dom wolnostojący w budowieGrožnjan, średniowieczne miasto w północno-zachodniej Istrii, około 15 km od morza, położone na wzgórzu, otoczone gajami oliwnymi i winnicami. Jest dumna ze swojej bogatej tradycji, dziedzictwa kulturowego i piękna środowiska naturalnego, które uwydatnia sztuka. Niegdyś ważna twierdza wenecka i ośrodek regionalny, Grožnjan jest dziś miastem artystów i jednym z najbardziej pożądanych miejsc na kreatywne wakacje. Podobnie jak w innych miastach Istrii, tutaj klimat śródziemnomorski i kontynentalny przeplatają się, dzięki czemu warunki życia są wyjątkowo sprzyjające. Niedaleko Grožnjanu jest na sprzedaż dom z basenem o powierzchni 160 m2. Dom składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni z łazienkami na parterze oraz 2 sypialni z łazienkami na piętrze. Obok domu znajduje się obiekt pomocniczy, w którym pomieści się kuchnia letnia z grillem i toaletą. Na działce o powierzchni 1091 m2 znajdzie się basen, taras słoneczny oraz kilka miejsc parkingowych. Obiekt będzie w pełni klimatyzowany, planowane jest ogrzewanie podłogowe pompami ciepła. Cena dotyczy budynku w fazie budowy i będzie zmieniać się proporcjonalnie do zakończenia prac. Noclegi na skraju wsi, na końcu strefy budowy, zapewniają wystarczającą prywatność, a spokojna lokalizacja, bliskość obiektów turystycznych, licznych agroturystyki, restauracji, ścieżek spacerowych i rowerowych sprawiają, że jest to nieruchomość idealna do celów turystycznych, co pozwala przyszłemu właścicielowi zwrócić zainwestowaną inwestycję. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Строящийся отдельно стоящий домГрожнян, средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, в окружении оливковых рощ и виноградников. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой окружающей среды, которые усиливаются искусством. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. Недалеко от Грожняна продается дом с бассейном 160 м2. Дом состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, 2 спален с ванными комнатами на первом этаже и 2 спален с ванными комнатами на втором этаже. Рядом с домом имеется вспомогательное помещение, в котором разместится летняя кухня с мангалом и туалет. На участке площадью 1091 м2 разместятся бассейн, терраса и несколько парковочных мест. Помещение будет полностью кондиционировано, и планируется пол с подогревом с помощью тепловых насосов. Цена относится к зданию на этапе строительства и будет меняться пропорционально по мере завершения работ. Размещение на окраине деревни, в конце зоны строительства, обеспечивает достаточную конфиденциальность, а тихое место, близость к туристическим объектам, многочисленным агротуризмам, ресторанам, пешеходным и велосипедным дорожкам делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что позволяет будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GROŽNJAN - Rodinný dom vo výstavbeGrožnjan, stredoveké mesto na severozápade Istrie, asi 15 km od mora, nachádza sa na kopci, obklopené olivovými hájmi a vinicami. Je hrdé na svoju bohatú tradíciu, kultúrne dedičstvo a krásu svojho prírodného prostredia, čo všetko umocňuje umenie. Grožnjan, kedysi dôležitá benátska pevnosť a regionálne centrum, je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre tvorivú dovolenku. Rovnako ako v iných mestách na Istrii, aj tu sa prelína stredomorské a kontinentálne podnebie, takže podmienky na život sú mimoriadne priaznivé. Neďaleko Grožnjanu je na predaj dom s bazénom 160 m2. Dom pozostáva z otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální s vlastnými kúpeľňami na prízemí a 2 spální s vlastnými kúpeľňami na prvom poschodí. Vedľa domu sa nachádza pomocné zariadenie, v ktorom bude umiestnená letná kuchynka s grilom a WC. Na pozemku s rozlohou 1091 m2 bude bazén, terasa na opaľovanie a niekoľko parkovacích miest. Objekt bude plne klimatizovaný a plánuje sa podlahové vykurovanie tepelnými čerpadlami. Cena sa vzťahuje na budovu vo fáze výstavby a bude sa úmerne meniť s dokončením prác. Ubytovanie na okraji obce, na konci stavebnej zóny, poskytuje dostatok súkromia a tichá lokalita, blízkosť turistických zariadení, početné agroturistiky, reštaurácie, turistické chodníky a cyklotrasy predurčujú túto nehnuteľnosť na turistické účely, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi vrátiť investovanú investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan.ISTRIA, GROŽNJAN - Detached house under constructionGrožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. Not far from Grožnjan, a house with a pool of 160 m2 is for sale. The house consists of an open concept living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms with private bathrooms on the ground floor and 2 bedrooms with private bathrooms on the first floor. Next to the house there is an auxiliary facility that will house a summer kitchen with a barbecue and a toilet. The 1,091 m2 plot will house a swimming pool, sundeck and several parking spaces. The facility will be fully air-conditioned and underfloor heating with heat pumps is planned. The price refers to the building in the construction phase and will change proportionally with the completion of the works. Accommodation on the edge of the village, at the end of the construction zone, provides enough privacy, and the quiet location, proximity to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, walking paths and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which allows the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26361Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com