USD 684,851
USD 660,162
USD 684,851
USD 684,851
USD 719,200
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, MAJMAJOLA Nová designová vilaNedaleko města Vodnjan se nachází městečko Majmajola, které je bohaté na rodinné domy a špičkové rekreační vily. Naše agentura nabízí přesně jeden takový. Jedná se o vilu moderní výstavby na pozemku o velikosti 666 m2, přičemž obytná plocha je 174 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC a komora. Obývací pokoj je prosvětlen díky prosklené stěně Rehau, která zajišťuje přímou komunikaci s prostornou venkovní terasou a vstupem k bazénu a opalovací části. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice. Dvě ložnice mají každá vlastní šatní skříně a sdílejí prostornou a moderní koupelnu. Třetí ložnice, hlavní ložnice, má vlastní šatnu, koupelnu s toaletou a prostorný balkon. Vytápění a chlazení objektu je řešeno ventilačními kanály centrálního podlahového systému poháněného stroji Mitsubishi, které dosáhnou požadované teploty během několika minut. Interiér nemovitosti byl vyroben na míru, zodpovídá za něj interiérový designér. Podlahové krytiny, mramor a keramika, jsou prvotřídní a jsou použity materiály Mapei, přičemž veškeré truhlářství je značky Rehau s dvojitým a trojsklem. Na pozemku 492m2 je bazén 4x8, zdobený keramickou mozaikou a epoxidovými spárami, plně automatizovaný a zahrnuje plavání s protiproudem. Garáž má přímou komunikaci s vilou a je určena pro jedno vozidlo, na venkovním parkovišti je místo pro dalších 5 aut. Vzhledem k lokalitě, uspořádání a kvalitě nemovitosti se domníváme, že vila je vřele doporučena a je ideální pro báječný rodinný život v klidné lokalitě nebo pro bezpečnou návratnost investice formou pronájmu pro turistické účely. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, MAJMAJOLA Eine neue DesignervillaNicht weit von der Stadt Vodnjan entfernt liegt eine kleine Stadt namens Majmajola, die reich an Einfamilienhäusern und hochwertigen Ferienvillen ist. Unsere Agentur bietet genau eines davon. Es handelt sich um eine modern gebaute Villa auf einem Grundstück von 666 m2, während die Wohnfläche 174 m2 beträgt und sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer wird dank der Rehau-Glaswand beleuchtet, die eine direkte Verbindung mit der großzügigen Außenterrasse und Zugang zum Pool und zur Liegewiese ermöglicht. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Kleiderschränke und teilen sich ein geräumiges und modernes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und einen geräumigen Balkon. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über die Lüftungskanäle des zentralen Bodensystems, das von Mitsubishi-Maschinen angetrieben wird und in nur wenigen Minuten die gewünschte Temperatur erreicht. Die Inneneinrichtung der Immobilie wurde nach Maß gefertigt und liegt in der Verantwortung des Innenarchitekten. Die Bodenbeläge, Marmor und Keramik, sind erstklassig und es werden Mapei-Materialien verwendet, während die gesamte Zimmerei von der Marke Rehau mit Doppel- und Dreifachglas ist. Auf dem 492 m² großen Grundstück befindet sich ein 4x8-Schwimmbecken, das mit Keramikmosaiken und Epoxidharzfugen dekoriert ist, vollautomatisch ist und über Gegenstromschwimmen verfügt. Die Garage hat eine direkte Verbindung zur Villa und ist für ein Fahrzeug vorgesehen, während auf dem Außenparkplatz Platz für 5 weitere Autos ist. In Anbetracht der Lage und der Aufteilung sowie der Qualität der Immobilie halten wir die Villa für sehr empfehlenswert und ideal für ein wunderbares Familienleben in ruhiger Lage oder für eine sichere Kapitalrendite durch Vermietung zu touristischen Zwecken. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA,MAJMAJOLA Nova dizajnerska vilaNedaleko od grada Vodnjana smjestio se malo mjesto pod imenom Majmajola koje je bogato obiteljskim kućama i vrhunskim
vilama za odmor.
Upravo jedna takva je u ponudi naše agencije. Radi se o vili moderne gradnje koja se nalazi na zemljištu od 666m2 dok je
stambenog prostora 174m2 a proteže kroz prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s wc-om te ostava.
Dnevni je boravak osvijetljen zahvaljujući Rehau staklenoj stijeni koja pruža direktnu komunikaciju s prostranom vanjskom terasom i izlazom na bazen i sunčalište.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat na kojem su smještene tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju svaka svoju garderobu te dijele prostranu i modernu kupaonicu.
Treća je spavaća soba, master bedroom, te ima vlastitu garderobu, kupaonicu s wc-om te prostrani balkon.
Grijanje i hlađenje nekretnine riješeno je putem ventilacijskih kanala centralnog etažnog sustava pogonjenog Mitsubishi
strojevima koji postižu željenu temperaturu u svega nekoliko minuta.
Interijer nekretnine rađen je po mjeri, a za isti je zaslužan dizajner interijera.
Podne obloge, mramor i keramika, su prva klasa te su korišteni Mapei materijali dok je sva stolarija marke Rehau s dvoslojnim i
troslojnim staklima.
Na okućnici od 492m2 nalazi se bazen veličine 4x8, uređen mozaik keramikom i epox fugama te je u potpunosti automatiziran i
sadrži i protustrujno plivanje.
Garaža ima direktnu komunikaciju s vilom te je namijenjena za jedno vozilo dok na vanjskom parkingu ima mjesta za 5 dodatnih automobila.S obzirom na lokaciju i samo uređenje te kvalitetu nekretnine, mišljenja smo da je vila za svaku preporuku te je idealna za predivan obiteljski život na
mirnoj lokaciji ili za siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MAJMAJOLA Új dizájner villaVodnjan városától nem messze található egy Majmajola nevű kisváros, mely családi házakban és csúcsminőségű nyaralóvillákban gazdag. Irodánk ezek közül pontosan egyet kínál. Ez egy modern építésű villa egy 666 m2-es telken, míg a lakóterület 174 m2, és átnyúlik a földszinten és az első emeleten. A földszinten előszoba, konyhával és étkezővel egybenyitott tágas nappali, fürdőszoba wc-vel és tároló helyiség található. A nappalit a Rehau üvegfalnak köszönhetően megvilágítják, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a tágas kültéri terasszal, valamint hozzáférést biztosít a medencéhez és a napozóterülethez. A belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található. A két hálószobához saját gardrób tartozik, és egy tágas és modern fürdőszoba közös használatú. A harmadik hálószobához, a fő hálószobához saját gardrób, fürdőszoba WC-vel és tágas erkély tartozik. Az ingatlan fűtését és hűtését a Mitsubishi gépekkel hajtott központi padlórendszer szellőzőcsatornáin keresztül oldják meg, amelyek néhány perc alatt elérik a kívánt hőmérsékletet. Az ingatlan belseje méretre készült, a belsőépítész feladata. A padlóburkolatok, a márvány és a kerámia első osztályúak, és Mapei anyagokat használnak, míg az összes asztalosipar Rehau márkájú, dupla és háromrétegű üveggel. A 492m2-es telken kerámia mozaikokkal és epoxi hézagokkal díszített, teljesen automatizált, ellenáramú úszást is magában foglaló 4x8-as medence található. A garázs közvetlen összeköttetésben áll a villával és egy jármű számára készült, míg a szabadtéri parkolóban további 5 autónak van hely. Figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését, elrendezését és minőségét, úgy gondoljuk, hogy a villa erősen ajánlott, és ideális egy csodálatos családi élethez csendes helyen, vagy a befektetés biztonságos megtérüléséhez turisztikai célú bérbeadás révén. További információért forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, MAJMAJOLA Nuova villa di designNon lontano dalla città di Dignano si trova il piccolo paese Majmajola, ricco di case unifamiliari e ville per le vacanze di alta qualità. La nostra agenzia offre esattamente uno di questi. Si tratta di una villa di moderna costruzione situata su un terreno di 666 mq, mentre la superficie abitabile è di 174 mq e si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno con wc ed un ripostiglio. Il soggiorno è illuminato grazie alla parete in vetro Rehau, che fornisce una comunicazione diretta con l'ampia terrazza esterna e l'accesso alla piscina e alla zona prendisole. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Le due camere hanno ciascuna i propri armadi e condividono un bagno spazioso e moderno. La terza camera da letto, la camera matrimoniale, ha il proprio guardaroba, bagno con wc e un ampio balcone. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'immobile viene risolto attraverso i condotti di ventilazione dell'impianto a pavimento centrale alimentato da macchine Mitsubishi che raggiungono la temperatura desiderata in pochi minuti. Gli interni dell'immobile sono stati realizzati su misura, di cui è responsabile l'interior designer. I pavimenti, marmo e ceramica, sono di prima scelta e vengono utilizzati materiali Mapei, mentre tutta la falegnameria è di marca Rehau con doppio e triplo vetro. Sul terreno di 492 m2 c'è una piscina 4x8, decorata con mosaici in ceramica e giunti epossidici, completamente automatizzata e comprende nuoto controcorrente. Il garage è in comunicazione diretta con la villa ed è destinato ad un veicolo, mentre nel parcheggio esterno c'è spazio per altre 5 auto. Considerando la posizione, la disposizione e la qualità della proprietà, riteniamo che la villa sia altamente raccomandata ed è ideale per una meravigliosa vita familiare in una posizione tranquilla o per un sicuro ritorno dell'investimento attraverso l'affitto a fini turistici. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MAJMAJOLA Nowa designerska willaNiedaleko miasta Vodnjan znajduje się małe miasteczko Majmajola, które jest bogate w domy rodzinne i wille wakacyjne najwyższej jakości. Nasza agencja oferuje dokładnie jeden z nich. Jest to willa o nowoczesnej konstrukcji położona na działce o powierzchni 666m2, powierzchnia mieszkalna wynosi 174m2 i rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Salon doświetlony jest dzięki szklanej ścianie Rehau, która zapewnia bezpośrednią komunikację z przestronnym tarasem zewnętrznym oraz dostęp do basenu i miejsca do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Obie sypialnie mają własne garderoby i dzielą przestronną i nowoczesną łazienkę. Trzecia sypialnia, sypialnia główna, posiada własną garderobę, łazienkę z toaletą oraz przestronny balkon. Ogrzewanie i chłodzenie nieruchomości realizowane jest poprzez kanały wentylacyjne centralnego systemu podłogowego zasilane maszynami Mitsubishi, które osiągają żądaną temperaturę w ciągu zaledwie kilku minut. Wnętrze nieruchomości zostało wykonane na wymiar, a za jego realizację odpowiada projektant wnętrz. Pokrycia podłogowe, marmur i ceramika są najwyższej klasy, użyte są materiały Mapei, a cała stolarka jest marki Rehau z podwójnym i potrójnym szkłem. Na działce o powierzchni 492m2 znajduje się basen 4x8, ozdobiony mozaiką ceramiczną i spoinami epoksydowymi, w pełni zautomatyzowany, z możliwością pływania pod prąd. Garaż jest bezpośrednio skomunikowany z willą i przeznaczony jest na jeden pojazd, natomiast na parkingu zewnętrznym przewidziano miejsce na 5 dodatkowych samochodów. Biorąc pod uwagę lokalizację oraz układ i jakość nieruchomości, uważamy, że willa jest godna polecenia i jest idealna do wspaniałego życia rodzinnego w spokojnej okolicy lub do bezpiecznego zwrotu inwestycji w postaci wynajmu w celach turystycznych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МАЙМАЙОЛА Новая дизайнерская виллаНедалеко от города Воднян находится небольшой городок Маймайола, богатый семейными домами и виллами для отдыха высшего качества. Наше агентство предлагает именно один из них. Это вилла современной постройки, расположенная на земельном участке площадью 666 м2, а жилая площадь составляет 174 м2 и простирается на первый и второй этажи. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом и кладовая. Гостиная освещена благодаря стеклянной стене Rehau, которая обеспечивает прямой выход на просторную открытую террасу и выход к бассейну и зоне для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни. В каждой из двух спален есть собственные гардеробы и общая просторная и современная ванная комната. Третья спальня, главная, имеет собственный гардероб, ванную комнату с туалетом и просторный балкон. Отопление и охлаждение помещения осуществляется через вентиляционные каналы центральной напольной системы с питанием от машин Mitsubishi, которые достигают желаемой температуры всего за несколько минут. Интерьер объекта был выполнен по индивидуальному заказу, за это отвечает дизайнер интерьера. Напольные покрытия, мрамор и керамика, первоклассные, используются материалы Mapei, а все столярные изделия марки Rehau с двойным и тройным стеклом. На участке 492м2 расположен бассейн размером 4х8, украшенный керамической мозаикой и эпоксидными швами, полностью автоматизированный и включает в себя плавание против течения. Гараж имеет прямое сообщение с виллой и предназначен для одного автомобиля, а на открытой парковке есть место для 5 дополнительных автомобилей. Учитывая расположение, планировку и качество недвижимости, мы считаем, что вилла настоятельно рекомендуется и идеально подходит для прекрасной семейной жизни в тихом месте или для безопасного возврата инвестиций путем сдачи в аренду в туристических целях. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MAJMAJOLA Nová dizajnová vilaNeďaleko mesta Vodnjan sa nachádza mestečko Majmajola, ktoré je bohaté na rodinné domy a rekreačné vily najvyššej kvality. Naša agentúra ponúka presne jeden taký. Ide o vilu modernej konštrukcie nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 666 m2, pričom obytná plocha je 174 m2 a prechádza cez prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC a komora. Obývacia izba je presvetlená vďaka presklenej stene Rehau, ktorá zabezpečuje priamu komunikáciu s priestrannou vonkajšou terasou a prístupom k bazénu a priestoru na opaľovanie. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú tri spálne. Dve spálne majú každá vlastné šatníky a zdieľajú priestrannú a modernú kúpeľňu. Tretia spálňa, hlavná spálňa, má vlastný šatník, kúpeľňu s WC a priestranný balkón. Vykurovanie a chladenie objektu je riešené cez vetracie potrubie centrálneho podlahového systému poháňaného strojmi Mitsubishi, ktoré dosiahnu požadovanú teplotu v priebehu niekoľkých minút. Interiér nehnuteľnosti bol vyrobený na mieru a je zaň zodpovedný interiérový dizajnér. Podlahové krytiny, mramor a keramika, sú prvotriedne a sú použité materiály Mapei, pričom všetky stolárske práce sú značky Rehau s dvojitým a trojitým sklom. Na pozemku 492 m2 je bazén 4x8, zdobený keramickou mozaikou a epoxidovými škárami, plne automatizovaný s protiprúdom. Garáž má priamu komunikáciu s vilou a je určená pre jedno vozidlo, pričom na vonkajšom parkovisku je priestor pre ďalších 5 áut. Vzhľadom na lokalitu, usporiadanie a kvalitu nehnuteľnosti veríme, že vilu vrelo odporúčame a je ideálna pre nádherný rodinný život v tichej lokalite alebo pre bezpečnú návratnosť investície formou prenájmu na turistické účely. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, MAJMAJOLA A new designer villaNot far from the town of Vodnjan, there is a small town called Majmajola, which is rich in family houses and top quality holiday villas. Our agency offers exactly one of these. It is a villa of modern construction located on a plot of land of 666m2, while the living space is 174m2 and extends through the ground floor and the first floor. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom with a toilet and a storage room. The living room is illuminated thanks to the Rehau glass wall, which provides direct communication with the spacious outdoor terrace and access to the pool and sunbathing area. The internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms. The two bedrooms each have their own wardrobes and share a spacious and modern bathroom. The third bedroom, the master bedroom, has its own wardrobe, bathroom with toilet and a spacious balcony. The heating and cooling of the property is solved through the ventilation ducts of the central floor system powered by Mitsubishi machines that reach the desired temperature in just a few minutes. The interior of the property was made to measure, and the interior designer is responsible for it. The floor coverings, marble and ceramics, are first class and Mapei materials are used, while all the carpentry is Rehau brand with double and triple glass. There is a 4x8 swimming pool on the 492m2 plot, decorated with ceramic mosaics and epoxy joints, fully automated and includes counter-current swimming. The garage has direct communication with the villa and is intended for one vehicle, while there is space for 5 additional cars in the outdoor parking lot. Considering the location and the arrangement and the quality of the property, we believe that the villa is highly recommended and is ideal for a wonderful family life in a quiet location or for a safe return on investment through rental for tourist purposes. Feel free to contact us for any additional information!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24972Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com