USD 210,253
18,729 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, VIŠNJAN - Prostorný stavební pozemek v klidné lokalitěVišnjan je malebné a barevné město a obec v západní části Istrie, mezi řekou Mirna na severu a Limským kanálem na jihu, a jen 14 kilometrů od města Poreč. V poslední době se cestovní ruch rozvíjí díky bohatým kulturním a hudebním akcím, pestré gastronomické nabídce, nedotčené přírodě a blízkosti západního pobřeží Istrie. Višnjan je známý díky Višnjanské hvězdárně a krasovému fenoménu tohoto regionu - jeskyni Baredine, která je upravena pro návštěvy a je turisticky velmi atraktivní. Ideálním způsobem, jak poznat okolí Višnjanu a jeho přírodních krás, jsou cyklostezky, z nichž nejznámější je 29kilometrová Hvězdná stezka, která prochází Višnjanem. K prodeji prostorný stavební pozemek 1841 m2. Pozemek je rovinatý a vyčištěný. Příjezdová cesta je místní asfaltová cesta, která pokračuje až k úhlednému makadamu. V blízkosti se nachází přípojky elektřiny a vody, pro potřeby odpadních vod je potřeba vybudovat septik. Pozemek se nachází na okraji zóny výstavby, v klidné lokalitě, obklopen rodinnými domy. Poloha tíhne k západnímu pobřeží a turisticky atraktivní Poreči. Vzhledem k oblasti ideální pro výstavbu několika objektů za účelem klidného rodinného života nebo turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIEN, VIŠNJAN - Geräumiges Baugrundstück in ruhiger LageVišnjan ist eine malerische Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens, zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden und nur 14 Kilometer von der Stadt Poreč entfernt. In jüngster Zeit hat sich der Tourismus dank der reichhaltigen kulturellen und musikalischen Veranstaltungen, des bunten gastronomischen Angebots sowie der unberührten Natur und der Nähe zur Westküste Istriens weiterentwickelt. Višnjan ist bekannt für das Višnjan-Observatorium und für das Karstphänomen dieser Region – die Baredine-Höhle, die für Besichtigungen eingerichtet ist und für Touristen sehr attraktiv ist. Die ideale Möglichkeit, die Umgebung von Višnjan und ihre Naturschönheiten zu entdecken, sind Radwege. Der bekannteste davon ist der 29 Kilometer lange Sternweg, der durch Višnjan führt. Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 1841 m2. Das Land ist flach und geräumt. Die Zufahrtsstraße ist eine örtliche Asphaltstraße, die auf einem gepflegten Schotterweg weiterführt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe und für den Abwasserbedarf muss eine Klärgrube gebaut werden. Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern. Der Standort liegt an der Westküste und dem touristisch attraktiven Poreč. In Anbetracht der Gegend ist es ideal für den Bau mehrerer Gebäude zum Zwecke eines ruhigen Familienlebens oder zur touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRA, VIŠNJAN - Prostrano građevinsko zemljište na mirnoj lokacijiVišnjan je slikovit i živopisan gradić i općina na zapadnom dijelu Istre, između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu, te samo 14 kilometara od grada Poreča. U zadnje vrijeme se razvija turizam zahvaljujući bogatim kulturno-glazbenim događanjima, šarolikoj gastronomskoj ponudi, te netaknutoj prirodi i blizini zapadne obale Istre. Višnjan je poznat po Zvjezdarnici Višnjan te po krškom fenomenu ovoga kraja - jami Baredine, koja je uređena za posjete i turistički je veoma atraktivna. Idealan način za otkrivanje okolice Višnjana i njenih prirodnih ljepota su biciklističke staze, od kojih je najpoznatija Zvjezdana staza u duljini od 29 kilometara, a koja prolazi kroz Višnjan.Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 1841 m2. Zemljište je ravno i očišćeno. Pristupni put je lokalna asfaltirana cesta koja se nastavlja na uredni makadam. Priključci struje i vode nalaze se u blizini, a za potrebe otpadnih voda potrebna je izgradnja septičke jame.
Zemljište je smješteno na rubu građevinske zone, u mirnom naselju, u okruženju obiteljskih kuća.Lokacija gravitira zapadnoj obali i turistički atraktivnom Poreču. Obzirom na površinu, idealno za gradnju više objekata u svrhu mirnog obiteljskog života ili turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Tágas építési telek csendes helyenVišnjan egy festői és színes város és község Isztria nyugati részén, északon a Mirna folyó és délen a Lim-csatorna között, mindössze 14 kilométerre Poreč városától. Az utóbbi időben a turizmus a gazdag kulturális és zenei eseményeknek, a színes gasztronómiai kínálatnak, valamint az érintetlen természetnek és Isztria nyugati partjának közelségének köszönhetően fejlődik. Višnjan a Višnjan Csillagvizsgálóról és a régió karsztjelenségéről ismert - a Baredine-barlangról, amely látogatható és nagyon vonzó a turisták számára. Višnjan környékének és természeti szépségeinek felfedezésének ideális módja a kerékpárutak, melyek közül a leghíresebb a Višnjanon áthaladó 29 kilométeres Star Trail. Eladó egy tágas 1841 m2-es építési telek. A föld sík és tisztázott. A bekötőút egy helyi aszfaltút, amely egy takaros makadámig tart. Villany és víz bekötések a közelben találhatóak, szennyvízigényekhez szennyvíztisztító tartály építése szükséges. A telek az építési övezet szélén, csendes környéken található, családi házakkal körülvéve. A helyszín a nyugati part és a turisztikai szempontból vonzó Poreč felé vonzódik. A környéket tekintve ideális több épület építésére nyugodt családi élet vagy turista bérbeadás céljából.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Ampio terreno edificabile in una posizione tranquillaVisignano è una pittoresca cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria, tra il fiume Quieto a nord e il Canale di Leme a sud, e a soli 14 chilometri dalla città di Parenzo. Recentemente il turismo si è sviluppato grazie ai ricchi eventi culturali e musicali, alla colorata offerta gastronomica, alla natura incontaminata e alla vicinanza alla costa occidentale dell'Istria. Visignano è nota per l'Osservatorio di Visignano e per il fenomeno carsico di questa regione - la grotta Baredine, che è organizzata per le visite ed è molto attraente per i turisti. Il modo ideale per scoprire i dintorni di Visignano e le sue bellezze naturali sono le piste ciclabili, la più famosa delle quali è lo Star Trail di 29 chilometri, che attraversa Visignano. In vendita è un ampio terreno edificabile di 1841 m2. Il terreno è pianeggiante e sgombrato. La strada di accesso è una strada locale asfaltata che prosegue su un curato sterrato. Gli allacciamenti all'elettricità e all'acqua si trovano nelle vicinanze e deve essere costruita una fossa settica per il fabbisogno di acque reflue. Il terreno si trova ai margini della zona di costruzione, in un quartiere tranquillo, circondato da case unifamiliari. La località gravita verso la costa occidentale e l'attrattiva turistica di Parenzo. Considerata la zona, ideale per la costruzione di diversi edifici a scopo di tranquilla vita familiare o di locazione turistica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Przestronna działka budowlana w spokojnej okolicyVišnjan to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii, pomiędzy rzeką Mirną na północy i kanałem Lim na południu, zaledwie 14 km od miasta Poreč. W ostatnim czasie turystyka rozwija się dzięki bogatym wydarzeniom kulturalnym i muzycznym, kolorowej ofercie gastronomicznej oraz dziewiczej przyrodzie i bliskości zachodniego wybrzeża Istrii. Višnjan znany jest z Obserwatorium Višnjan i ze zjawiska krasowego tego regionu - jaskini Baredine, która jest przystosowana do zwiedzania i jest bardzo atrakcyjna turystycznie. Idealnym sposobem na poznanie okolic Višnjana i jego piękna przyrody są ścieżki rowerowe, z których najbardziej znaną jest 29-kilometrowy Szlak Gwiazdowy, który przebiega przez Višnjan. Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1841 m2. Teren jest płaski i oczyszczony. Droga dojazdowa to lokalna droga asfaltowa, która prowadzi dalej do schludnego żwiru. W pobliżu znajdują się przyłącza prądu i wody, a na potrzeby odprowadzania ścieków konieczne jest wybudowanie szamba. Działka położona jest na skraju strefy zabudowy, w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Lokalizacja skłania się w stronę zachodniego wybrzeża i atrakcyjnego turystycznie Poreča. Ze względu na okolicę idealnie nadaje się pod budowę kilku budynków z przeznaczeniem na spokojne życie rodzinne lub pod wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Просторный участок под застройку в тихом местеВишнян – живописный город и муниципалитет в западной части Истрии, между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге, всего в 14 километрах от города Пореч. В последнее время туризм развивается благодаря богатым культурным и музыкальным мероприятиям, красочному гастрономическому предложению, а также нетронутой природе и близости к западному побережью Истрии. Вишнян известен Вишнянской обсерваторией и карстовым явлением этого региона – пещерой Баредине, которая устроена для посещения и очень привлекательна для туристов. Идеальным способом познакомиться с окрестностями Вишняна и его природными красотами являются велосипедные дорожки, самой известной из которых является 29-километровая Звездная тропа, проходящая через Вишнян. Продается просторный участок под застройку площадью 1841 м2. Земля ровная и расчищенная. Подъездная дорога представляет собой местную асфальтированную дорогу, ведущую к аккуратному щебеночному участку. Рядом проведено электричество и вода, необходимо построить септик для сточных вод. Земельный участок расположен на краю строительной зоны, в тихом районе, в окружении семейных домов. Расположение тяготеет к западному побережью и туристическому привлекательному Поречу. Учитывая район, идеально подходит для строительства нескольких зданий с целью спокойной семейной жизни или туристической сдачи в арендуУважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Priestranný stavebný pozemok v tichej lokaliteVišnjan je malebné a farebné mesto a obec v západnej časti Istrie, medzi riekou Mirna na severe a Limským kanálom na juhu a len 14 kilometrov od mesta Poreč. V poslednej dobe sa cestovný ruch rozvíja vďaka bohatým kultúrnym a hudobným podujatiam, pestrej gastronomickej ponuke, nedotknutej prírode a blízkosti západného pobrežia Istrie. Višnjan je známy Višnjanskou hvezdárňou a krasovým fenoménom tohto regiónu - jaskyňou Baredine, ktorá je upravená na návštevy a je turisticky veľmi atraktívna. Ideálnym spôsobom, ako spoznať okolie Višnjanu a jeho prírodné krásy, sú cyklistické chodníky, z ktorých najznámejšia je 29-kilometrová Hviezdna cesta, ktorá prechádza Višnjanom. Na predaj je priestranný stavebný pozemok 1841 m2. Pozemok je rovinatý a vyčistený. Prístupová cesta je miestna asfaltová cesta, ktorá pokračuje až po úhľadný makadam. V blízkosti sa nachádzajú prípojky elektriny a vody, pre potreby odpadovej vody je potrebné vybudovať septik. Pozemok sa nachádza na okraji stavebnej zóny, v tichej lokalite, obklopený rodinnými domami. Poloha sa tiahne smerom k západnému pobrežiu a turisticky atraktívnemu Poreči. Vzhľadom na rozlohu ideálny na výstavbu viacerých objektov za účelom pokojného rodinného života alebo turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.ISTRIA, VIŠNJAN - Spacious building plot in a quiet locationVišnjan is a picturesque and colorful town and municipality in the western part of Istria, between the Mirna River in the north and the Lim Channel in the south, and only 14 kilometers from the city of Poreč. Recently, tourism has been developing thanks to the rich cultural and musical events, the colorful gastronomic offer, and the untouched nature and proximity to the west coast of Istria. Višnjan is known for the Višnjan Observatory and for the karst phenomenon of this region - the Baredine cave, which is arranged for visits and is very attractive for tourists. The ideal way to discover the surroundings of Višnjan and its natural beauties are bicycle paths, the most famous of which is the 29-kilometer Star Trail, which passes through Višnjan. For sale is a spacious building plot of 1841 m2. The land is flat and cleared. The access road is a local asphalt road that continues on to a neat macadam. Electricity and water connections are located nearby, and a septic tank needs to be built for waste water needs. The land is located on the edge of the construction zone, in a quiet neighborhood, surrounded by family houses. The location gravitates towards the west coast and tourist attractive Poreč. Considering the area, ideal for the construction of several buildings for the purpose of peaceful family life or tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VIŠNJAN - Ruim bouwkavel op een rustige locatieVišnjan is een pittoreske en kleurrijke stad en gemeente in het westelijke deel van Istrië, tussen de rivier de Mirna in het noorden en het Lim-kanaal in het zuiden, en slechts 14 kilometer van de stad Poreč. De laatste tijd heeft het toerisme zich ontwikkeld dankzij de rijke culturele en muzikale evenementen, het kleurrijke gastronomische aanbod en de ongerepte natuur en de nabijheid van de westkust van Istrië. Višnjan staat bekend om het Višnjan Observatorium en om het karstfenomeen van deze regio: de Baredine-grot, die geschikt is voor bezoeken en zeer aantrekkelijk is voor toeristen. De ideale manier om de omgeving van Višnjan en zijn natuurlijke schoonheden te ontdekken zijn fietspaden, waarvan de bekendste de 29 kilometer lange Star Trail is, die door Višnjan loopt. Te koop is een ruime bouwkavel van 1841 m2. Het land is vlak en opgeruimd. De toegangsweg is een lokale asfaltweg die doorloopt in een nette macadam. Elektriciteits- en wateraansluitingen bevinden zich in de buurt en er moet een septic tank worden gebouwd voor de afvalwaterbehoefte. De grond ligt aan de rand van de bouwzone, in een rustige buurt, omringd door eengezinswoningen. De locatie is vooral gericht op de westkust en het toeristische aantrekkelijke Poreč. Gezien de omgeving ideaal voor de bouw van meerdere gebouwen met het oog op een rustig gezinsleven of toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33777Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com