USD 677,905
PICTURES ARE LOADING...
ISTRIA, ROVINJ - Newly built villa with swimming pool and additional apartment, edge of village
USD 625,496
House & Single-family home (For sale)
Reference:
IOUL-T19459
/ 565983
Reference:
IOUL-T19459
Country:
HR
City:
Rovinj
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,540 sqft
Lot size:
8,127 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
The first apartment, or main apartment, has an area of 186.54 m2 and extends across the ground floor and first floor.
The ground floor in an open space concept contains a spacious kitchen with dining room and a huge living room for enjoying with the family. Exits to the terrace allow communication with the summer kitchen and swimming pool, which is extremely important in the months when being outside is an everyday activity.
In the continuation of the ground floor there is a hallway that leads to the toilet and an internal staircase that connects the ground floor and the first floor.
On the first floor there are 3 beautiful bedrooms that are connected by a hallway and a shared bathroom. The master bedroom has its own "walk in" closet of 7.50 m2 and access to a huge terrace with an unobstructed view of nature. In addition to the master bedroom, another bedroom has access to the terrace.Apartment 2:
The second apartment, or small apartment, has an area of 50 m2 and also extends over two floors. The apartment has a separate entrance and is ideal as a guest apartment.
The ground floor contains a kitchen, living room and dining room, a small toilet and internal stairs leading to the first floor. On the first floor there is a bedroom with its own bathroom.On the 755 m2 plot there is a summer kitchen for outdoor dining. After dining, you can use the beautiful heated swimming pool of 32 m2 (4m x 8m). Such a pool allows swimming in spring and autumn, which can greatly extend the tourist season if the property is purchased for this purpose.
Two parking spaces are provided for your tin pets, one of which is covered.The house was built in 2020, is fully equipped and is being sold as such.
The heating is underfloor, via a heat pump and via air conditioning.You are 6 kilometers from the first beach, and Rovinj is a 15-minute drive away.Take advantage of the opportunity to become the owner of this idyllic house in a quiet location!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ROVINJ - Nově postavená vila s bazénem a dalším apartmánem, okraj obceMalebné, půvabné městečko Rovinj, které se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova, bylo kdysi přístavem a rybářskou vesnicí a dnes je jednou z nejrozvinutějších turistických destinací s jedinečnou kombinací tradičního a moderního. Úspěšně spojuje tradici rybářské vesnice s moderními turistickými trendy, bohatou gastronomickou nabídkou a vysokým standardem turistických služeb. Právě proto přitahuje rok co rok četné návštěvníky a během posledních sezón zaznamenal rekordní 3 miliony přenocování. Návštěvníci se často vracejí, tak proč se nestát majitelem některé z cenných nemovitostí v tomto kouzelném městě?V blízkosti tohoto krásného města je na prodej půvabná novostavba vily s bazénem, obklopená krásnými lesy a loukami, poskytující dostatek soukromí a klidu pro bezstarostný život!Vila je samostatně stojící dům s obytnou částí rozloženou přes hlavní apartmán a další apartmán.Apartmán 1:
První byt, neboli hlavní byt, má rozlohu 186,54 m2 a rozkládá se v přízemí a prvním patře.
Přízemí v konceptu otevřeného prostoru obsahuje prostornou kuchyň s jídelním koutem a obrovský obývací pokoj pro zábavu s rodinou. Výstupy na terasu umožňují komunikaci s letní kuchyní a bazénem, což je mimořádně důležité v měsících, kdy je pobyt venku na denním pořádku.
V pokračování přízemí je chodba vedoucí na WC a vnitřní schodiště spojující přízemí a patro.
V patře jsou 3 krásné ložnice propojené chodbou a společná koupelna. Hlavní ložnice má vlastní šatnu o velikosti 7,50 m2 a vstup na obrovskou terasu s nerušeným výhledem do přírody. Kromě hlavní ložnice má další ložnice přístup na terasu.Apartmán 2:
Druhý byt, neboli malý byt, má rozlohu 50 m2 a také se rozkládá na dvou podlažích. Byt má samostatný vchod a je ideální jako apartmán pro hosty.
V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a jídelna, malá toaleta a vnitřní schodiště vedoucí do patra. V patře je ložnice s vlastní koupelnou.Na pozemku 755 m2 se nachází letní kuchyně pro venkovní stolování. Po jídle si můžete užít krásný 32 m2 vyhřívaný bazén (4 m x 8 m). Takový bazén umožňuje koupání jak na jaře, tak na podzim, což může výrazně prodloužit turistickou sezónu, pokud je nemovitost za tímto účelem zakoupena.
Pro vaše plechové miláčky jsou k dispozici dvě parkovací místa, z toho jedno kryté.Dům byl postaven v roce 2020, je kompletně zařízený a jako takový se prodává.
Vytápění je podlahové, přes tepelné čerpadlo a přes klimatizaci.Jste 6 kilometrů od první pláže a do Rovinje je to 15 minut jízdy.Využijte příležitosti a staňte se majitelem tohoto idylického domu v klidné lokalitě!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Neugebaute Villa mit Swimmingpool und zusätzlicher Wohnung, DorfrandDie malerische, charmante Stadt Rovinj an der Westküste der istrischen Halbinsel war einst ein Hafen- und Fischerdorf und ist heute mit seiner einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne eines der am weitesten entwickelten Tourismusziele. Es verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfes mit modernen Tourismustrends, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischen Dienstleistungen. Gerade deshalb zieht er jedes Jahr zahlreiche Besucher an und konnte in den letzten Saisons einen Rekordwert von drei Millionen Übernachtungen verzeichnen. Besucher kommen oft wieder. Warum also nicht Eigentümer einer der wertvollen Immobilien dieser zauberhaften Stadt werden?In der Nähe dieser schönen Stadt steht eine charmante Neubauvilla mit Swimmingpool zum Verkauf, umgeben von wunderschönen Wäldern und Wiesen, die genügend Privatsphäre und Ruhe für ein unbeschwertes Leben bietet!Bei der Villa handelt es sich um ein freistehendes Haus, dessen Wohnbereich sich auf eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung verteilt.Wohnung 1:
Die erste Wohnung bzw. Hauptwohnung verfügt über eine Fläche von 186,54 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss im offenen Raumkonzept umfasst eine geräumige Küche mit Essbereich und ein riesiges Wohnzimmer zum gemeinsamen Genießen mit der Familie. Die Ausgänge zur Terrasse ermöglichen eine Verbindung mit der Sommerküche und dem Swimmingpool, was in den Monaten, in denen der Aufenthalt im Freien zu den täglichen Aktivitäten gehört, äußerst wichtig ist.
In der Fortsetzung des Erdgeschosses gibt es einen Flur, der zur Toilette führt, und eine Innentreppe, die das Erdgeschoss und den ersten Stock verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, die durch einen Flur verbunden sind, und ein gemeinsames Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank mit 7,50 m2 und Zugang zu einer riesigen Terrasse mit freiem Blick in die Natur. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt ein weiteres Schlafzimmer über Zugang zur Terrasse.Wohnung 2:
Die zweite Wohnung bzw. Kleinwohnung hat eine Fläche von 50 m2 und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Gästeapartment.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine kleine Toilette und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Auf dem 755 m2 großen Grundstück befindet sich eine Sommerküche für Mahlzeiten im Freien. Nach dem Essen können Sie den schönen, 32 m2 großen, beheizten Swimmingpool (4 x 8 m) genießen. Ein solcher Pool ermöglicht das Baden sowohl im Frühjahr als auch im Herbst, was die Touristensaison erheblich verlängern kann, wenn die Immobilie zu diesem Zweck erworben wird.
Für Ihre Vierbeiner stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, einer davon ist überdacht.Das Haus wurde 2020 erbaut, ist voll möbliert und wird auch so verkauft.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage.Bis zum ersten Strand sind es 6 Kilometer, Rovinj erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.Nutzen Sie die Chance Eigentümer dieses idyllischen Hauses in ruhiger Lage zu werden!Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Novoizgrađena vila s bazenom i dodatnim apartmanom, rub naseljaSlikovit šarmantan gradić Rovinj smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka nekad je bio luka i ribarsko naselje, a danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija sa svojom jedinstvenom kombinacijom tradicionalnog i modernog. Uspješno spaja tradiciju ribarskog mjesta s modernim turističkim trendovima, bogatom gastronomskom ponudom i visokim standardom turističke usluge. Upravo zbog toga privlači brojne posjetitelje iz godine u godinu te bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom posljednjih sezona. Posjetitelji mu se često ponovno vraćaju, stoga zašto ne biste postali vlasnik jedne od vrijednih nekretnina u ovom čarobnom gradu?U okolici ovog prekrasnog gradića, na prodaju je šarmantna novoizgrađena vila s bazenom okružena prekrasnom šumom i livadama, pružajući tako dovoljno privatnosti i mira za bezbrižan život!Vila je samostojeća katnica koja svoju stambenu površinu prostire kroz glavni stan te dodatni apartman.Stan 1:
Prvi stan, odnosno glavni stan, površine je 186.54 m2 te se prostire kroz prizemlje i kat.
Prizemlje u open space konceptu sadrži prostranu kuhinju s blagovaonicom te ogroman dnevni boravak za uživanje s obitelji. Izlazi na terasu omogućuju komunikaciju s ljetnom kuhinjom i bazenom, što je iznimno bitno u mjesecima kad je boravak vani svakodnevna aktivnost.
U nastavku prizemlja nalazi se i hodnik koji vodi u wc te unutarnje stubište koje povezuje prizemlje i kat.
Na katu su se smjestile 3 predivne spavaće sobe koje su povezane hodnikom te zajednička kupaonica. Master spavaća soba ima vlastiti "walk in" ormar površine 7.50 m2 te izlaz na ogromnu terasu s koje se pruža neometani pogled na prirodu. Uz master spavaću sobu, još jedna spavaća soba ima izlaz na terasu.Stan 2:
Drugi stan, odnosno apartmančić, površine je 50 m2 te se također prostire na dvije etaže. Stan ima zasebni ulaz te je idealan kao gostinjski apartman.
U prizemlju sadrži kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, mali wc i unutarnje stepenice koje vode na prvi kat. Na katu se smjestila spavaća soba s vlastitom kupaonicom.Na okućnici od 755 m2 nalazi se ljetna kuhinja za objedovanje na otvorenom. Nakon objedovanja na raspolaganju Vam je prekrasan grijani bazen od 32 m2 (4m x 8m). Takav bazen omogućuje kupanje i u proljeće i jesen, što jako može produljiti turističku sezonu ukoliko se nekretnina kupuje u te svrhe.
Za Vaše limene ljubimce predviđena su dva parkirna mjesta, od čega je jedno natkriveno.Kuća je izgrađena 2020. godine, u potpunosti je opremljena te se kao takva prodaje.
Grijanje je podno, putem dizalice topline te putem klima uređaja.6 kilometara dijeli Vas od prve plaže, a Rovinj je udaljen 15 minuta vožnje.Iskoristite priliku da postanete vlasnici ove idilične kuće na mirnoj lokaciji!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Új építésű villa medencével és további lakással, a falu szélénAz Isztriai-félsziget nyugati partján fekvő, festői szépségű, hangulatos Rovinj városa egykor kikötőként és halászfaluként működött, ma pedig az egyik legfejlettebb turisztikai célpont a hagyományos és a modern egyedi kombinációjával. Sikeresen ötvözi a halászfalu hagyományait a modern turisztikai trendekkel, gazdag gasztronómiai kínálattal és magas színvonalú turisztikai szolgáltatással. Pontosan ezért vonzza évről évre számos látogatót, és az elmúlt szezonok során rekordszámú, 3 millió éjszakát jegyeztek fel. A látogatók gyakran visszatérnek, miért ne válhatna e varázslatos város egyik értékes ingatlanának tulajdonosává?Ennek a gyönyörű városnak a szomszédságában eladó egy hangulatos új építésű medencés villa, gyönyörű erdőkkel, rétekkel körülvéve, kellő magánéletet és nyugalmat biztosítva a gondtalan élethez!A villa egy családi ház, amelynek nappalija a fő lakásban és egy további apartmanban található.1. apartman:
Az első lakás vagy a fő lakás 186,54 m2 alapterületű, és átnyúlik a földszinten és az első emeleten.
A földszinten egy nyitott tér koncepcióban egy tágas konyha étkezővel és egy hatalmas nappali található a családdal. A terasz kijáratai lehetővé teszik a kommunikációt a nyári konyhával és az uszodával, ami rendkívül fontos azokban a hónapokban, amikor a kinti tartózkodás napi tevékenység.
A földszint folytatásában a WC-hez vezető folyosó és a földszintet és az emeletet összekötő belső lépcsőház található.
Az emeleten 3 gyönyörű hálószoba található, amelyeket egy folyosó és egy közös fürdőszoba köt össze. A hálószoba saját, 7,50 m2-es gardróbbal rendelkezik, és egy hatalmas teraszra nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a természetre. A hálószoba mellett egy másik hálószobából nyílik a terasz.2. apartman:
A második lakás, vagy kis lakás 50 m2 alapterületű és szintén két szintes. A külön bejáratú apartman vendéglakásnak is ideális.
A földszinten található a konyha, a nappali és az étkező, egy kis wc és az emeletre vezető belső lépcső. Az emeleten van egy hálószoba saját fürdőszobával.A 755 m2-es telken nyári konyha található szabadtéri étkezéshez. Vacsora után élvezheti a gyönyörű 32 m2-es fűtött úszómedencét (4m x 8m). Egy ilyen medence tavasszal és ősszel is lehetővé teszi a fürdőzést, ami nagymértékben meghosszabbíthatja a turisztikai szezont, ha erre a célra vásárolják meg az ingatlant.
Két parkolóhely áll rendelkezésre bádog kedvenceinek, amelyek közül az egyik fedett.A ház 2020-ban épült, teljesen bútorozott és így is eladó.
Fűtése padlós, hőszivattyús és klímával történik.Az első strand 6 km-re, Rovinj pedig 15 perces autóútra található.Használja ki az alkalmat, és legyen tulajdonosa ennek az idilli háznak egy csendes helyen!Kedves Ügyfeleink! Ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Villa di nuova costruzione con piscina e appartamento aggiuntivo, ai margini del villaggioLa pittoresca e affascinante cittadina di Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate, con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Unisce con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizi turistici. Proprio per questo motivo attrae anno dopo anno numerosi visitatori e nelle ultime stagioni ha registrato la cifra record di 3 milioni di pernottamenti. I visitatori tornano spesso, quindi perché non diventare proprietari di una delle preziose proprietà di questa magica città?Nelle vicinanze di questa splendida cittadina è in vendita un'incantevole villa di nuova costruzione con piscina, circondata da splendidi boschi e prati, che offre sufficiente privacy e tranquillità per una vita spensierata!La villa è una casa indipendente con una zona giorno suddivisa tra l'appartamento principale e un appartamento aggiuntivo.Appartamento 1:
Il primo appartamento, o appartamento principale, ha una superficie di 186,54 m2 e si estende tra il piano terra e il primo piano.
Il piano terra, concepito in stile open space, ospita una spaziosa cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. Le uscite sulla terrazza permettono la comunicazione con la cucina estiva e la piscina, cosa estremamente importante nei mesi in cui stare all'aria aperta è un'attività quotidiana.
Nel prolungamento del piano terra si trova un disimpegno che conduce ai servizi igienici e una scala interna che collega il piano terra con il primo piano.
Al piano superiore ci sono 3 bellissime camere da letto collegate da un corridoio e un bagno in comune. La camera da letto principale è dotata di cabina armadio privata di 7,50 m² e accesso a un'enorme terrazza con vista libera sulla natura. Oltre alla camera da letto principale, un'altra camera da letto ha accesso alla terrazza.Appartamento 2:
Il secondo appartamento, o piccolo appartamento, ha una superficie di 50 m2 e si estende anch'esso su due piani. L'appartamento ha un ingresso separato ed è ideale come appartamento per gli ospiti.
Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, un piccolo bagno e scale interne che conducono al primo piano. Al piano superiore si trova una camera da letto con bagno privato.Sul terreno di 755 m2 si trova una cucina estiva per mangiare all'aperto. Dopo cena potrete godervi la splendida piscina riscaldata di 32 m² (4 m x 8 m). Una piscina di questo tipo consente di fare il bagno sia in primavera che in autunno, il che può prolungare notevolmente la stagione turistica se la proprietà viene acquistata a tale scopo.
Per i vostri animali domestici sono disponibili due posti auto, di cui uno coperto.La casa è stata costruita nel 2020, è completamente arredata e viene venduta così com'è.
Il riscaldamento è a pavimento, tramite pompa di calore e tramite aria condizionata.La prima spiaggia dista 6 chilometri, mentre Rovigno è raggiungibile in 15 minuti di auto.Cogli l'occasione di diventare proprietario di questa casa idilliaca in una posizione tranquilla!Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - Nieuwbouwvilla met zwembad en extra appartement, aan de rand van het dorpHet pittoreske, charmante stadje Rovinj, gelegen aan de westkust van het schiereiland Istrië, was ooit een haven- en vissersdorp en tegenwoordig is het een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen met zijn unieke combinatie van traditioneel en modern. Het combineert met succes de traditie van een vissersdorp met moderne toeristische trends, een rijk gastronomisch aanbod en een hoog niveau van toeristische dienstverlening. Dit is precies de reden waarom het jaar na jaar veel bezoekers trekt en de afgelopen seizoenen een recordaantal van 3 miljoen overnachtingen registreerde. Bezoekers komen er vaak naar terug, dus waarom wordt u niet eigenaar van een van de waardevolle eigendommen in deze magische stad? In de omgeving van dit prachtige stadje staat een charmante nieuwbouwvilla te koop met zwembad omgeven door een prachtig bos en weilanden, waardoor er voldoende privacy en rust is voor een onbezorgd leven! De villa is een gebouw met één verdieping waarvan de woonruimte zich uitstrekt tot het hoofdappartement en een extra appartement. Appartement 1: Het eerste appartement, oftewel het hoofdappartement, heeft een oppervlakte van 186,54 m2 en strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond in het open space-concept bevat een ruime keuken met eetkamer en een enorme woonkamer om met het gezin van te genieten. Uitgangen naar het terras maken communicatie mogelijk met de zomerkeuken en het zwembad, wat uiterst belangrijk is in de maanden waarin buiten zijn een dagelijkse bezigheid is. In het verlengde van de begane grond bevindt zich een gang die naar het toilet leidt en een interne trap die de begane grond en de eerste verdieping met elkaar verbindt. Er zijn 3 mooie slaapkamers verbonden door een gang en een gedeelde badkamer op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een eigen ‘walk-in’ closet van 7,50 m2 en een uitgang naar een enorm terras met vrij uitzicht op de natuur. Naast de hoofdslaapkamer heeft nog een slaapkamer toegang tot het terras. Appartement 2: Het tweede appartement, oftewel klein appartement, heeft een oppervlakte van 50 m2 en is eveneens verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement heeft een aparte ingang en is ideaal als gastenappartement. De begane grond bevat een keuken, woonkamer en eetkamer, klein toilet en een interne trap naar de eerste verdieping. Boven is een slaapkamer met eigen badkamer. In de tuin van 755 m2 bevindt zich een zomerkeuken om buiten te eten. Na het eten staat een prachtig verwarmd zwembad van 32 m2 (4m x 8m) tot uw beschikking. Zo'n zwembad maakt zwemmen in de lente en de herfst mogelijk, wat het toeristenseizoen aanzienlijk kan verlengen als het onroerend goed voor deze doeleinden wordt gekocht. Voor uw tinnen huisdieren zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één overdekt. De woning is gebouwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en wordt als zodanig verkocht. De verwarming vindt plaats via vloerverwarming, via een warmtepomp en via een airco. Het eerste strand ligt op 6 kilometer afstand en Rovinj ligt op 15 minuten rijden. Grijp de kans om eigenaar te worden van dit idyllische huis op een rustige locatie!Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Nowo wybudowana willa z basenem i dodatkowym apartamentem, na skraju wsiMalownicze, urokliwe miasteczko Rovinj, położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, kiedyś było portem i wioską rybacką, a dziś jest jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych, oferującym unikalne połączenie tradycji z nowoczesnością. Udane połączenie tradycji wioski rybackiej z nowoczesnymi trendami turystycznymi, bogatą ofertą gastronomiczną i wysokim standardem obsługi turystów. Właśnie dlatego co roku przyciąga ono rzesze turystów, a w ostatnich sezonach zanotowano rekordową liczbę 3 milionów noclegów. Turyści często tu powracają, więc dlaczego nie zostać właścicielem jednej z cennych nieruchomości w tym magicznym mieście?W pobliżu tego pięknego miasteczka znajduje się na sprzedaż urocza, nowo wybudowana willa z basenem, otoczona pięknymi lasami i łąkami, zapewniająca wystarczająco dużo prywatności i spokoju, aby prowadzić beztroskie życie!Willa to dom wolnostojący z częścią mieszkalną rozciągającą się na główny apartament i dodatkowy apartament.Apartament 1:
Pierwszy apartament, zwany również apartamentem głównym, ma powierzchnię 186,54 m2 i rozciąga się na parterze oraz pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń, w której znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i duży salon, w którym można spędzać czas z rodziną. Wyjścia na taras umożliwiają komunikację z letnią kuchnią i basenem, co jest niezwykle ważne w miesiącach, w których przebywanie na zewnątrz jest codzienną aktywnością.
W dalszej części parteru znajduje się korytarz prowadzący do toalety oraz wewnętrzne schody łączące parter z pierwszym piętrem.
Na górze znajdują się 3 piękne sypialnie połączone korytarzem i wspólna łazienka. Sypialnia główna posiada własną garderobę o powierzchni 7,50 m2 i dostęp do ogromnego tarasu z niezakłóconym widokiem na przyrodę. Oprócz sypialni głównej, kolejna sypialnia ma dostęp do tarasu.Apartament 2:
Drugie mieszkanie, czyli małe mieszkanie, ma powierzchnię 50 m2 i również rozciąga się na dwóch piętrach. Apartament posiada osobne wejście i idealnie nadaje się jako mieszkanie gościnne.
Na parterze znajduje się kuchnia, salon i jadalnia, mała toaleta oraz wewnętrzne schody prowadzące na pierwsze piętro. Na górze znajduje się sypialnia z prywatną łazienką.Na działce o powierzchni 755 m2 znajduje się kuchnia letnia, umożliwiająca spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Po posiłku można skorzystać z pięknego, podgrzewanego basenu o powierzchni 32 m2 (4 x 8 m). Taki basen umożliwia pływanie zarówno wiosną, jak i jesienią, co może znacznie wydłużyć sezon turystyczny, jeśli nieruchomość zostanie zakupiona w tym celu.
Do dyspozycji gości są dwa miejsca parkingowe dla Twoich blaszanych zwierząt, w tym jedno zadaszone.Dom został wybudowany w 2020 roku, jest w pełni umeblowany i sprzedawany jako taki.
Ogrzewanie podłogowe, za pomocą pompy ciepła i klimatyzacji.Odległość od pierwszej plaży wynosi 6 kilometrów, a do Rovinja można dojechać w 15 minut.Skorzystaj z okazji i zostań właścicielem tego idyllicznego domu w spokojnej okolicy!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Недавно построенная вилла с бассейном и дополнительной квартирой, на окраине деревниЖивописный, очаровательный город Ровинь, расположенный на западном побережье полуострова Истрия, когда-то был портом и рыбацкой деревней, а сегодня это одно из самых развитых туристических направлений с уникальным сочетанием традиций и современности. Здесь успешно сочетаются традиции рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатым гастрономическим предложением и высоким уровнем туристического обслуживания. Именно поэтому он из года в год привлекает множество туристов, а за последние сезоны здесь было зарегистрировано рекордное количество ночевок — 3 миллиона. Посетители часто возвращаются, так почему бы не стать владельцем одного из ценных объектов недвижимости в этом волшебном городе?В окрестностях этого прекрасного города продается очаровательная недавно построенная вилла с бассейном, окруженная прекрасными лесами и лугами, что обеспечивает достаточно уединения и покоя для беззаботной жизни!Вилла представляет собой отдельно стоящий дом с жилой зоной, расположенной в основных апартаментах и дополнительных апартаментах.Квартира 1:
Первая квартира, или главная квартира, имеет площадь 186,54 м2 и занимает первый и второй этажи.
На первом этаже в концепции открытого пространства расположена просторная кухня со столовой и огромная гостиная для отдыха с семьей. Выходы на террасу обеспечивают сообщение с летней кухней и бассейном, что чрезвычайно важно в месяцы, когда пребывание на открытом воздухе становится ежедневным занятием.
В продолжении первого этажа находится коридор, ведущий в туалет, и внутренняя лестница, соединяющая первый и второй этажи.
На втором этаже расположены три красивые спальни, соединенные коридором, и общая ванная комната. В главной спальне есть собственная гардеробная площадью 7,50 м2 и выход на огромную террасу с прекрасным видом на природу. Помимо главной спальни, еще одна спальня имеет выход на террасу.Квартира 2:
Вторая квартира, или малая квартира, имеет площадь 50 м2 и также занимает два этажа. Квартира имеет отдельный вход и идеально подходит в качестве гостевой.
На первом этаже находятся кухня, гостиная и столовая, небольшой туалет и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже находится спальня с собственной ванной комнатой.На участке площадью 755 м2 расположена летняя кухня для обедов на открытом воздухе. После ужина вы можете насладиться прекрасным подогреваемым бассейном площадью 32 м2 (4 х 8 м). В таком бассейне можно купаться как весной, так и осенью, что может значительно продлить туристический сезон, если недвижимость приобретена специально для этой цели.
Для ваших жестяных любимцев предусмотрены два парковочных места, одно из которых крытое.Дом построен в 2020 году, полностью меблирован и продается как таковой.
Отопление осуществляется посредством напольного отопления, теплового насоса и кондиционера.Расстояние до первого пляжа составляет 6 километров, а до Ровиня можно доехать за 15 минут.Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этого идиллического дома в тихом месте!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Novopostavená vila s bazénom a ďalším apartmánom, okraj obceMalebné, pôvabné mestečko Rovinj, ležiace na západnom pobreží Istrijského polostrova, bolo kedysi prístavom a rybárskou dedinou a dnes je jednou z najrozvinutejších turistických destinácií s jedinečnou kombináciou tradičného a moderného. Úspešne spája tradíciu rybárskej dedinky s modernými turistickými trendmi, bohatou gastronomickou ponukou a vysokým štandardom turistických služieb. Práve preto priťahuje rok čo rok množstvo návštevníkov a v posledných sezónach zaznamenal rekordné 3 milióny prenocovaní. Návštevníci sa často vracajú, tak prečo sa nestať majiteľom jednej z cenných nehnuteľností v tomto čarovnom meste?V blízkosti tohto krásneho mestečka je na predaj pôvabná novostavba vily s bazénom, obklopená krásnymi lesmi a lúkami, poskytujúca dostatok súkromia a pokoja na bezstarostný život!Vila je samostatne stojaci dom s obytným priestorom rozloženým cez hlavný apartmán a ďalší apartmán.Apartmán 1:
Prvý apartmán alebo hlavný apartmán má rozlohu 186,54 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí.
Prízemie v koncepte otvoreného priestoru obsahuje priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a veľkú obývaciu izbu pre zábavu s rodinou. Výstupy na terasu umožňujú komunikáciu s letnou kuchyňou a bazénom, čo je mimoriadne dôležité v mesiacoch, keď je pobyt vonku každodennou činnosťou.
V pokračovaní prízemia je chodba vedúca na WC a vnútorné schodisko spájajúce prízemie a poschodie.
Na poschodí sú 3 krásne spálne prepojené chodbou a spoločnou kúpeľňou. Hlavná spálňa má vlastný šatník o veľkosti 7,50 m2 a výstup na obrovskú terasu s nerušeným výhľadom do prírody. Okrem hlavnej spálne má ďalšia spálňa prístup na terasu.Apartmán 2:
Druhý byt, alebo malý byt, má rozlohu 50 m2 a taktiež sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Byt má samostatný vchod a je ideálny ako apartmán pre hostí.
Prízemie obsahuje kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň, malé WC a vnútorné schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou.Na pozemku 755 m2 sa nachádza letná kuchyňa na vonkajšie stolovanie. Po jedle si môžete vychutnať krásny 32 m2 vyhrievaný bazén (4m x 8m). Takýto bazén umožňuje kúpanie na jar aj na jeseň, čo môže výrazne predĺžiť turistickú sezónu, ak sa nehnuteľnosť kúpi na tento účel.
Pre vašich plechových miláčikov sú k dispozícii dve parkovacie miesta, z toho jedno kryté.Dom bol postavený v roku 2020, je kompletne zariadený a predáva sa ako taký.
Kúrenie je podlahové, cez tepelné čerpadlo a cez klimatizáciu.Nachádzate sa 6 kilometrov od prvej pláže a do mesta Rovinj sa dostanete autom za 15 minút.Využite príležitosť stať sa majiteľom tohto idylického domu v tichej lokalite!Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Newly built villa with swimming pool and additional apartment, edge of townThe picturesque and charming town of Rovinj, located on the western coast of the Istrian peninsula, was once a port and fishing village, and today it is one of the most developed tourist destinations with its unique combination of traditional and modern. It successfully combines the tradition of a fishing village with modern tourist trends, a rich gastronomic offer and a high standard of tourist service. This is precisely why it attracts numerous visitors year after year and has recorded a record 3 million overnight stays during recent seasons. Visitors often return, so why not become the owner of one of the valuable properties in this magical town?In the vicinity of this beautiful town, a charming newly built villa with a swimming pool is for sale, surrounded by beautiful forests and meadows, providing enough privacy and peace for a carefree life!The villa is a detached house with a living area spread over the main apartment and an additional apartment.Apartment 1:
The first apartment, or main apartment, has an area of 186.54 m2 and extends across the ground floor and first floor.
The ground floor in an open space concept contains a spacious kitchen with dining room and a huge living room for enjoying with the family. Exits to the terrace allow communication with the summer kitchen and swimming pool, which is extremely important in the months when being outside is an everyday activity.
In the continuation of the ground floor there is a hallway that leads to the toilet and an internal staircase that connects the ground floor and the first floor.
On the first floor there are 3 beautiful bedrooms that are connected by a hallway and a shared bathroom. The master bedroom has its own "walk in" closet of 7.50 m2 and access to a huge terrace with an unobstructed view of nature. In addition to the master bedroom, another bedroom has access to the terrace.Apartment 2:
The second apartment, or small apartment, has an area of 50 m2 and also extends over two floors. The apartment has a separate entrance and is ideal as a guest apartment.
The ground floor contains a kitchen, living room and dining room, a small toilet and internal stairs leading to the first floor. On the first floor there is a bedroom with its own bathroom.On the 755 m2 plot there is a summer kitchen for outdoor dining. After dining, you can use the beautiful heated swimming pool of 32 m2 (4m x 8m). Such a pool allows swimming in spring and autumn, which can greatly extend the tourist season if the property is purchased for this purpose.
Two parking spaces are provided for your tin pets, one of which is covered.The house was built in 2020, is fully equipped and is being sold as such.
The heating is underfloor, via a heat pump and via air conditioning.You are 6 kilometers from the first beach, and Rovinj is a 15-minute drive away.Take advantage of the opportunity to become the owner of this idyllic house in a quiet location!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36408Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com