USD 130,743
15,069 sqft
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr View more View less KLANA, ŠKALNICA - Stavební pozemek v krásné lokalitě. Výhled na moře!Zprostředkováváme prodej stavebního pozemku o rozloze 1049 m², který se nachází v klidném prostředí obce Škalnica, obec Klana. Terén je rovinatý a připravený k výstavbě s možností výstavby budovy až do 297 m².Tato lokalita vyniká svou výjimečnou kvalitou ovzduší - měření ukazují, že díky nadmořské výšce se zde mísí mořský a horský vzduch, což vytváří ideální podmínky pro zdravý a kvalitní život.Pozemek je vybaven přípojkami na elektřinu a vodu a dobře udržovanou přístupovou cestou. Terén nabízí krásný výhled na Kvarner a lokalita nabízí čistý vzduch a přírodní prostředí, ideální pro klidný rodinný život nebo turistiku.Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do Rijeky, která je vzdálena pouhých 20 minut jízdy autem, zatímco veškerá potřebná zařízení se nacházejí v Klaně, vzdálené pouhé 2 km. Rostoucí zájem o rekreační domy a rodinný život v této oblasti dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.Blízkost slovinských a italských hranic zajišťuje častý pohyb osob, což otevírá možnosti nejen pro rezidenční výstavbu, ale i pro investice do zdravotní turistiky, jako je například klinika nebo specializované centrum.Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Škalnica.KLANA, ŠKALNICA – Baugrundstück in traumhafter Lage mit Meerblick!Wir vermitteln den Verkauf eines 1049 m² großen Baugrundstücks in der ruhigen Umgebung von Škalnica, Gemeinde Klana. Das ebene Grundstück ist sofort bebaubar und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 297 m² Wohnfläche zu errichten.Diese Lage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Luftqualität aus. Messungen belegen, dass sich hier aufgrund der Höhenlage Meeres- und Bergluft vermischen und so ideale Bedingungen für ein gesundes und lebenswertes Leben schaffen.Das Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschluss sowie einer gut ausgebauten Zufahrtsstraße ausgestattet. Es bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht und besticht durch saubere Luft und eine naturnahe Umgebung – ideal für ein ruhiges Familienleben oder für den Tourismus.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Rijeka in nur 20 Autominuten schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im nur 2 km entfernten Klana. Das steigende Interesse an Ferienhäusern und Familienleben in dieser Gegend steigert den Wert der Immobilie zusätzlich.Die Nähe der slowenischen und italienischen Grenze sorgt für reges Passagieraufkommen und eröffnet damit nicht nur Chancen für den Wohnungsbau, sondern auch für Investitionen im Gesundheitstourismus, beispielsweise in Kliniken oder spezialisierte Zentren.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Škalnica.KLANA – ŠKALNICA | Ekskluzivna građevinska parcela s panoramskim pogledom na moreNa uzvišenoj i diskretnoj poziciji, iznad svakodnevice i gradske vreve, nalazi se građevinsko zemljište koje zadovoljava kriterije najzahtjevnijih kupaca. Ova parcela površine 1.485 m² nudi panoramski pogled na more, u okruženju netaknute prirode i potpune privatnosti.Riječ je o lokaciji koja prirodno odiše luksuzom — ne kroz raskoš, već kroz prostor, tišinu i pogled koji se ne može kupiti naknadno. Ovdje se osjeća ravnoteža između planinskog i morskog zraka, dok visina i otvorenost terena pružaju osjećaj ekskluzive i izdvojenosti, bez kompromisa po pitanju dostupnosti. Rijeka i Opatija dostupne su u kratkom vremenu, a blizina slovenske i talijanske granice dodatno naglašava međunarodni investicijski potencijal.Zemljište je u potpunosti pripremljeno za gradnju, s osiguranim pristupnim putem te priključcima električne energije i vode na samoj parceli. Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji omogućena je gradnja obiteljske kuće dok postoji mogućnost i za realizaciju arhitektonski zahtjevne privatne vile, luksuznog rezidencijalnog objekta ili visokokvalitetnog turističkog projekta s naglaskom na privatnost, wellness i premium iskustvo boravka.Posebna vrijednost ove nekretnine očituje se u iznimnoj kvaliteti mikrolokacije — čisti zrak, odsutnost urbanog zagađenja i tišina čine je idealnom za klijente koji traže zdrav životni stil, diskretan luksuz i dugoročnu održivost investicije. Lokacija je iznimno pogodna i za projekte zdravstvenog i wellness turizma, koji bilježe kontinuirani rast potražnje u premium segmentu.Preporuka agentaParcele s otvorenim pogledom na more, infrastrukturom na terenu i jasnim uvjetima gradnje predstavljaju rijetkost na tržištu, osobito kada su smještene u okruženju koje jamči trajnu vrijednost i očuvanje pogleda. Ova nekretnina ističe se kao siguran, promišljen i dugoročno isplativ odabir za privatne i institucionalne investitore.Agencijska uslugaNaša agencija pruža potpunu i diskretnu uslugu tijekom cijelog procesa kupnje — od prvog razgleda, provjere dokumentacije i pravne sigurnosti, do upisa vlasništva na ime kupca. Kupcima nudimo i povezivanje s provjerenim arhitektima i izvođačima, kao i stručnu podršku pri realizaciji financiranja putem poslovnih banaka, u skladu s individualnim investicijskim planovima.Za dodatne informacije ili dogovor oko privatnog razgledavanja, stojim Vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KLANA, ŠKALNICA - Építési telek gyönyörű helyen. Tengerre néző kilátás!1049 m²-es építési telek eladását közvetítjük, amely Škalnica csendes környezetében, Klana községben található. A terep kiegyenlített és építésre kész, akár 297 m²-es épület építésének lehetőségével.Ez a helyszín kivételes levegőminőségével tűnik ki - a mérések azt mutatják, hogy a tengerszint feletti magasságnak, a tengeri és hegyi levegő keveredésének köszönhetően ideális feltételeket teremt az egészséges és minőségi élethez.A telek elektromos és vízcsatlakozással, valamint jól karbantartott bekötőúttal rendelkezik. A terep gyönyörű kilátást nyújt a Kvarner-öbölre, a helyszín tiszta levegőt és természetes környezetet kínál, ideális a nyugodt családi élethez vagy a turizmushoz.A kiváló közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a gyors eljutást Rijekába, amely mindössze 20 perces autóútra található, míg minden szükséges létesítmény Klanában található, mindössze 2 km-re. A nyaralók és a családi élet iránti növekvő érdeklődés ezen a területen tovább növeli az ingatlan értékét.A szlovén és olasz határ közelsége biztosítja a gyakori forgalmat, ami nemcsak a lakásépítésekre, hanem az egészségturizmusba való befektetésekre is lehetőséget nyit, például klinika vagy szakosított központ létrehozására.További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Škalnica.KLANA, ŠKALNICA - Terreno edificabile in splendida posizione. Vista mare!Stiamo mediando la vendita di un terreno edificabile di 1049 m², situato nella tranquilla zona di Škalnica, nel comune di Klana. Il terreno è livellato e pronto per la costruzione, con la possibilità di costruire un edificio fino a 297 m².Questa posizione si distingue per l'eccezionale qualità dell'aria: le misurazioni dimostrano che, grazie all'altitudine, l'aria di mare e di montagna si mescola, creando le condizioni ideali per una vita sana e di qualità.Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici e di una strada di accesso ben tenuta. Il terreno offre una splendida vista sul Quarnero e la posizione offre aria pulita e un ambiente naturale, ideale per una tranquilla vita familiare o per il turismo.Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Fiume, che dista solo 20 minuti di auto, mentre tutti i servizi necessari si trovano a Klana, a soli 2 km di distanza. Il crescente interesse per le case vacanza e la vita familiare in questa zona aumenta ulteriormente il valore dell'immobile.La vicinanza dei confini sloveno e italiano garantisce un flusso di persone frequente, il che apre opportunità non solo per l'edilizia residenziale, ma anche per investimenti nel turismo sanitario, come cliniche o centri specializzati.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KLANA, ŠKALNICA - Bouwgrond op een prachtige locatie. Zeezicht!Wij bemiddelen bij de verkoop van een bouwgrond van 1049 m², gelegen in de rustige omgeving van Škalnica, gemeente Klana. Het terrein is geëgaliseerd en bouwrijp, met de mogelijkheid om een gebouw tot 297 m² te realiseren.Deze locatie onderscheidt zich door de uitzonderlijke luchtkwaliteit - metingen tonen aan dat door de hoogte de zee- en berglucht zich hier vermengen, wat ideale omstandigheden creëert voor een gezonde en kwalitatief hoogwaardige leefomgeving.Het perceel is voorzien van elektriciteits- en wateraansluitingen en een goed onderhouden toegangsweg. Het terrein biedt een prachtig uitzicht op de Kvarner en de locatie biedt schone lucht en een natuurlijke omgeving, ideaal voor een rustig gezinsleven of toerisme.Uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een snelle toegang tot Rijeka, op slechts 20 minuten rijden, terwijl alle benodigde voorzieningen zich in Klana bevinden, op slechts 2 km afstand. De groeiende interesse in vakantiehuizen en gezinsleven in dit gebied verhoogt de waarde van het perceel verder.De nabijheid van de Sloveense en Italiaanse grens zorgt voor een frequente doorstroom van mensen, wat niet alleen kansen biedt voor woningbouw, maar ook voor investeringen in medisch toerisme, zoals een kliniek of gespecialiseerd centrum.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KLANA, ŠKALNICA – Działka budowlana w pięknej okolicy. Widok na morze!Pośredniczymy w sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1049 m², położonej w spokojnej okolicy miejscowości Škalnica, gmina Klana. Teren jest wyrównany i gotowy do zabudowy, z możliwością budowy budynku o powierzchni do 297 m².Lokalizacja ta wyróżnia się wyjątkową jakością powietrza – pomiary pokazują, że ze względu na wysokość miesza się tu powietrze morskie i górskie, co stwarza idealne warunki do zdrowego i komfortowego życia.Działka jest uzbrojona w prąd i wodę oraz dobrze utrzymaną drogę dojazdową. Z terenu roztacza się piękny widok na Kvarner, a lokalizacja oferuje czyste powietrze i naturalne środowisko, idealne do spokojnego życia rodzinnego lub turystyki.Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do Rijeki, oddalonej o zaledwie 20 minut jazdy samochodem, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w Klanie, zaledwie 2 km od nieruchomości. Rosnące zainteresowanie domami wakacyjnymi i życiem rodzinnym w tej okolicy dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.Bliskość granic słoweńskiej i włoskiej zapewnia częsty ruch osobowy, co otwiera możliwości nie tylko dla budownictwa mieszkaniowego, ale także dla inwestycji w turystykę zdrowotną, takich jak kliniki czy ośrodki specjalistyczne.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr КЛАНА, ШКАЛНИЦА - Земельный участок под застройку в прекрасном месте. Вид на море!Мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 1049 м², расположенного в тихом районе Шкальница, муниципалитет Клана. Участок выровнен и готов к застройке, с возможностью возведения здания площадью до 297 м².Это место выделяется исключительным качеством воздуха – измерения показывают, что благодаря высоте над уровнем моря здесь смешиваются морской и горный воздух, что создает идеальные условия для здоровой и качественной жизни.Участок оборудован электричеством и водоснабжением, а также имеет хорошо поддерживаемую подъездную дорогу. С участка открывается прекрасный вид на Кварнер, а место предлагает чистый воздух и природную среду, идеально подходящую для спокойной семейной жизни или туризма.Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к Риеке, которая находится всего в 20 минутах езды, а все необходимые удобства расположены в Клане, всего в 2 км. Растущий интерес к домам отдыха и семейной жизни в этом районе еще больше повышает ценность недвижимости.Близость словенской и итальянской границ обеспечивает частый поток людей, что открывает возможности не только для жилищного строительства, но и для инвестиций в оздоровительный туризм, например, в клинику или специализированный центр.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KLANA, ŠKALNICA - Stavebný pozemok v krásnej lokalite. Výhľad na more!Sprostredkujeme predaj stavebného pozemku o výmere 1049 m², ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obce Škalnica, obec Klana. Terén je rovinatý a pripravený na výstavbu s možnosťou výstavby budovy do 297 m².Táto lokalita vyniká svojou výnimočnou kvalitou ovzdušia - merania ukazujú, že vďaka nadmorskej výške sa tu mieša morský a horský vzduch, čo vytvára ideálne podmienky pre zdravý a kvalitný život.Pozemok je vybavený prípojkami na elektrinu a vodu a dobre udržiavanou prístupovou cestou. Terén ponúka krásny výhľad na Kvarner a lokalita ponúka čistý vzduch a prírodné prostredie, ideálne pre pokojný rodinný život alebo turistiku.Vynikajúce dopravné spojenie umožňuje rýchly prístup do Rijeky, ktorá je vzdialená len 20 minút jazdy autom, zatiaľ čo všetky potrebné zariadenia sa nachádzajú v Klane, ktorá je vzdialená len 2 km. Rastúci záujem o rekreačné domy a rodinný život v tejto oblasti ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.Blízkosť slovinských a talianskych hraníc zabezpečuje častý pohyb ľudí, čo otvára príležitosti nielen pre bytovú výstavbu, ale aj pre investície do zdravotnej turistiky, ako napríklad klinika alebo špecializované centrum.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Škalnica.KLANA, ŠKALNICA - Building land in a beautiful location. Sea view!We are mediating the sale of building land measuring 1049 m², located in the peaceful surroundings of Škalnica, Klana municipality. The terrain is leveled and ready for construction, with the possibility of building a building up to 297m2.This location stands out for its exceptional air quality - measurements show that due to the altitude, sea and mountain air mix here, which creates ideal conditions for a healthy and quality life.The land is equipped with electricity and water connections and a well-maintained access road. The terrain offers a beautiful view of Kvarner, and the location offers clean air and a natural environment, ideal for a quiet family life or tourism.Excellent transport connections allow for quick access to Rijeka, which is only a 20-minute drive away, while all necessary facilities are located in Klana, only 2 km away. The growing interest in holiday homes and family life in this area further increases the value of the property.The proximity of the Slovenian and Italian borders ensures frequent traffic of people, which opens up opportunities not only for residential construction, but also for investment in health tourism, such as a clinic or specialized center.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44124Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr