USD 1,033,221
USD 957,089
USD 859,205
USD 848,329
USD 859,205
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com View more View less Ostrov Krk, Malinska, tato kamenná vila s bazénem s nádherným výhledem na moře se nachází v malé vesničce nedaleko MalinskaHlavní budova má tři podlaží. V přízemí se nachází kotelna na pelety, koupelna, dva pokoje, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj, ze kterého je vstup do okolí objektu. Do prvního patra se dostanete po venkovním schodišti, kde se nachází další bytová jednotka se dvěma koupelnami, třemi ložnicemi, kuchyní s jídelnou a velkým obývacím pokojem, ze kterého je vstup na velkou terasu s výhledem na moře. Ve druhém patře je další třípokojový byt s koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. Objekt patří ke kamennému domu v charakteru bytu s galerií. V druhé pomocné budově je pokoj, prádelna s koupelnou, sklad. K dispozici je vyhřívaný bazén s prostorem na opalování a pět parkovacích míst na zahradě. V domě je ústřední topení na pelety, v přízemí podlahové topení a radiátory, v prvním patře radiátory, zatímco ve druhém patře je podlahové vytápění. V celém objektu je podlahové vytápění, chlazení zajišťují klimatizace. V budově jsou instalovány špičkové materiály osvědčené kvality. Byly provedeny přípravy na alarm a video dohled, nabíjecí stanici pro auta a také na solární systém na střeše budovy. Architektonicky atraktivní domy budou postaveny v nejvyšší kvalitě, budou prodávány systémem „na klíč“ a budou vybaveny špičkovým vybavením – hliníkové truhlářství, podlahové vytápění a klimatizace, vyhřívané bazény, prvotřídní italská keramika, 1. -třída německé parkety, sanitární zařízení značek Villeroy&Boch, Grohe a Hansgrohe. Objekt je v systému DPH. Dokončení se očekává na konci roku 2023.MALINSKA a celá její oblast se nazývá Dubašnica a nachází se v západní části ostrova Krk. Dubašnica byla až do 15. století téměř bez stálých obyvatel, stejně jako oblast jižně od ní, téměř k městu Krk. Název oblasti pochází z dubu nebo dubu, protože jsou zde bohaté lesy a pastviny s trochou orné půdy. Dubašnica byla převážně oblastí Omišalj již před 12. stoletím, ale její část patřila také Krku. Malinska jako centrum Dubašnice byla kdysi ostrovním přístavem pro vývoz dřeva a oblíbeným turistickým cílem vídeňské šlechty. Již v 15. století se o něm mluví jako o dobrém kotvišti, kde se lodě ukrývaly při silném větru, zejména z jihu. S příchodem parníku v roce 1866 se Malinska díky mírnému klimatu s asi 260 slunečnými dny v roce změnila z přístavu na vývoz dřeva do klimatických lázní. Dnes je to jedna z nejsilnějších turistických destinací ostrova, známá svými četnými plážemi a rozvinutým hotelovým průmyslem a také rodinnou turistikou. Nedaleko Malinské je Porat, klidné místo, kde kdysi obyvatelstvo žilo z rybolovu, ale dnes hlavní roli převzal turistický ruch. Název místa pochází z italského slova porto, což znamená přístav. Pláže v Malinska a na ostrově Krka jsou známé jako jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobřeží v Malinské je to, že pláže, ať se vydáte kamkoli, nejsou nikdy daleko. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a oblázkových až po skryté zátoky. Pláže pro děti, pro handicapované, neplavce či seniory, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, ale také neoficiální nudapláž – to vše je nabízí Malinska. Pláže v obci Malinska-Dubašnica jsou propojeny četnými chodníky a tvoří jedinečný přírodní celek. Rozložení pláží se liší od udržovaných betonových plošin až po divoké, skalnaté, dobrodružné vstupy do moře, ale také mnohem více skrytých a skrytých míst ke koupání v malých zátokách, které stojí za to navštívit. Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají podél Rajské silnice, která spojuje Malinska a Njivice, a končí za romantickým městem Porto.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Die Insel Krk, Malinska, diese Steinvilla mit Swimmingpool hat einen herrlichen Blick auf das Meer und befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von MalinskaDas Hauptgebäude hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein Pelletsheizraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Zugang zur Umgebung des Gebäudes besteht. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Bädern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer befindet, von dem aus man auf eine große Terrasse mit Meerblick gelangt. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit Bad, Küche und Wohnzimmer. Das Objekt gehört zu einem Natursteinhaus in Art einer Wohnung mit Galerie. Im zweiten Nebengebäude gibt es ein Zimmer, eine Waschküche mit Bad, einen Abstellraum. Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit Liegewiese und fünf Parkplätze im Garten. Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung, im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und Heizkörper, im ersten Stock Heizkörper und im zweiten Stock Fußbodenheizung. Die gesamte Anlage verfügt über Fußbodenheizung, während die Kühlung durch Klimaanlagen erfolgt. Im Gebäude werden hochwertige Materialien in bewährter Qualität verbaut. Eine Alarm- und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes sind vorbereitet. Architektonisch ansprechende Häuser werden in höchster Qualität gebaut, „schlüsselfertig“ verkauft und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet – Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, vor allem -Klasse deutsches Parkett, Sanitärausstattung der Marken VilleroyBoch, Grohe und Hansgrohe. Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet.MALINSKA und sein gesamtes Gebiet heißt Dubašnica und liegt im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica fast ohne ständige Einwohner, ebenso wie das Gebiet südlich davon, fast bis zur Stadt Krk. Der Name der Gegend kommt von Eiche oder Eiche, weil es hier reiche Wälder und Weiden mit etwas Ackerland gibt. Dubašnica war bereits vor dem 12. Jahrhundert hauptsächlich ein Gebiet von Omišalj, aber ein Teil davon wurde auch von den Krk-Leuten gehalten. Malinska, als Zentrum von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Export von Holz und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt, wo Schiffe bei starkem Wind, insbesondere aus dem Süden, Schutz suchten. Mit der Ankunft des Dampfschiffes im Jahr 1866 wandelte sich Malinska dank des milden Klimas mit etwa 260 Sonnentagen im Jahr vom Holzexporthafen zum Luftkurort. Heute ist es eines der stärksten Touristenziele der Insel, bekannt für seine zahlreichen Strände und die entwickelte Hotellerie sowie den Familientourismus. Unweit von Malinska liegt Porat, ein beschaulicher Ort, wo die Bevölkerung einst vom Fischfang lebte, heute aber der Tourismus die Hauptrolle übernommen hat. Der Name des Ortes kommt vom italienischen Wort porto, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krka gehören zu den besten in Kroatien. Einer der Vorteile der gegliederten und breiten Küste in Malinska ist, dass die Strände, wohin Sie auch gehen, nie weit entfernt sind. Die abwechslungsreiche Küste der Insel bietet eine große Vielfalt an Stränden: von Fels-, Sand- und Kiesstränden bis hin zu versteckten Buchten. Strände für Kinder, für Behinderte, Nichtschwimmer oder Senioren, Strände für Hunde, Strände für diejenigen, die natürlichen Schatten und die Nähe zu Parkplätzen suchen, Liebhaber von Sportaktivitäten und Strandbars, aber auch ein inoffizieller FKK-Strand - all das ist angeboten von Malinska. Die Strände in der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege verbunden und bilden eine einzigartige natürliche Einheit. Die Anordnung der Strände variiert von gepflegten Betonplateaus über wilde, felsige, abenteuerliche Zugänge zum Meer, aber auch viele weitere versteckte und versteckte Badeplätze in kleinen Buchten, die einen Besuch wert sind. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk: Sie beginnen entlang der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porto.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Otok Krk, Malinska ova kamena vila s bazenom ima predivni pogled na more
Nalazi se u malom mjestu u okolici Malinske. Glavni objekt ima tri etaže. U prizemlju se nalazi kotlovnica na pelete, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na okoliš objekta. Na kat se dolazi vanjskim stepeništem na kojem se nalazi druga stambena jedinica s dvije kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i velikim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na veliku terasu s pogledom na more. Na drugom katu se nalazi još jedna trosobni stan s kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom. Objektu pripada kamena kućica u naravi apartman s galerijom. U drugom pomoćnom objektu nalazi se soba, vešeraj s kupaonicom, spremište. Na okućnici se nalazi grijani bazen sa sunčalištem, te pet parkirnih mjesta. Kuća ima centralno grijanje na pelete, u prizemlju je podno grijanje i radijatori, na prvom katu su radijatori, dok je na drugom katu podno grijanje.Cijeli objekt ima podno grijanje, dok je hlađenje riješeno klima uređajima. U objekt se ugrađuju vrhunski materijali dokazane kvalitete. Napravljena je priprema za alarm i video nadzor, stanicu za elektro punjenje automobila, kao i za solarni sistem na krovu objekta.
Arhitekturno atraktivne kuće će biti najkvalitetnije izgrađene, prodavat će se po sistemu »ključ u ruke« te će biti opremljene vrhunskom opremom – alu stolarija, podno grijanje i klima uređaji, grijani bazeni, talijanska keramika I. klase, njemački parket I. klase, sanitarna oprema brendova Villeroy&Boch, Grohe i Hansgrohe.
Objekt je u sustavu PDV-a. Završetak se očekuje krajem 2023. godine.MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
Nedaleko Malinske smjestio se Porat, mirno mjesto u kojem je stanovništvo nekada živjelo od ribarstva, a danas je vodeću ulogu preuzeo turizam. Naziv mjesta dolazi od talijanske riječi porto što u prijevodu znači luka.Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. Jedna od prednosti razvedene i široke obale u Malinskoj je da plaže, gdje god da idete, nikada nisu daleko. Raznolika obala otoka nudi široku paletu plaža: od stjenovitih, pješčanih i šljunčanih plaža do skrivenih uvala. Plaže za djecu, za invalide, nekupače ili starije osobe, plaže za pse, plaže za one koji traže prirodni hlad i blizinu parkirališnih mjesta, ljubitelje sportskih aktivnosti i beach barova, ali i neslužbena nudistička plaža – sve to nudi Malinska.
Plaže na području općine Malinska-Dubašnica povezane su brojnim šetnicama te čine jedinstvenu prirodnu cjelinu. Uređenost plaža varira od uređenih betonskih platoa do divljih, kamenih avanturističkih ulaza u more, ali i mnogo skrivenijih i skrovitijih mjesta za kupanje u malim uvalama koje vrijedi posjetiti. Plaže se protežu zapadnim dijelom otoka Krka: počinju uz Rajsku cestu koja povezuje Malinsku i Njivice, a završavaju iza romantičnog gradića Porta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Krk szigete, Malinska, ez a medencével rendelkező kővilla, csodálatos kilátással a tengerre, egy kis faluban, Malinska közelében találhatóA főépület háromszintes. A földszinten pellet kazánház, fürdőszoba, két hálószoba, konyha étkezővel és egy nappali található, ahonnan ki lehet jutni az épület környezetébe. Az első emeletre egy külső lépcsőn lehet feljutni, ahol egy másik lakóegység található két fürdőszobával, három hálószobával, étkezős konyhával és egy nagy nappalival, ahonnan ki lehet jutni egy nagy teraszra, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A második emeleten egy másik háromszobás lakás található, fürdőszobával, konyhával és nappalival. Az objektum egy galériás lakás jellegű kőházhoz tartozik. A második melléképületben egy szoba, mosókonyha fürdővel, tároló helyiség található. Van egy fűtött medence napozórésszel és öt parkolóhely a kertben. A házban központi pellet fűtés van, a földszinten padlófűtés és radiátorok, az emeleten radiátorok, míg a második emeleten padlófűtés található. A teljes létesítményben padlófűtés van, a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az épületben bevált minőségi anyagok kerülnek beépítésre. Megtörtént a riasztó és videó megfigyelés, az autótöltő állomás, valamint a napelemes rendszer előkészítése az épület tetején. Az építészetileg tetszetős házak a legmagasabb minőségben épülnek, "kulcsrakész" rendszerben kerülnek értékesítésre, és csúcsminőségű berendezésekkel lesznek felszerelve - alumínium asztalos, padlófűtés és légkondicionálás, fűtött úszómedencék, első osztályú olasz kerámia, első -osztályú német parketta, Villeroy&Boch, Grohe és Hansgrohe márkák szaniterei. Az objektum az ÁFA rendszerben van. A befejezés 2023 végén várható.MALINSKA és teljes területe Dubašnicának hívják, és Krk szigetének nyugati részén található. Dubašnica egészen a 15. századig szinte nélkülözte az állandó lakosokat, csakúgy, mint a tőle délre fekvő terület, majdnem Krk városáig. A terület neve tölgyről vagy tölgyről származik, mert gazdag erdők és legelők találhatók itt, néhány szántóval. Dubašnica főként Omišalj területe volt, már a 12. század előtt, de egy része a krkiek birtokában is volt. Malinska Dubašnica központjaként egykor a faexport szigeti kikötője és a bécsi arisztokrácia kedvelt turisztikai célpontja volt. A 15. században emlegették, mint jó horgonyzóhelyet, ahol a hajók menedéket húztak az erős, főleg déli szél idején. A gőzhajó 1866-os érkezésével Malinska a faexport kikötőjéből éghajlati gyógyhellyé vált, köszönhetően az enyhe éghajlatnak, évente körülbelül 260 napsütéses napnak köszönhetően. Ma a sziget egyik legerősebb turisztikai célpontja, amely számos strandjáról és fejlett szállodaiparáról, valamint családi turizmusáról ismert. Malinskától nem messze található Porat, egy csendes hely, ahol egykor halászatból élt a lakosság, mára azonban a turizmus vette át a vezető szerepet. A hely neve az olasz porto szóból ered, ami kikötőt jelent. Malinska és Krka sziget strandjai Horvátország legjobbjai közé tartoznak. Malinska tagolt és széles partvonalának egyik előnye, hogy a strandok, bárhová is megy, soha nincsenek messze. A sziget változatos partvidéke a strandok széles választékát kínálja: a sziklás, homokos és kavicsos strandoktól a rejtett öblökig. Strandok gyerekeknek, mozgássérülteknek, úszni nem tudóknak vagy időseknek, strandok kutyásoknak, strandok természetes árnyékot és parkolóközelséget keresőknek, sporttevékenységek és strandbárok kedvelőinek, de egy nem hivatalos nudista strand is - mindez Malinska kínálta. A Malinska-Dubašnica település strandjait számos sétány köti össze, és egyedülálló természeti egységet alkotnak. A strandok elrendezése a jól karbantartott betonfennsíktól a vad, sziklás, kalandos tengerbejáratokig, de még sok rejtett és rejtett fürdőhely is található kis öblökben, amelyeket érdemes meglátogatni. A strandok Krk szigetének nyugati részén húzódnak: a Malinskát és Njivicét összekötő Paradicsom út mentén indulnak, és Porto romantikus városa mögött érnek véget.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.L'isola di Krk, Malinska, questa villa in pietra con piscina ha una splendida vista sul mare e si trova in un piccolo villaggio vicino a MalinskaL'edificio principale ha tre piani. Al piano terra troviamo un locale caldaia a pellet, un bagno, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede all'intorno dell'edificio. Si accede al primo piano da una scala esterna, dove si trova un'altra unità abitativa con due bagni, tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo con vista mare. Al secondo piano si trova un altro trilocale con bagno, cucina e soggiorno. L'oggetto appartiene a una casa in pietra nella natura di un appartamento con galleria. Nel secondo fabbricato ausiliario troviamo una stanza, una lavanderia con bagno, un ripostiglio. C'è una piscina riscaldata con zona prendisole e cinque posti auto in giardino. La casa ha il riscaldamento centralizzato a pellet, al piano terra c'è il riscaldamento a pavimento e termosifoni, al primo piano ci sono i termosifoni, mentre al secondo piano c'è il riscaldamento a pavimento. L'intera struttura è dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato dai condizionatori. Nell'edificio sono installati materiali di alta qualità di comprovata qualità. Sono stati predisposti un impianto di allarme e videosorveglianza, una stazione di ricarica per auto, nonché un impianto solare sul tetto dell'edificio. Le case architettonicamente attraenti saranno costruite con la massima qualità, saranno vendute con un sistema "chiavi in mano" e saranno dotate di attrezzature di alta qualità - carpenteria in alluminio, riscaldamento e condizionamento a pavimento, piscine riscaldate, ceramica italiana di prima classe, prima parquet tedesco di alta qualità, sanitari dei marchi VilleroyBoch, Grohe e Hansgrohe. L'oggetto è in partita IVA. Il completamento è previsto per la fine del 2023.MALINSKA e tutta la sua area si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come l'area a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da roverella o cerro, perché vi si trovano ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj, già prima del XII secolo, ma una parte di essa era anche detenuta dal popolo di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto dell'isola per l'esportazione del legno e una delle mete turistiche preferite dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove le navi si riparavano durante i forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866, Malinska si trasformò da porto per l'esportazione del legno a stazione climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e per l'industria alberghiera sviluppata, oltre che per il turismo familiare. Poco distante da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo di protagonista. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa frastagliata e ampia di Malinska è che le spiagge, ovunque tu vada, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre un'ampia varietà di spiagge: da spiagge rocciose, sabbiose e di ciottoli a calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca ombra naturale e vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei beach bar, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale, tutto questo è offerto da Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben tenuti a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro la romantica cittadina di Porto.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Wyspa Krk, Malinska, ta kamienna willa z basenem ze wspaniałym widokiem na morze znajduje się w małej wiosce niedaleko MalinskaGłówny budynek ma trzy kondygnacje. Na parterze znajduje się kotłownia na pellet, łazienka, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią oraz salon, z którego jest wyjście na otoczenie budynku. Na pierwsze piętro prowadzi zewnętrzna klatka schodowa, gdzie znajduje się kolejny lokal mieszkalny z dwiema łazienkami, trzema sypialniami, kuchnią z jadalnią oraz dużym salonem, z którego jest wyjście na duży taras z widokiem na morze. Na drugim piętrze znajduje się kolejne trzypokojowe mieszkanie z łazienką, kuchnią i salonem. Obiekt należy do murowanego domu o charakterze apartamentowym z galerią. W drugim budynku pomocniczym znajduje się pomieszczenie, pralnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze. W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen z miejscem do opalania oraz pięć miejsc parkingowych. Dom posiada centralne ogrzewanie pelletem, na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryfery, na piętrze kaloryfery, na drugim piętrze ogrzewanie podłogowe. Cały obiekt posiada ogrzewanie podłogowe, natomiast chłodzenie zapewniają klimatyzatory. W budynku zastosowano najwyższej jakości materiały o sprawdzonej jakości. Przygotowano instalację alarmową i monitoring, stację ładowania samochodów, a także system solarny na dachu budynku. Atrakcyjne architektonicznie domy będą budowane w najwyższej jakości, będą sprzedawane w systemie „pod klucz” i wyposażone w najwyższej jakości sprzęt – stolarkę aluminiową, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, podgrzewane baseny, najwyższej klasy ceramikę włoską, -klasa niemiecki parkiet, wyposażenie sanitarne marek VilleroyBoch, Grohe i Hansgrohe. Przedmiot jest w systemie VAT. Zakończenie planowane jest na koniec 2023 roku.MALINSKA i cały jej obszar nazywa się Dubašnica i znajduje się w zachodniej części wyspy Krk. Aż do XV wieku Dubašnica była prawie pozbawiona stałych mieszkańców, podobnie jak obszar na południe od niej, prawie do miasta Krk. Nazwa obszaru pochodzi od dębu lub dębu, ponieważ są tu bogate lasy i pastwiska z niewielką ilością gruntów ornych. Dubašnica była głównie obszarem Omišalj, już przed XII wiekiem, ale jego część była również w posiadaniu ludu Krk. Malinska, jako centrum Dubašnicy, była niegdyś wyspiarskim portem eksportującym drewno i ulubionym celem turystycznym wiedeńskiej arystokracji. Wzmiankowana była już w XV wieku jako dobre miejsce na kotwicowisko, gdzie schroniły się statki podczas silnych wiatrów, zwłaszcza z południa. Wraz z przybyciem parowca w 1866 r. Malinska z portu eksportującego drewno stała się klimatycznym uzdrowiskiem dzięki łagodnemu klimatowi z około 260 słonecznymi dniami w roku. Dziś to jedno z najsilniejszych miejsc turystycznych na wyspie, znane z licznych plaż i rozwiniętej branży hotelarskiej, a także turystyki rodzinnej. Niedaleko Malinskiej znajduje się Porat, spokojna miejscowość, gdzie ludność kiedyś żyła z rybołówstwa, ale dziś wiodącą rolę przejęła turystyka. Nazwa miejscowości pochodzi od włoskiego słowa porto, które oznacza port. Plaże w Malinskiej i na wyspie Krka są znane jako jedne z najlepszych w Chorwacji. Jedną z zalet wciętej i szerokiej linii brzegowej w Malinskiej jest to, że plaże, gdziekolwiek się udasz, nigdy nie są daleko. Zróżnicowane wybrzeże wyspy oferuje szeroki wybór plaż: od skalistych, piaszczystych i żwirowych po ukryte zatoczki. Plaże dla dzieci, dla osób niepełnosprawnych, nieumiejących pływać lub dla osób starszych, plaże dla psów, plaże dla szukających naturalnego cienia i bliskości miejsc parkingowych, miłośników sportów i barów na plaży, ale także nieoficjalna plaża dla nudystów – to wszystko oferowane przez Malinską. Plaże w gminie Malinska-Dubašnica są połączone licznymi chodnikami i tworzą unikalną całość przyrodniczą. Układ plaż jest zróżnicowany, od dobrze utrzymanych betonowych płaskowyżów po dzikie, skaliste, pełne przygód wejścia do morza, ale także wiele innych ukrytych i ukrytych miejsc do pływania w małych zatoczkach, które warto odwiedzić. Plaże rozciągają się wzdłuż zachodniej części wyspy Krk: zaczynają się wzdłuż rajskiej drogi, która łączy Malinską i Njivice, a kończą się za romantycznym miastem Porto.Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Остров Крк, Малинска, эта каменная вилла с бассейном и прекрасным видом на море расположена в небольшой деревне недалеко от МалинскаОсновное здание имеет три этажа. На первом этаже находится пеллетная котельная, ванная комната, две спальни, кухня со столовой и гостиная, из которой есть доступ к окрестностям здания. На первый этаж ведет внешняя лестница, где находится еще один жилой блок с двумя ванными комнатами, тремя спальнями, кухней со столовой и большой гостиной, из которой есть выход на большую террасу с видом на море. На втором этаже находится еще одна трехкомнатная квартира с ванной комнатой, кухней и гостиной. Объект относится к каменному дому в характере квартиры с галереей. Во втором подсобном здании есть комната, прачечная с санузлом, кладовая. В саду есть подогреваемый бассейн с площадкой для загара и пять парковочных мест. В доме центральное пеллетное отопление, на первом этаже полы с подогревом и радиаторы, на первом этаже радиаторы, а на втором этаже полы с подогревом. Во всем объекте полы с подогревом, а охлаждение обеспечивается кондиционерами. В здании установлены высококачественные материалы проверенного качества. Подготовлены сигнализация и видеонаблюдение, станция зарядки автомобилей, а также солнечная система на крыше здания. Архитектурно привлекательные дома будут построены высочайшего качества, будут продаваться по системе «под ключ» и будут оснащены первоклассным оборудованием – алюминиевые столярные изделия, полы с подогревом и кондиционированием, бассейны с подогревом, первоклассная итальянская керамика, первая немецкий паркет класса люкс, сантехника марок VilleroyBoch, Grohe и Hansgrohe. Объект находится в системе НДС. Завершение ожидается в конце 2023 года.МАЛИНСКАЯ и вся ее территория называется Дубашница и расположена в западной части острова Крк. До 15 века Дубашница была почти лишена постоянных жителей, как и территория к югу от нее, почти до города Крк. Название местности происходит от дуба или дуба, потому что здесь богатые леса и пастбища с примесью пахотных земель. Дубашница была в основном территорией Омишаля еще до 12 века, но часть ее также принадлежала народу Крк. Малинска, как центр Дубашницы, когда-то была островным портом для экспорта древесины и излюбленным туристическим направлением венской аристократии. Он упоминается в 15 веке как хорошая якорная стоянка, где корабли укрывались от сильных ветров, особенно с юга. С приходом парохода в 1866 году Малинска превратилась из порта для вывоза древесины в климатический курорт благодаря мягкому климату с примерно 260 солнечными днями в году. Сегодня это одно из сильнейших туристических направлений острова, известное своими многочисленными пляжами и развитой гостиничной индустрией, а также семейным туризмом. Недалеко от Малинска находится Порат, тихое место, где когда-то население жило за счет рыболовства, но сегодня ведущую роль взял на себя туризм. Название места происходит от итальянского слова porto, что означает порт. Пляжи в Малинске и на острове Крка считаются одними из лучших в Хорватии. Одним из преимуществ изрезанной и широкой береговой линии в Малинске является то, что пляжи, куда бы вы ни пошли, всегда рядом. Разнообразное побережье острова предлагает большое разнообразие пляжей: от скалистых, песчаных и галечных пляжей до скрытых бухт. Пляжи для детей, для инвалидов, не умеющих плавать или пожилых людей, пляжи для собак, пляжи для тех, кто ищет естественную тень и близость к парковочным местам, любителей спорта и пляжных баров, а также неофициальный нудистский пляж - все это предложила Малинска. Пляжи в муниципалитете Малинска-Дубашница соединены многочисленными пешеходными дорожками и образуют уникальный природный комплекс. Планировка пляжей варьируется от благоустроенных бетонных плато до диких, скалистых, авантюрных входов в море, а также множество других скрытых и скрытых мест для купания в небольших бухтах, которые стоит посетить. Пляжи тянутся вдоль западной части острова Крк: они начинаются вдоль Райской дороги, соединяющей Малинску и Нивице, и заканчиваются за романтическим городком Порту.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Ostrov Krk, Malinska, táto kamenná vila s bazénom s nádherným výhľadom na more sa nachádza v malej dedinke neďaleko MalinskaHlavná budova má tri podlažia. Na prízemí sa nachádza kotolňa na pelety, kúpeľňa, dve izby, kuchyňa s jedálňou a obývačka, z ktorej je vstup do okolia objektu. Na prvé poschodie sa dostanete vonkajším schodiskom, kde sa nachádza ďalšia bytová jednotka s dvomi kúpeľňami, tromi spálňami, kuchyňou s jedálňou a veľkou obývačkou, z ktorej je vstup na veľkú terasu s výhľadom na more. Na druhom podlaží sa nachádza ďalší trojizbový byt s kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou. Objekt patrí ku kamennému domu charakteru bytu s galériou. V druhej pomocnej budove je izba, práčovňa s kúpeľňou, sklad. K dispozícii je vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie a päť parkovacích miest v záhrade. V dome je ústredné kúrenie na pelety, na prízemí je podlahové kúrenie a radiátory, na poschodí sú radiátory, na druhom poschodí je podlahové kúrenie. V celom objekte je podlahové kúrenie, pričom chladenie je zabezpečené klimatizáciou. V budove sú inštalované špičkové materiály overenej kvality. Pripravili sa pre alarm a video dohľad, nabíjaciu stanicu pre autá, ako aj pre solárny systém na streche budovy. Architektonicky atraktívne domy budú postavené v najvyššej kvalite, budú predávané systémom „na kľúč“ a vybavené špičkovým zariadením – hliníkové stolárske práce, podlahové kúrenie a klimatizácia, vyhrievané bazény, prvotriedna talianska keramika, 1. -trieda nemecké parkety, sanita značiek Villeroy&Boch, Grohe a Hansgrohe. Objekt je v systéme DPH. Dokončenie sa očakáva koncom roka 2023.MALINSKA a celá jej oblasť sa nazýva Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Dubašnica bola až do 15. storočia takmer bez stálych obyvateľov, rovnako ako oblasť južne od nej, takmer po mesto Krk. Názov oblasti pochádza od duba alebo duba, pretože sú tu bohaté lesy a pasienky s trochou ornej pôdy. Dubašnica bola už pred 12. storočím hlavne oblasť Omišalja, ale časť z nej vlastnili aj Krkčania. Malinska ako centrum Dubašnice bola kedysi ostrovným prístavom na vývoz dreva a obľúbenou turistickou destináciou viedenskej aristokracie. Už v 15. storočí sa spomína ako dobré kotvisko, kde sa lode ukrývali pri silnom vetre, najmä z juhu. Príchodom parníka v roku 1866 sa Malinska zmenila z prístavu na vývoz dreva na klimatické kúpele vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami v roku. Dnes je to jedna z najsilnejších turistických destinácií ostrova, známa svojimi početnými plážami a rozvinutým hotelovým priemyslom, ako aj rodinnou turistikou. Neďaleko Malinskej je Porat, pokojné miesto, kde obyvateľstvo kedysi žilo z rybolovu, no dnes prebral vedúcu úlohu cestovný ruch. Názov miesta pochádza z talianskeho slova porto, čo znamená prístav. Pláže v Malinska a na ostrove Krka sú známe ako jedny z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobrežia v Malinskej je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamienkových pláží až po skryté zátoky. Pláže pre deti, pre telesne postihnutých, neplavcov či seniorov, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ale aj neoficiálnu nudapláž – to všetko je ponúka Malinska. Pláže v obci Malinska-Dubašnica sú prepojené mnohými chodníkmi a tvoria jedinečný prírodný celok. Usporiadanie pláží sa líši od dobre udržiavaných betónových plošín až po divoké, skalnaté, dobrodružné vstupy do mora, ale aj oveľa viac skrytých a skrytých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré sa oplatí navštíviť. Pláže sa tiahnu pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž Rajskej cesty, ktorá spája Malinska a Njivice, a končia za romantickým mestečkom Porto.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.The island of Krk, Malinska, this stone villa with a swimming pool has a wonderful view of the seaIt is located in a small village near Malinska. The main building has three floors. On the ground floor, there is a pellet boiler room, a bathroom, two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to the surroundings of the building. The first floor is reached by an external staircase, where there is another residential unit with two bathrooms, three bedrooms, a kitchen with a dining room and a large living room from which there is access to a large terrace with a view of the sea. On the second floor there is another three-room apartment with a bathroom, kitchen and living room. The object belongs to a stone house in the nature of an apartment with a gallery. In the second auxiliary building there is a room, a laundry room with a bathroom, a storage room. There is a heated swimming pool with a sunbathing area and five parking spaces in the garden. The house has central pellet heating, on the ground floor there is underfloor heating and radiators, on the first floor there are radiators, while on the second floor there is underfloor heating. The entire facility has underfloor heating, while cooling is provided by air conditioners. Top quality materials of proven quality are installed in the building. Preparations have been made for an alarm and video surveillance, a car charging station, as well as for a solar system on the roof of the building. Architecturally attractive houses will be built of the highest quality, will be sold on a "turnkey" system and will be equipped with top-quality equipment - aluminum carpentry, underfloor heating and air conditioning, heated swimming pools, first-class Italian ceramics, first-class German parquet, sanitary equipment of the VilleroyBoch, Grohe and Hansgrohe brands. The object is in the VAT system. Completion is expected at the end of 2023.MALINSKA and its entire area is called Dubašnica and is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was almost devoid of permanent inhabitants, as was the area south of it, almost to the town of Krk. The name of the area comes from oak or oak, because there are rich forests and pastures with some arable land. Dubašnica was mainly an area of Omišalj, already before the 12th century, but part of it was also held by the Krk people. Malinska, as the center of Dubašnica, was once an island port for the export of wood and a favorite tourist destination of the Viennese aristocracy. It was mentioned in the 15th century as a good anchorage where ships took shelter during strong winds, especially from the south. With the arrival of the steamship in 1866, Malinska went from being a port for the export of wood to a climatic health resort thanks to the mild climate with about 260 sunny days a year. Today, it is one of the island's strongest tourist destinations, known for its numerous beaches and developed hotel industry, as well as family tourism. Not far from Malinska is Porat, a quiet place where the population once lived from fishing, but today tourism has taken over the leading role. The name of the place comes from the Italian word porto, which means port. The beaches in Malinska and on the island of Krka are known as some of the best in Croatia. One of the advantages of the indented and wide coastline in Malinska is that the beaches, wherever you go, are never far away. The diverse coast of the island offers a wide variety of beaches: from rocky, sandy and pebble beaches to hidden coves. Beaches for children, for the disabled, non-swimmers or the elderly, beaches for dogs, beaches for those looking for natural shade and proximity to parking spaces, lovers of sports activities and beach bars, but also an unofficial nudist beach - all this is offered by Malinska. The beaches in the Malinska-Dubašnica municipality are connected by numerous walkways and form a unique natural entity. The layout of the beaches varies from well-maintained concrete plateaus to wild, rocky, adventurous entrances to the sea, but also many more hidden and hidden places for swimming in small coves that are worth visiting. The beaches stretch along the western part of the island of Krk: they start along the Paradise road that connects Malinska and Njivice, and end behind the romantic town of Porto.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 18169Igor Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: igor@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com