USD 1,042,110
5 r
2,476 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr View more View less PAG, NOVALJA (okolí) - Exkluzivní vila 100 metrů od moře!Zprostředkujeme prodej exkluzivních vil pouhých 100 metrů od moře v okolí Novalje na Pagu. Projekt celkem 5 vil, z toho 3 na prodej, se nachází přímo u moře v klidné zátoce s výhledem na okolní ostrovy. Vily jsou ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je 6. měsíc roku 2024. Každá vila je pečlivě navržena a umístěna na pozemku tak, aby si budoucí kupující mohl užívat výhod přírody (výhled na moře) bez narušení soukromí. Vzhledem k tomu, že se jedná o moderní budovu, vily zdobí krásná krytá terasa se sluneční terasou a bazénem, neuvěřitelný koncept „otevřeného prostoru“ v přízemí a prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Každá vila je navíc vybavena jacuzzi, saunou a podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem. Kromě kvalitní výstavby je na prvním místě pohodlí investora, a tak není divu, že každý pokoj je prostorný a má přirozené osvětlení. Každá vila se skládá z přízemí a prvního patra: PŘÍZEMÍ: - neuvěřitelný "open space" koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 106 m2 - strojovna pro podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - toaleta pro hosty - šatna - vnitřní schodiště - krytá terasa 16 m2 - opalovací plocha a terasa - nekonečný bazén 1. PATRO: - 4 ložnice 18-19 m2 - 4 koupelny 6,5 m2 - jižně orientovaná terasa 16 m2 - jacuzzi - sauna Cena nemovitosti zahrnuje kuchyňský nábytek, kvalitní keramiku, parkety, jídelnu, nábytek v pokojích. Po dohodě s investorem si kupující může vybrat sociální zařízení, obývací pokoj a doplňkový nábytek. K zahradě patří 3 parkovací stání, další terasy, zahrada s kaskádami atd. DOPORUČENÍ AGENTURA!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica.PAG, NOVALJA (Umgebung) - Exklusive Villa 100 Meter vom Meer entfernt!Wir vermitteln den Verkauf exklusiver Villen nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Nähe von Novalja auf Pag. Das Projekt aus insgesamt 5 Villen, davon 3 zum Verkauf, liegt direkt am Meer in einer ruhigen Bucht mit Blick auf die umliegenden Inseln. Die Villen befinden sich im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist der 6. Monat des Jahres 2024. Jede Villa wurde sorgfältig entworfen und so auf dem Grundstück platziert, dass der zukünftige Käufer die Vorzüge der Natur (Meerblick) genießen kann, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Da es sich um ein modernes Gebäude handelt, verfügen die Villen über eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool, ein unglaubliches „Open Space“-Konzept im Erdgeschoss und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jede Villa ist zusätzlich mit einem Whirlpool, einer Sauna und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Neben der hochwertigen Bauweise steht der Komfort des Investors an erster Stelle, daher ist es nicht verwunderlich, dass jeder Raum geräumig ist und über natürliches Licht verfügt. Jede Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock: ERDGESCHOSS: - unglaubliches „Open Space“-Konzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 106 m2 – Maschinenraum für Fußbodenheizung mit Wärmepumpe – Gästetoilette – Garderobe – Innentreppe - überdachte Terrasse von 16 m2 - Liegewiese und Terrasse - Infinity-Pool 1. STOCK: - 4 Schlafzimmer von 18-19 m2 - 4 Badezimmer von 6,5 m2 - Südterrasse von 16 m2 - Whirlpool - Sauna Der Preis der Immobilie inklusive Küchenmöbel, hochwertige Keramik, Parkett, Esszimmer, Möbel in den Zimmern. Im Einvernehmen mit dem Investor kann der Käufer Sanitäranlagen, Wohnzimmer und zusätzliche Möbel auswählen. Zum Garten gehören 3 Parkplätze, zusätzliche Terrassen, ein Garten mit Kaskaden etc. Maklerempfehlung!Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica.PAG, NOVALJA (okolica) - Ekskluzivna vila na 100 metara od mora!Posredujemo u prodaji ekskluzivnih vila na samo 100 metara od mora u okolici Novalje na Pagu. Projekt od sveukupno 5 vila od kojih je još 3 na prodaju se nalazi tik uz more u mirnoj uvali s pogledom na okolne otoke. Vile su u izgradnji, a planirani rok za dovršetak radova je 6. mjesec 2024. godine.Svaka vila je pomno dizajnirana i postavljena na parceli na način da bi budući kupac mogao uživati u blagodatima prirode (pogled na more), a da se pritom ne naruši privatnost. S obzirom da se radi o modernoj gradnji, vile krasi predivna natkrivena terasa sa sunčalištem i bazenom, nevjerojatan 'open space' koncept u prizemlju i prostrane spavaće sobe svaka s vlastitim kupatilom. Svaka vila je dodatno opremljena jacuzzijem, saunom i podnim grijanjem na dizalicu topline. Investitoru je osim kvalitetne izgradnje komfor kupca na prvom mjestu, stoga ne čudi prostranost i prirodno osvjetljenje svake prostorije.Svaka vila se sastoji od prizemlja i kata:
PRIZEMLJE:
- nevjerojatan 'open space' koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 106 m2
- strojarnica za podno grijanje na dizalicu topline
- gostinjski toilet
- garderoba
- unutarnje stubište
- natkrivena terasa od 16 m2
- sunčalište i terasa
- 'infinity' bazen1.KAT:
- 4 spavaće sobe od 18-19 m2
- 4 kupatila od 6.5 m2
- terasa južne orijentacije od 16 m2
- jacuzzi
- saunaU cijeni nekretnine je kuhinjski namještaj, vrhunska keramika, parket, blagovaonica, namještaj u sobama. U dogovoru s investitorom kupac si može izabrati sanitarije, dnevni boravak i dodatan namještaj. U okućnicu spadaju 3 parkirna mjesta, dodatne terase, vrt na kaskade, itd.PREPORUKA AGENTA!Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG, NOVALJA (környéke) - Exkluzív villa 100 méterre a tengertől!Közvetítünk exkluzív villák eladásában mindössze 100 méterre a tengertől, Pag Novalja környékén. Az összesen 5 villából álló projekt, amelyek közül 3 eladó, közvetlenül a tenger mellett, egy csendes öbölben található, kilátással a környező szigetekre. A villák építés alatt állnak, a tervezett befejezési dátum 2024 6. hónapja. Minden villa gondosan megtervezett és a telken úgy van elhelyezve, hogy a leendő vevő a magánélet megsértése nélkül élvezhesse a természet nyújtotta előnyöket (tengerre néző kilátás). Tekintettel arra, hogy ez egy modern épület, a villákat gyönyörű fedett terasszal, napozóterasszal és úszómedencével, a földszinten hihetetlen "nyitott tér" koncepcióval és tágas hálószobákkal díszítik, mindegyik saját fürdőszobával. Mindegyik villához jakuzzi, szauna és hőszivattyús padlófűtés tartozik. A minőségi kivitelezés mellett a beruházó kényelme az elsődleges, így nem meglepő, hogy minden helyiség tágas és természetes megvilágítású. Minden villa egy földszintből és egy első emeletből áll: FÖLDSZINT: - 106 m2-es konyha, étkező és nappali hihetetlen "nyitott tér" koncepciója - hőszivattyús padlófűtés gépháza - vendég WC - gardrób - belső lépcsőház - 16 m2-es fedett terasz - napozórész és terasz - 'végtelen' medence 1. EMELET: - 4 db 18-19 m2-es hálószoba - 4 db 6,5 m2-es fürdőszoba - 16 m2-es déli fekvésű terasz - jacuzzi - szauna Az ingatlan ára tartalmazza konyhabútor, minőségi kerámia, parketta, étkező, szobák bútorzata. A vevő a beruházóval egyetértésben választhat szanitereket, nappalit és kiegészítő bútorokat. A kerthez tartozik 3 parkolóhely, további teraszok, kert zuhataggal, stb. ÜGYNÖK AJÁNLÁSA!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica.PAG, NOVALJA (dintorni) - Villa esclusiva a 100 metri dal mare!Mediamo nella vendita di ville esclusive a soli 100 metri dal mare nelle vicinanze di Novalja a Pago. Il progetto di un totale di 5 ville, di cui 3 in vendita, si trova proprio accanto al mare in una baia tranquilla con vista sulle isole circostanti. Le ville sono in costruzione e la data di completamento prevista è il 6° mese del 2024. Ogni villa è accuratamente progettata e posizionata sul terreno in modo tale che il futuro acquirente possa godere dei benefici della natura (vista mare) senza violare la privacy. Considerando che si tratta di un edificio moderno, le ville sono decorate con una bellissima terrazza coperta con solarium e piscina, un incredibile concetto di "open space" al piano terra e spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni villa è inoltre dotata di jacuzzi, sauna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Oltre alla costruzione di qualità, il comfort dell'investitore è la prima priorità, quindi non sorprende che ogni stanza sia spaziosa e abbia un'illuminazione naturale. Ogni villa è composta da un piano terra e un primo piano: PIANO TERRA: - incredibile concetto di 'open space' di cucina, sala da pranzo e soggiorno di 106 m2 - locale macchine per riscaldamento a pavimento con pompa di calore - bagno per gli ospiti - guardaroba - scala interna - terrazza coperta di 16 m2 - area prendisole e terrazza - piscina "a sfioro" 1° PIANO: - 4 camere da letto di 18-19 m2 - 4 bagni di 6,5 m2 - terrazza esposta a sud di 16 m2 - jacuzzi - sauna Il prezzo della proprietà comprende mobili da cucina, ceramiche di alta qualità, parquet, sala da pranzo, mobili nelle camere. In accordo con l'investitore, l'acquirente può scegliere servizi igienici, soggiorno e mobili aggiuntivi. Il giardino comprende 3 posti auto, ulteriori terrazze, un giardino con cascate, ecc. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG, NOVALJA (okolice) - Ekskluzywna willa 100 metrów od morza!Pośredniczymy w sprzedaży ekskluzywnych willi zaledwie 100 metrów od morza w pobliżu Novalji na Pag. Projekt składający się z 5 willi, z których 3 są na sprzedaż, położony jest tuż nad morzem w cichej zatoce z widokiem na okoliczne wyspy. Wille są w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia to 6 miesiąc 2024 roku. Każda willa jest starannie zaprojektowana i umieszczona na działce w taki sposób, aby przyszły nabywca mógł cieszyć się dobrodziejstwami natury (widok na morze) bez naruszania prywatności. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny budynek, wille wyposażone są w piękny zadaszony taras z tarasem słonecznym i basenem, niesamowitą koncepcję open space na parterze oraz przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Każda willa dodatkowo wyposażona jest w jacuzzi, saunę oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Oprócz jakości wykonania na pierwszym miejscu stawiamy komfort inwestora, nic więc dziwnego, że każde pomieszczenie jest przestronne i posiada naturalne oświetlenie. Każda willa składa się z parteru i pierwszego piętra: PARTER: - niesamowita koncepcja „otwartej przestrzeni” kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 106 m2 - maszynownia do ogrzewania podłogowego z pompą ciepła - toaleta dla gości - garderoba - wewnętrzna klatka schodowa - zadaszony taras 16 m2 - miejsce do opalania i taras - basen 'infinity' I PIĘTRO: - 4 sypialnie 18-19 m2 - 4 łazienki 6,5 m2 - taras od strony południowej 16 m2 - jacuzzi - sauna Cena nieruchomości obejmuje zabudowę kuchenną, wysokiej jakości ceramikę, parkiet, jadalnię, umeblowanie w pokojach. W porozumieniu z inwestorem kupujący może wybrać zaplecze sanitarne, pokój dzienny oraz dodatkowe umeblowanie. Do ogrodu przynależą 3 miejsca postojowe, dodatkowe tarasy, ogród z kaskadami itp. POLECAMY AGENTA!Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ПАГ, НОВАЛЬЯ (окружение) - Эксклюзивная вилла в 100 метрах от моря!Мы являемся посредниками в продаже эксклюзивных вилл всего в 100 метрах от моря в окрестностях Новальи на Паге. Проект из 5 вилл, 3 из которых выставлены на продажу, расположен прямо у моря в тихой бухте с видом на окружающие острова. Виллы находятся в стадии строительства, запланированная дата завершения - 6-й месяц 2024 года. Каждая вилла тщательно спроектирована и размещена на участке таким образом, чтобы будущий покупатель мог наслаждаться благами природы (видом на море), не нарушая приватности. Учитывая, что это современное здание, виллы украшает красивая крытая терраса с солярием и бассейном, невероятная концепция «открытого пространства» на первом этаже и просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Каждая вилла дополнительно оборудована джакузи, сауной и теплым полом с тепловым насосом. Помимо качественного строительства, комфорт инвестора стоит на первом месте, поэтому неудивительно, что каждая комната просторна и имеет естественное освещение. Каждая вилла состоит из первого и второго этажей: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - невероятная концепция «открытого пространства» кухни, столовой и гостиной площадью 106 м2 - машинное помещение для подогрева пола с тепловым насосом - гостевой туалет - гардеробная - внутренняя лестница - крытая терраса 16 м2 - зона для загара и терраса - бассейн "инфинити" 1-Й ЭТАЖ: - 4 спальни 18-19 м2 - 4 ванные комнаты 6,5 м2 - южная терраса 16 м2 - джакузи - сауна Цена объекта включает в себя кухонную мебель, качественную керамику, паркет, столовую, мебель в комнатах. По согласованию с инвестором покупатель может выбрать санузел, гостиную и дополнительную мебель. В саду есть 3 парковочных места, дополнительные террасы, сад с каскадами и т. д. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG, NOVALJA (okolie) - Exkluzívna vila 100 metrov od mora!Sprostredkujeme predaj exkluzívnych víl len 100 metrov od mora v okolí Novalje na Pagu. Projekt celkovo 5 viliek, z toho 3 na predaj, sa nachádza priamo pri mori v tichej zátoke s výhľadom na okolité ostrovy. Vily sú vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je 6. mesiac roku 2024. Každá vila je starostlivo navrhnutá a umiestnená na pozemku tak, aby si budúci kupujúci mohol užívať výhody prírody (výhľad na more) bez narušenia súkromia. Vzhľadom na to, že ide o modernú budovu, vily zdobí krásna krytá terasa so slnečnou terasou a bazénom, neuveriteľný koncept „open space“ na prízemí a priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Každá vila je navyše vybavená jacuzzi, saunou a podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Okrem kvalitnej stavby je na prvom mieste pohodlie investora, a tak niet divu, že každá izba je priestranná a má prirodzené osvetlenie. Každá vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia: PRÍZEMIE: - neuveriteľný koncept 'open space' kuchyne, jedálne a obývačky 106 m2 - strojovňa pre podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - WC pre hostí - šatňa - vnútorné schodisko - krytá terasa 16 m2 - priestor na opaľovanie a terasa - nekonečný bazén 1. POSCHODIE: - 4 spálne 18-19 m2 - 4 kúpeľne 6,5 m2 - južne orientovaná terasa 16 m2 - jacuzzi - sauna Cena nehnuteľnosti zahŕňa kuchynský nábytok, kvalitnú keramiku, parkety, jedáleň, nábytok v izbách. Po dohode s investorom si kupujúci môže vybrať sociálne zariadenie, obývačku a doplnkový nábytok. K záhrade patria 3 parkovacie miesta, ďalšie terasy, záhrada s kaskádami atď. ODPORÚČANIE AGENTÚRY!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica.PAG, NOVALJA (surroundings) - Exclusive villa 100 meters from the sea!We mediate in the sale of exclusive villas just 100 meters from the sea in the vicinity of Novalja on Pag. The project of a total of 5 villas, 3 of which are for sale, is located right next to the sea in a quiet bay with a view of the surrounding islands. The villas are under construction, and the planned completion date is the 6th month of 2024. Each villa is carefully designed and placed on the plot in such a way that the future buyer could enjoy the benefits of nature (sea view) without violating privacy. Considering that it is a modern building, the villas are decorated with a beautiful covered terrace with a sun deck and swimming pool, an incredible 'open space' concept on the ground floor and spacious bedrooms, each with its own bathroom. Each villa is additionally equipped with a jacuzzi, sauna and underfloor heating with a heat pump. In addition to quality construction, the investor's comfort is the first priority, so it is not surprising that each room is spacious and has natural lighting. Each villa consists of a ground floor and a first floor: GROUND FLOOR: - incredible 'open space' concept of kitchen, dining room and living room of 106 m2 - machine room for underfloor heating with heat pump - guest toilet - cloakroom - internal staircase - covered terrace of 16 m2 - sunbathing area and terrace - 'infinity' pool 1ST FLOOR: - 4 bedrooms of 18-19 m2 - 4 bathrooms of 6.5 m2 - south-facing terrace of 16 m2 - jacuzzi - sauna The price of the property includes kitchen furniture, high-quality ceramics, parquet, dining room, furniture in the rooms. In agreement with the investor, the buyer can choose sanitary facilities, living room and additional furniture. The garden includes 3 parking spaces, additional terraces, a garden with cascades, etc. AGENT'S RECOMMENDATION!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23298Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr