USD 259,989
7 r
3,014 sqft
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It is an exclusive offer by Barbagli Immobiliare. View more View less IntroduzioneImmerso nello scenario inconfondibile della Val Di Chio, in località Orzale, si propone un complesso immobiliare di rara suggestione che combina il fascino della tradizione rurale toscana con ampi spazi esterni e volumetrie versatili.Tipologia: ResidenzialeMetri quadri: 280Numero Locali: 10Classe Energetica: GPrezzo: 280'000 €Richiedi InformazioniDescrizioneLa proprietà si distingue per la presenza di un’abitazione principale disposta su due livelli, caratterizzata da una struttura solida e una distribuzione interna che comprende ben dieci vani catastali. Accanto alla residenza si sviluppano annessi adiacenti che ampliano le potenzialità d'uso della dimora, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con ampi locali di servizio.Il vero elemento distintivo di questa offerta è rappresentato dalla vecchia fornace, anch’essa articolata su due livelli e arricchita da una caratteristica passerella che ne sottolinea l'architettura storica e l'originaria funzione produttiva. Completano le strutture fabbricate dei locali rimessaggio e un ulteriore annesso situato su un unico piano, offrendo una superficie lorda complessiva generosa che si presta a vari progetti di recupero e valorizzazione.L’intero compendio è circondato da una cornice naturale di grande respiro, con aree urbane pianeggianti di circa 1.800 mq che garantiscono privacy e spazio per il relax all'aperto. A queste si aggiungono terreni agricoli di varia natura che si estendono per circa 6.700 mq, includendo pregiate porzioni di vigneto e bosco misto, ideali per chi desidera immergersi completamente nel paesaggio agricolo della provincia di Arezzo.Questo complesso rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una residenza di carattere o un investimento nel cuore verde della Toscana.
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Un'esclusiva Barbagli Immobiliare. IntroductionNestled in the unmistakable scenery of the Val Di Chio, in the locality of Orzale, lies an extraordinary real estate complex that masterfully blends the charm of Tuscan rural tradition with expansive outdoor spaces and versatile volumes.Type: ResidentialSquare Meters: 280Rooms: 10Energy Class: GPrice: 280'000 €Info RequestDescriptionThe property features a principal residence arranged over two levels, defined by its solid structure and a generous interior layout spanning ten cadastral rooms. Flanking the main house are adjacent outbuildings that expand the home's potential, making it an ideal solution for those seeking a residence with ample utility and service spaces.The true centerpiece of this estate is the historic kiln. Also distributed over two levels, it is enriched by a characteristic walkway that highlights its industrial heritage and unique architectural silhouette. The property is further complemented by storage facilities and an additional single-story annex, offering a generous total gross surface area perfect for diverse restoration and enhancement projects.The entire estate is framed by a breathtaking natural landscape, featuring approximately 1,800 sqm of level grounds that ensure privacy and ample space for outdoor relaxation. Beyond the immediate gardens, the property includes approximately 6,700 sqm of agricultural land, comprising prized vineyards and mixed woodland, perfect for those wishing to fully immerse themselves in the agricultural heart of the Arezzo province.This complex represents a unique opportunity for anyone dreaming of a character-filled home or a strategic investment in the green heart of Tuscany.
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It is an exclusive offer by Barbagli Immobiliare.