PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
36,770 sqft
Reference:
OEZT-T566
/ 3496436319
Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnym miejscu na skraju ulic Poleczki oraz Zatorze, dzielnica Ursynów, Warszawa.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI –— składa się z dwóch działek o nr. 6/8 oraz 9/4 o łącznej powierzchni 3416 mkw.,— nieruchomość posiada kształt nieregularnego prostokąta,— szerokość przy drodze asfaltowej wynosi 23 mb,— długość 177 mb po najdłuższym boku,— teren działki nieogrodzony o płaskiej powierzchni,— media: prąd, studnia głębinowa i szambo.( w przyszłości powstanie kanalizacja oraz wodociąg, ze względu na toczące się prace na działkach sąsiednich )— działka posiada MPZP (przeznaczenie działki opisane poniżej).UWAGA – Istnieje możliwość wydzierżawienia działki sąsiadującej o nr. 5/7 od miasta stołecznego Warszawy – posiadamy potwierdzające pismo w tej sprawie z Urzędu Miasta – co znacznie poszerzy ( praktycznie dwukrotnie ) szerokość działki i wjazd od ul. Poleczki.ATUTEM działki jest położenie, gdyż nieruchomość znajduje się zaledwie:– 500 m od pętli tramwajowej Warszawa Okęcie będącej częścią kompleksu Park&Ride,– w sąsiedztwie centrum handlowego,– przy drodze ekspresowej S2,– w pobliżu Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina,– pięć minut pieszo od stacji Szybkiej Kolei Miejskiej– oddalona zaledwie 7 km od centrum WarszawyDLA KOGO ?> dla inwestorów, widzących potencjał nieruchomości – szeroki wachlarz możliwości ( patrz przeznaczenie MPZP )Nieruchomość według MPZP przeznaczona pod między innymi :1) przeznaczenie podstawowe:— usługi z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, centrów konferencyjnych, wystawiennictwa, rzemiosła (w tym serwisy samochodowe istacje obsługi pojazdów), handlu detalicznego i hurtowego, poczty i telekomunikacji,— produkcji wysokich technologii m. in. z zakresu przemysłu lotniczego, precyzyjnego, elektronicznego, farmaceutycznego, poligraficznego i sektora IT,— centra logistyczne i magazyny, centra konferencyjne;2) przeznaczenie dopuszczalne:— usługi z zakresu gastronomii, rozrywki, sportu i rekreacji, nauki, turystyki, zdrowia,— infrastruktura techniczna – sieci, urządzenia i obiekty uzbrojenia inżynieryjnego oraz przyłącza do budynków;3) zakazuje się lokalizowania funkcji związanych ze stałym lub czasowym pobytemdzieci i młodzieży;4) zakazuje się lokalizowania domów opieki społecznej i szpitali;5) zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczeniadopuszczalnych standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor matytuł prawny;6) zakazuje się budowy zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, aw szczególności zagrożenie wystąpienia poważnych awarii;7) terenów U-HB/W/P-S nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalnepoziomy hałasu.Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych, również agentów innych biur nieruchomości. ...
View more
View less
Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnym miejscu na skraju ulic Poleczki oraz Zatorze, dzielnica Ursynów, Warszawa.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI –— składa się z dwóch działek o nr. 6/8 oraz 9/4 o łącznej powierzchni 3416 mkw.,— nieruchomość posiada kształt nieregularnego prostokąta,— szerokość przy drodze asfaltowej wynosi 23 mb,— długość 177 mb po najdłuższym boku,— teren działki nieogrodzony o płaskiej powierzchni,— media: prąd, studnia głębinowa i szambo.( w przyszłości powstanie kanalizacja oraz wodociąg, ze względu na toczące się prace na działkach sąsiednich )— działka posiada MPZP (przeznaczenie działki opisane poniżej).UWAGA – Istnieje możliwość wydzierżawienia działki sąsiadującej o nr. 5/7 od miasta stołecznego Warszawy – posiadamy potwierdzające pismo w tej sprawie z Urzędu Miasta – co znacznie poszerzy ( praktycznie dwukrotnie ) szerokość działki i wjazd od ul. Poleczki.ATUTEM działki jest położenie, gdyż nieruchomość znajduje się zaledwie:– 500 m od pętli tramwajowej Warszawa Okęcie będącej częścią kompleksu Park&Ride,– w sąsiedztwie centrum handlowego,– przy drodze ekspresowej S2,– w pobliżu Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina,– pięć minut pieszo od stacji Szybkiej Kolei Miejskiej– oddalona zaledwie 7 km od centrum WarszawyDLA KOGO ?> dla inwestorów, widzących potencjał nieruchomości – szeroki wachlarz możliwości ( patrz przeznaczenie MPZP )Nieruchomość według MPZP przeznaczona pod między innymi :1) przeznaczenie podstawowe:— usługi z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, centrów konferencyjnych, wystawiennictwa, rzemiosła (w tym serwisy samochodowe istacje obsługi pojazdów), handlu detalicznego i hurtowego, poczty i telekomunikacji,— produkcji wysokich technologii m. in. z zakresu przemysłu lotniczego, precyzyjnego, elektronicznego, farmaceutycznego, poligraficznego i sektora IT,— centra logistyczne i magazyny, centra konferencyjne;2) przeznaczenie dopuszczalne:— usługi z zakresu gastronomii, rozrywki, sportu i rekreacji, nauki, turystyki, zdrowia,— infrastruktura techniczna – sieci, urządzenia i obiekty uzbrojenia inżynieryjnego oraz przyłącza do budynków;3) zakazuje się lokalizowania funkcji związanych ze stałym lub czasowym pobytemdzieci i młodzieży;4) zakazuje się lokalizowania domów opieki społecznej i szpitali;5) zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczeniadopuszczalnych standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor matytuł prawny;6) zakazuje się budowy zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, aw szczególności zagrożenie wystąpienia poważnych awarii;7) terenów U-HB/W/P-S nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalnepoziomy hałasu.Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych, również agentów innych biur nieruchomości. ...
Reference:
OEZT-T566
Country:
PL
City:
Warsaw
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
36,770 sqft