USD 493,359
USD 511,997
USD 511,997
USD 482,395
USD 601,898
USD 405,651
4 bd
2,045 sqft
Essential facilities such as shops, cafes, restaurants, a post office, schools, and kindergartens are all within an 8-minute drive, combining convenience with the calm of countryside living.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2690 View more View less Istrien, Poreč - Neubauhaus mit poolIn einem ruhigen Dorf in Istrien, nur 20 km von Poreč entfernt, befindet sich dieses exquisite Neubauhaus mit privatem Swimmingpool. Die Lage verbindet Ruhe mit Zugänglichkeit, am Rand der Bauzone gelegen und umgeben von Natur, bietet sie einen friedvollen Rückzugsort, der dennoch nahe städtischer Annehmlichkeiten ist.Dieses moderne zweistöckige Haus befindet sich auf einem Grundstück von 553 m² in der Bauphase und bietet eine Gesamtwohnfläche von 156 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alles profitiert von natürlichem Licht durch große Glaswände. Diese Ebene beinhaltet auch ein Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und einer separaten Toilette. Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Eine interne Treppe führt in das zweite Stockwerk, das zwei große Schlafzimmer mit jeweils privaten Badezimmern bietet, eines davon mit Zugang zu einer oberen Terrasse.Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Hochwertige Baumaterialien werden durchgehend verwendet, um Langlebigkeit und ein zeitgemäßes Gefühl zu sichern. Im Außenbereich umfassen die landschaftlich gestalteten Grundstücke einen beheizten Swimmingpool und ausreichend Parkplätze.Nur 15 km entfernt befindet sich die Lim-Bucht, ein Karsttal bekannt für seine natürliche Schönheit und reichhaltiges gastronomisches Angebot, was es zu einem beliebten Ziel für Feinschmecker und Outdoor-Abenteurer macht. In der Gegend befindet sich auch eine historische Höhle, die einst dem berühmten Einsiedler und Seher Romuald als Zuflucht diente.Nahegelegene Annehmlichkeiten
Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, ein Postamt, Schulen und Kindergärten sind alle innerhalb einer 8-minütigen Fahrt erreichbar, was Bequemlichkeit mit der Ruhe des Landlebens verbindet.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2690 Istra, Poreč - Nova kuća s bazenom na prodajuSmještena u mirnom istarskom selu, samo 20 km od Poreča, ova nekretnina predstavlja izuzetno novoizgrađenu kuću s privatnim bazenom. Lokacija kombinira mir s pristupačnošću, na rubu zone gradnje i okružena prirodom, pružajući mirno utočište, a ipak blizu gradskih sadržaja.Ova moderna dvokatnica u izgradnji nalazi se na parceli od 553 m2, s ukupnom stambenom površinom od 156 m2. Prizemlje se ponosi otvorenim rasporedom koji uključuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, sve s prirodnim svjetlom kroz velike staklene stijene. Ova razina također uključuje jednu spavaću sobu s kupaonicom i zasebnim WC-om. Klizna vrata vode na natkrivenu terasu opremljenu ljetnom kuhinjom, savršenom za vanjsko blagovanje i zabavu. Unutarnje stubište vodi na drugi kat, koji ima dvije velike spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, i jedna s pristupom gornjoj terasi.Objekt je opremljen podnim grijanjem i klima uređajem za udobnost tijekom cijele godine. Visokokvalitetni građevinski materijali koriste se u cijelom objektu, osiguravajući izdržljivost i suvremen osjećaj. Izvan kuće, uređeni teren uključuje grijani bazen i dovoljno prostora za parkiranje.Udaljena samo 15 km je Limski zaljev, krška dolina poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i bogatoj gastronomskoj ponudi, čineći je popularnim odredištem za ljubitelje hrane i avanturiste. Područje također ima povijesnu pećinu koja je nekada bila utočište poznatog pustinjaka i proroka Romualda.Blizina sadržaja
Bitni sadržaji kao što su trgovine, kafići, restorani, pošta, škole i vrtići nalaze se na samo 8 minuta vožnje, kombinirajući praktičnost s mirom života na selu.Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2690 Istria, Poreč - Nuova costruzione di casa con piscinaSituata in un tranquillo villaggio istriano a soli 20 km da Poreč, questa proprietà è una splendida casa di nuova costruzione dotata di una piscina privata. La posizione unisce la tranquillità alla facilità di accesso, collocata al limite della zona edificabile e circondata dalla natura, offrendo un rifugio pacifico e allo stesso tempo vicino ai servizi urbani.Questa moderna abitazione di due piani è in costruzione su un terreno di 553m2, con uno spazio abitativo totale di 156m2. Il piano terra vanta un layout open space che include un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, tutti beneficiando di luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. Questo livello include anche una camera da letto con bagno en-suite e un WC separato. Porte scorrevoli conducono a una terrazza coperta attrezzata con cucina estiva, perfetta per cene all'aperto e intrattenimento. Una scala interna porta al secondo piano, che dispone di due grandi camere da letto, ciascuna con bagni privati, e una con accesso a una terrazza superiore.La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno. Materiali da costruzione di alta qualità sono utilizzati ovunque, garantendo durabilità e un'estetica contemporanea. All'esterno, il terreno paesaggistico include una piscina riscaldata e ampio spazio per il parcheggio.A soli 15 km di distanza si trova la Baia di Lim, una valle carsica nota per la sua bellezza naturale e le ricche offerte gastronomiche, rendendola una destinazione popolare per gli appassionati di cibo e avventurieri all'aperto. La zona ospita anche una storica grotta che un tempo fu rifugio per l'eremita e veggente Romualdo.Servizi nelle vicinanze
Servizi essenziali come negozi, caffè, ristoranti, ufficio postale, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili in 8 minuti di auto, combinando la comodità con la tranquillità della vita di campagna.Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2690 Истрия, Пореч - Новый дом с бассейномРасположенный в тихой истрийской деревне всего в 20 км от Пореча, этот объект представляет собой изысканный новострой с частным бассейном. Местоположение сочетает в себе уединение с доступностью, находясь на границе застройки и окруженное природой, что обеспечивает спокойное убежище недалеко от городских удобств.Этот современный двухэтажный дом строится на участке площадью 553 м2, общая жилая площадь составляет 156 м2. На первом этаже находится планировка открытого типа, включая просторную гостиную, столовую и кухню, все помещения освещены благодаря большим стеклянным стенам. На этом уровне также расположена спальня с ванной комнатой и отдельный туалет. Раздвижные двери ведут на крытую террасу с летней кухней, идеально подходящей для уличного обеда и развлечений. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой, одна из которых имеет выход на верхнюю террасу.Дом оборудован водяным подогревом полов и кондиционером для комфорта круглый год. При строительстве используются высококачественные материалы, что обеспечивает долговечность и современный вид. На ухоженной территории расположен подогреваемый бассейн и достаточно места для парковки.Всего в 15 км находится Лимский залив, карстовая долина, известная своей природной красотой и богатым гастрономическим предложением, что делает ее популярным местом среди любителей еды и приключений на природе. В этом районе также расположена известная пещера, которая когда-то служила убежищем знаменитому отшельнику и провидцу Ромуальду.Ближайшие удобства
Все необходимые удобства, такие как магазины, кафе, рестораны, почта, школы и детские сады, находятся всего в 8 минутах езды, сочетая удобство с тишиной сельской жизни.Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2690 Istria, Poreč - New construction home with poolSet within a serene Istrian village just 20 km from Poreč, this property is an exquisite new construction home featuring a private swimming pool. The location combines tranquility with accessibility, nestled on the edge of the construction zone and surrounded by nature, providing a peaceful retreat yet close to urban amenities.This modern two-story home is under construction on a plot of 553m2, with a total living space of 156m2. The ground floor boasts an open-plan layout including a spacious living room, dining area, and kitchen, all benefiting from natural light through large glass walls. This level also includes one bedroom with an en-suite bathroom and a separate toilet. Sliding doors lead out to a covered terrace equipped with a summer kitchen, perfect for outdoor dining and entertainment. An internal staircase ascends to the second floor, which features two large bedrooms, each with private bathrooms, and one with access to an upper terrace.The property is equipped with underfloor heating and air conditioning to ensure comfort throughout the year. High-quality construction materials are used throughout, ensuring durability and a contemporary feel. Outside, the landscaped grounds include a heated swimming pool and ample parking space.Located just 15 km away is Lim Bay, a karst valley known for its natural beauty and rich gastronomic offerings, making it a popular destination for food enthusiasts and outdoor adventurers alike. The area also hosts a historic cave once a refuge for the renowned hermit and seer Romuald.Nearby Amenities
Essential facilities such as shops, cafes, restaurants, a post office, schools, and kindergartens are all within an 8-minute drive, combining convenience with the calm of countryside living.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2690