USD 428,720
1 bd
667 sqft
Energy Rating: A
#ref:111.G/2025.LS View more View less Fraction G von Nuances II bietet die ideale Kombination aus Modernität, Komfort und Lebensqualität, eingebettet in eine ruhige und privilegierte Gegend von Nazaré. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen eines praktischen und anspruchsvollen Alltags gerecht wird, umgeben von der Ruhe des Kiefernwaldes und der Nähe zum Atlantik.Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, die Funktionalität und Komfort in jedem Detail gewährleisten. Der soziale Bereich zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Luminosität aus, mit einem offenen Wohnzimmer und einer Küche, die eine zeitgenössische und einladende Umgebung schafft, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Der Balkon erscheint als ergänzender Raum für Freizeit und Entspannung.Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Lüfter, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler, was täglich maximalen Komfort bietet.Für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage mit Wechselrichteranlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die thermisch geschnittenen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende thermische und akustische Leistung, während die elektrischen Fensterläden Praktikabilität und einen Hauch von Raffinesse hinzufügen.Die Bauarbeiten sollen am 31. Mai 2028 abgeschlossen sein.Die Fraktion verfügt außerdem über zwei private Parkplätze im Keller für zwei leichte Fahrzeuge, was Sicherheit und Bequemlichkeit gewährleistet.
Energiekategorie: A
#ref:111.G/2025.LS La fracción G de Nuances II ofrece la combinación ideal de modernidad, confort y calidad de vida, situada en una zona tranquila y privilegiada de Nazaré. Este apartamento de dos habitaciones con vistas al mar fue diseñado para satisfacer las exigencias de una vida diaria práctica y sofisticada, rodeado por la serenidad del pinar y la proximidad del Atlántico.La propiedad cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños, garantizando funcionalidad y comodidad en cada detalle. La zona social destaca por su amplitud y luminosidad, con un salón y cocina abiertos, creando un ambiente contemporáneo y acogedor, perfecto para momentos con familia o amigos. El balcón aparece como un espacio complementario para el ocio y la relajación.La cocina se entrega completamente equipada con cocina, horno, extractor, frigorífico, microondas, lavadora y lavavajillas, proporcionando el máximo confort en el día a día.Para mayor comodidad en todas las estaciones, el apartamento incluye aire acondicionado con sistema inversor en el salón y los dormitorios. Los marcos de aluminio cortados térmicamente con doble acristalamiento aseguran un excelente rendimiento térmico y acústico, mientras que las persianas eléctricas aportan practicidad y un toque de sofisticación.Se espera que la construcción finalice el 31 de mayo de 2028.La fracción también dispone de dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano para dos vehículos ligeros, garantizando seguridad y comodidad.
Categoría Energética: A
#ref:111.G/2025.LS La fraction G de Nuances II offre la combinaison idéale de modernité, de confort et de qualité de vie, insérée dans un quartier paisible et privilégié de Nazaré. Cet appartement de deux chambres avec vue sur la mer a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne pratique et sophistiquée, entouré par la sérénité de la forêt de pins et la proximité de l'Atlantique.La propriété dispose de deux chambres avec armoires intégrées et de deux salles de bains, garantissant fonctionnalité et confort dans chaque détail. L'espace social se distingue par son espace et sa luminosité, avec un salon et une cuisine ouverts, créant une ambiance contemporaine et accueillante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le balcon apparaît comme un espace complémentaire pour les détentes et les détentes.La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un ventilateur extracteur, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle, offrant un confort maximal au quotidien.Pour un confort accru en toutes saisons, l'appartement comprend la climatisation avec un système d'onduleur dans le salon et les chambres. Les cadres en aluminium thermiquement découpés avec double vitrage assurent d'excellentes performances thermiques et acoustiques, tandis que les volets électriques ajoutent praticité et une touche de sophistication.La construction devrait être achevée le 31 mai 2028.La fraction dispose également de deux places de parking privées au sous-sol pour deux véhicules légers, garantissant la sécurité et la commodité.
Performance Énergétique: A
#ref:111.G/2025.LS Fraction G of Nuances II offers the ideal combination of modernity, comfort and quality of life, inserted in a quiet and privileged area of Nazaré. This 2 bedroom flat with sea view was designed to meet the demands of a practical and sophisticated daily life, surrounded by the serenity of the pine forest and the proximity of the Atlantic.The property has two bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms, ensuring functionality and comfort in every detail. The social area stands out for its spaciousness and luminosity, with an open space living room and kitchen, creating a contemporary and welcoming environment, perfect for moments with family or friends. The balcony appears as a complementary space for leisure and relaxation.The kitchen is delivered fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave, washing machine and dishwasher, providing maximum comfort on a daily basis.For greater comfort in all seasons, the flat includes air conditioning with inverter system in the living room and bedrooms. The thermally cut aluminium frames with double glazing ensure excellent thermal and acoustic performance, while the electric shutters add practicality and a touch of sophistication.Construction is expected to be completed on May 31, 2028.The fraction also has two private parking spaces in the basement for two light vehicles, ensuring safety and convenience.
Energy Rating: A
#ref:111.G/2025.LS Fraction G van Nuances II biedt de ideale combinatie van moderniteit, comfort en levenskwaliteit, geplaatst in een rustige en bevoorrechte wijk van Nazaré. Dit appartement met twee slaapkamers en uitzicht op zee is ontworpen om te voldoen aan de eisen van een praktisch en verfijnd dagelijks leven, omringd door de rust van het dennenbos en de nabijheid van de Atlantische Oceaan.Het pand heeft twee slaapkamers met ingebouwde kasten en twee badkamers, wat functionaliteit en comfort in elk detail waarborgt. De sociale ruimte valt op door zijn ruimheid en lichtsterkte, met een open woonkamer en keuken, wat zorgt voor een eigentijdse en gastvrije omgeving, perfect voor momenten met familie of vrienden. Het balkon verschijnt als een aanvullende ruimte voor ontspanning en ontspanning.De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, afzuiger, koelkast, magnetron, wasmachine en vaatwasser, wat dagelijks maximale comfort biedt.Voor meer comfort in alle seizoenen beschikt het appartement over airconditioning met omvormer in de woonkamer en slaapkamers. De thermisch gesneden aluminium frames met dubbel glas zorgen voor uitstekende thermische en akoestische prestaties, terwijl de elektrische luiken praktisch en een vleugje verfijning toevoegen.De bouw wordt naar verwachting afgerond op 31 mei 2028.De wijk heeft ook twee privéparkeerplaatsen in de kelder voor twee lichte voertuigen, wat veiligheid en gemak waarborgt.
Energie Categorie: A
#ref:111.G/2025.LS A Fração G do Nuances II oferece a combinação ideal entre modernidade, conforto e qualidade de vida, inserida numa zona tranquila e privilegiada da Nazaré. Este apartamento T2 com vista mar foi concebido para responder às exigências de um quotidiano prático e sofisticado, rodeado pela serenidade do pinhal e pela proximidade do Atlântico.O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto em cada detalhe. A área social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor, perfeito para momentos em família ou entre amigos. A varanda surge como um espaço complementar de lazer e relaxamento.A cozinha é entregue completamente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, proporcionando máxima comodidade no dia a dia.Para maior conforto em todas as estações do ano, o apartamento inclui ar condicionado com sistema inverter na sala e nos quartos. Os caixilhos em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram um excelente desempenho térmico e acústico, enquanto os estores elétricos acrescentam praticidade e um toque de sofisticação.A conclusão da construção está prevista para 31 de maio de 2028.A fração conta ainda com dois lugares de estacionamento privado na cave para duas viaturas ligeiras, garantindo segurança e comodidade.
Categoria Energética: A
#ref:111.G/2025.LS Fraction G of Nuances II предлагает идеальное сочетание современности, комфорта и качества жизни, расположенное в тихом и привилегированном районе Назаре. Эта двухкомнатная квартира с видом на море была спроектирована с учётом практической и изысканной повседневной жизни, окружённой спокойствием соснового леса и близостью Атлантики.В доме две спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты, что обеспечивает функциональность и комфорт во всех деталях. Социальная зона выделяется простором и светом, с открытой гостиной и кухней, создавая современную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для встреч с семьёй или друзьями. Балкон служит дополнительным пространством для отдыха и отдыха.Кухня полностью оснащена плитой, духовкой, вентилятором, холодильником, микроволновкой, стиральной машиной и посудомоечной машиной, обеспечивая максимальный комфорт ежедневно.Для большего комфорта в любое время года в квартире есть кондиционер с инверторной системой в гостиной и спальнях. Термически вырезанные алюминиевые рамы с двойным стеклом обеспечивают отличную теплоизоляцию и акустические характеристики, а электрические затворы добавляют практичности и лёгкую изысканность.Ожидается, что строительство будет завершено 31 мая 2028 года.В части также есть два частных парковочных места в подвале для двух легких автомобилей, что обеспечивает безопасность и удобство.
Класс энергопотребления: A
#ref:111.G/2025.LS Fraction G of Nuances II offers the ideal combination of modernity, comfort and quality of life, inserted in a quiet and privileged area of Nazaré. This 2 bedroom flat with sea view was designed to meet the demands of a practical and sophisticated daily life, surrounded by the serenity of the pine forest and the proximity of the Atlantic.The property has two bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms, ensuring functionality and comfort in every detail. The social area stands out for its spaciousness and luminosity, with an open space living room and kitchen, creating a contemporary and welcoming environment, perfect for moments with family or friends. The balcony appears as a complementary space for leisure and relaxation.The kitchen is delivered fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave, washing machine and dishwasher, providing maximum comfort on a daily basis.For greater comfort in all seasons, the flat includes air conditioning with inverter system in the living room and bedrooms. The thermally cut aluminium frames with double glazing ensure excellent thermal and acoustic performance, while the electric shutters add practicality and a touch of sophistication.Construction is expected to be completed on May 31, 2028.The fraction also has two private parking spaces in the basement for two light vehicles, ensuring safety and convenience.
Energy Rating: A
#ref:111.G/2025.LS