USD 634,525
3 bd
971 sqft
On the entrance floor, you will find a living room with two environments, dining area and kitchen in open space, creating a fluid, bright and functional space.
On the upper floor, the mezzanine (+1) has a private bathroom and functions as a support suite.
On the lower floor, a comfortable suite with a window to the outside.Duplex flat with private garden, inserted in a building with 2 floors
From the kitchen, direct access to the outside with an outdoor dining area and garden with about 12 m², perfect for creating a cosy atmosphere.
The location is one of the strong points: a few minutes walk from the metro, with great access to public transport, about 5 minutes walk from the city centre and the Rotunda da Boavista.A unique opportunity that combines charm, location and profitability potential.
Energy Rating: B-
#ref:APTAA008 View more View less 1+1-Schlafzimmer-Wohnung mit privatem Garten in einem denkmalgeschützten Gebäude, an einer privilegierten Lage zwischen der Rua Alvares Cabral und der Rua da Boavista. Berechtigt für eine lokale Unterkunft unter Lizenz, komplett neu und fertig zur Verfügung, bereits von Empatias eingerichtet und dekoriert.
Im Eingangsbereich finden Sie ein Wohnzimmer mit zwei Umgebungen, einem Essbereich und einer Küche, im offenen Raum, was einen flüssigen, hellen und funktionalen Raum schafft.
Im Obergeschoss verfügt das Zwischengeschoss (+1) über ein privates Badezimmer und dient als Unterstützungssuite.
Im Erdgeschoss eine gemütliche Suite mit einem Fenster nach draußen. Doppelhaus mit privatem Garten, in ein Gebäude mit zwei Stockwerken eingefügt
Von der Küche aus direkter Zugang nach draußen mit einem Essbereich im Freien und einem Garten von etwa 12 m² - perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Lage ist einer der Stärken: nur wenige Gehminuten von der Metro entfernt, mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und der Rotunde da Boavista. Eine einzigartige Chance, die Charme, Lage und Profitabilitätspotenzial verbindet.
Energiekategorie: B-
#ref:APTAA008 Apartamento de 1+1 dormitorio con jardín privado insertado en un edificio catalogado, en una ubicación privilegiada entre la Rua Álvares Cabral y la Rua da Boavista. Elegible para alojamiento local bajo licencia, completamente nuevo y listo para escritura, ya amueblado y decorado por Empatias.
En la planta de entrada encontrarás un salón con dos ambientes, comedor y cocina en espacio abierto, creando un espacio fluido, luminoso y funcional.
En la planta superior, el entresuelo (+1) cuenta con un baño privado y funciona como suite de apoyo.
En la planta baja, una cómoda suite con ventana al exterior. Apartamento dúplex con jardín privado, insertado en un edificio de 2 plantas
Desde la cocina, acceso directo al exterior con un comedor exterior y un jardín de unos 12 m², perfecto para crear un ambiente acogedor.
La ubicación es uno de los puntos fuertes: a pocos minutos andando del metro, con gran acceso al transporte público, a unos 5 minutos andando del centro de la ciudad y de la Rotonda da Boavista. Una oportunidad única que combina encanto, ubicación y potencial de rentabilidad.
Categoría Energética: B-
#ref:APTAA008 Appartement de 1+1 chambre avec jardin privé inséré dans un bâtiment classé, situé en un emplacement privilégié entre la Rua Alvares Cabral et la Rua da Boavista. Éligible à un logement local sous licence, entièrement neuf et prêt à être vendu, déjà meublé et décoré par Empatias.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec deux environnements, une salle à manger et une cuisine en espace ouvert, créant un espace fluide, lumineux et fonctionnel.
À l'étage supérieur, la mezzanine (+1) dispose d'une salle de bain privée et sert de suite de soutien.
Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Appartement duplex avec jardin privé, intégré dans un immeuble de 2 étages
Depuis la cuisine, accès direct à l'extérieur avec une salle à manger extérieure et un jardin d'environ 12 m², parfait pour créer une atmosphère chaleureuse.
L'emplacement est l'un des points forts : à quelques minutes à pied du métro, avec un excellent accès aux transports en commun, à environ 5 minutes à pied du centre-ville et de la Rotonde da Boavista. Une opportunité unique qui allie charme, localisation et potentiel de rentabilité.
Performance Énergétique: B-
#ref:APTAA008 Appartamento da 1+1 camera da letto con giardino privato inserito in un edificio storico, in una posizione privilegiata tra Rua Alvares Cabral e Rua da Boavista. Idoneo all'alloggio locale su licenza, completamente nuovo e pronto all'uso, già arredato e decorato da Empatias.
Al piano d'ingresso troverai un soggiorno con due ambienti, una zona pranzo e una cucina in spazi aperti, creando uno spazio fluido, luminoso e funzionale.
Al piano superiore, il soppalco (+1) dispone di un bagno privato e funge da suite di supporto.
Al piano inferiore, una suite confortevole con una finestra che dava sull'esterno. Appartamento duplex con giardino privato, inserito in un edificio di 2 piani
Dalla cucina, accesso diretto all'esterno con un'area da pranzo all'aperto e un giardino di circa 12 m², perfetti per creare un'atmosfera accogliente.
La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi dalla metropolitana, con ottimo accesso ai mezzi pubblici, circa 5 minuti a piedi dal centro città e dalla Rotonda da Boavista. Un'opportunità unica che combina fascino, posizione e potenziale di redditività.
Categoria energetica: B-
#ref:APTAA008 1+1 slaapkamer appartement met privétuin in een beschermd gebouw, op een bevoorrechte locatie tussen Rua Alvares Cabral en Rua da Boavista. Geschikt voor lokale huisvesting onder licentie, volledig nieuw en klaar voor eigendom, al ingericht en ingericht door Empatias.
Op de entreeverdieping vindt u een woonkamer met twee omgevingen, eetkamer en keuken in een open ruimte, wat zorgt voor een vloeiende, lichte en functionele ruimte.
Op de bovenverdieping heeft de mezzanine (+1) een privébadkamer en fungeert als ondersteuningsruimte.
Op de benedenverdieping een comfortabele suite met een raam naar buiten. Duplexappartement met privétuin, ingebouwd in een gebouw met 2 verdiepingen
Vanuit de keuken is er directe toegang naar buiten, met een buiten-eetgedeelte en een tuin van ongeveer 12 m², perfect om een gezellige sfeer te creëren.
De locatie is een van de sterke punten: slechts een paar minuten lopen van de metro, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, ongeveer 5 minuten lopen van het stadscentrum en de Rotunda da Boavista. Een unieke kans die charme, locatie en winstgevendheid combineert.
Energie Categorie: B-
#ref:APTAA008 Apartamento T1+1 com jardim privativo inserido em prédio classificado, numa localização privilegiada entre Rua Alvares Cabral e a Rua da Boavista. Elegível para alojamento local mediante licença, completamente novo e pronto a escriturar, já mobiliado e decorado pela Empatias.
No piso da entrada, encontra uma sala de estar com dois ambientes, zona de jantar e cozinha em open space, criando um espaço fluido, luminoso e funcional.
No piso superior, a mezzanine (+1) tem casa de banho privativa e funciona como suíte de apoio.
No piso inferior, uma suíte confortável com janela para o exterior.Apartamento duplex com jardim privativo, inserido em prédio com 2 pisos
Da cozinha, acesso direto ao exterior com zona de refeições ao ar livre e jardim com cerca de 12 m², perfeito para criar um ambiente acolhedor.
A localização é um dos pontos fortes: a poucos minutos a pé do metro, com ótimos acessos a transportes públicos, a cerca de 5 minutos a pé do centro da cidade e da Rotunda da Boavista.Uma oportunidade única que alia charme, localização e potencial de rentabilidade.
Categoria Energética: B-
#ref:APTAA008 Квартира с 1+1 спальней и частным садом в охраняемом здании, расположенном в привилегированном месте между улицами Альвареш Кабрал и улицей Боавишта. По лицензии подходит для местного проживания, полностью новое и готовое к оформлению, уже меблировано и оформлено компанией Empatias.
На первом этаже вы найдёте гостиную с двумя помещениями, столовой и кухней в открытом пространстве, создавая плавное, светлое и функциональное пространство.
На верхнем этаже мезонин (+1) имеет отдельную ванную комнату и служит вспомогательным люксом.
На нижнем этаже уютный люкс с окном, выходящим наружу. Дуплексная квартира с частным садом, встроенная в здание с двумя этажами
Из кухни открывается прямой выход наружу с открытой столовой и садом площадью около 12 м², идеально подходящим для создания уютной атмосферы.
Расположение одна из сильных сторон: всего в нескольких минутах ходьбы от метро, с отличным доступом к общественному транспорту, примерно в 5 минутах ходьбы от центра города и Ротонды да Боавишта. Уникальная возможность, сочетающая обаяние, расположение и потенциал прибыльности.
Класс энергопотребления: B-
#ref:APTAA008 1+1 bedroom flat with private garden inserted in a listed building, in a privileged location between Rua Alvares Cabral and Rua da Boavista. Eligible for local accommodation under license, completely new and ready to deed, already furnished and decorated by Empatias.
On the entrance floor, you will find a living room with two environments, dining area and kitchen in open space, creating a fluid, bright and functional space.
On the upper floor, the mezzanine (+1) has a private bathroom and functions as a support suite.
On the lower floor, a comfortable suite with a window to the outside.Duplex flat with private garden, inserted in a building with 2 floors
From the kitchen, direct access to the outside with an outdoor dining area and garden with about 12 m², perfect for creating a cosy atmosphere.
The location is one of the strong points: a few minutes walk from the metro, with great access to public transport, about 5 minutes walk from the city centre and the Rotunda da Boavista.A unique opportunity that combines charm, location and profitability potential.
Energy Rating: B-
#ref:APTAA008