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House & single-family home for sale in Castelsarrasin

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Castelsarrasin
USD 246,600

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
2,303 sqft
lot 25,489 sqft
Reference: TXNV-T15221 / 12023191107
Located near Castelsarrasin (82), this old farm from 1875 has been largely restored by the current owners. It offers more than 200m² of living space on 2 levels, with a spacious 28m² kitchen, a bright living room and 4 bedrooms. Outside, an outbuilding for garden tools, a large adjoining canopy that can be used as a garage, all on nicely wooded and fenced land of 2368m². View more View less C'est au Sud de la ville de Castelsarrasin, entre Moissac et Montauban, et à 30mn de Toulouse, que nous vous proposons cette ancienne ferme de 1875, gorgée d'atouts, notamment par le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine de 28m² et sa tomette, une belle pièce dans laquelle vous passerez d'agréables repas prés de sa cheminée d'origine. Une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) de 21m² avec double fenêtre, un wc séparé, un salon trés lumineux, ainsi qu'une grande pièce de 38m², actuellement dédiée à une chambre et salle de jeux. C'est par un bel escalier en colimaçon situé dans le hall d'entrée que vous accédez à l'étage. 2 grandes chambres supplémentaires, une de 14m², l'autre de 29m² dans laquelle il est tout à fait possible d'envisager une suite parentale. Enfin, une 4ème chambre mansardée que vous pourrez transformer en bureau selon votre convenance.. A l'étage, on y trouve un autre wc, ainsi qu'une salle d'eau. Un coin buanderie y a aussi été prévu. A l'extérieur, voilà un joli parc de plus de 2300m² totalement clôturé, plat et arboré par de beaux grands arbres et de quelques fruitiers. Quoi de mieux que de pouvoir l'entretenir aisément grâce à son puits qui offre une réserve suffisante pour toute la saison nécessaire ! La partie grange, attenante à la ferme et sa fabuleuse charpente apparente vous offre un bel espace de 60m² environs et vous donne accés directement à un atelier de 14m². Enfin une dépendance extérieure qui vous sera utile pour stocker votre matériel de jardinage ou pour bricoler. Les plus de la maison? La fosse sceptique a été contrôlée en 2021, les fenêtres et baie vitrée sont en double vitrage. L'électricité est ok. 2 modes de chauffage : la climatisation réversible dans plusieurs pièces et un insert à l'étage. La température est réglable grâce à un thermostat. Avec la tomette de la cuisine, et ses anciennes cheminées situées dans plusieurs pièces, le cachet a su être conservé, ce qui donne toute l'authenticité à cette fermette. Sans aucun doute, elle saura vous séduire par son environnement de campagne, tout en étant à 5mn seulement de toutes les commodités nécessaires. Located near Castelsarrasin (82), this old farm from 1875 has been largely restored by the current owners. It offers more than 200m² of living space on 2 levels, with a spacious 28m² kitchen, a bright living room and 4 bedrooms. Outside, an outbuilding for garden tools, a large adjoining canopy that can be used as a garage, all on nicely wooded and fenced land of 2368m². Ten zuiden van de stad Castelsarrasin, tussen Moissac en Montauban, en op 30 minuten van Toulouse, bieden wij u deze oude boerderij uit 1875 aan, vol troeven, met name door het volume van de kamers. Op de begane grond zult u de keuken van 28 m² en de tegelvloer waarderen, een prachtige kamer waarin u aangename maaltijden kunt doorbrengen bij de originele open haard. Een ruime badkamer (douche en ligbad) van 21m² met dubbel raam, een apart toilet, een zeer lichte woonkamer, evenals een grote kamer van 38m², momenteel gewijd aan een slaapkamer en een speelkamer. Via een prachtige wenteltrap gelegen in de inkomhal komt u op de eerste verdieping. 2 extra grote slaapkamers, één van 14m², de andere van 29m² waarin het heel goed mogelijk is om een master suite te overwegen. Tenslotte nog een 4e zolderslaapkamer die u naar eigen inzicht kunt ombouwen tot kantoor.Boven is er nog een toilet en een badkamer. Er is ook een wasruimte voorzien. Buiten is er een mooi park van ruim 2300 m², volledig omheind, vlak en beplant met prachtige grote bomen en enkele fruitbomen. Wat is er mooier dan hem gemakkelijk te kunnen onderhouden dankzij de waterput die voldoende reserve biedt voor het hele noodzakelijke seizoen! Het schuurgedeelte, grenzend aan de boerderij en zijn prachtige zichtbare geraamte, biedt u een prachtige ruimte van ongeveer 60m² en geeft u directe toegang tot een werkplaats van 14m². Eindelijk een extern bijgebouw dat handig zal zijn voor het opbergen van uw tuingereedschap of voor doe-het-zelf-projecten. De pluspunten van het huis? De septic tank is in 2021 gecontroleerd, de ramen en erker zijn voorzien van dubbel glas. Elektriciteit is oké. 2 verwarmingsmodi: omkeerbare airconditioning in verschillende kamers en een insert op de bovenverdieping. De temperatuur is regelbaar door middel van een thermostaat. Met de keukentegels en de oude schouwen in verschillende kamers is het karakter behouden gebleven, wat de authenticiteit aan deze boerderij geeft. Het zal u ongetwijfeld verleiden met zijn landelijke omgeving, terwijl het slechts 5 minuten verwijderd is van alle noodzakelijke voorzieningen.
Reference: TXNV-T15221
Country: FR
City: CASTELSARRASIN
Postal code: 82100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Farm
Land tax: USD 2,360
Property size: 2,303 sqft
Lot size: 25,489 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 189
Greenhouse gas emissions: 6
Parkings: 1

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