PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
TXNV-T30106
/ d6cfd931f08545db
Set in a preserved natural environment, in the rolling countryside and at the end of its own private lane, this rare property offers complete privacy, no immediate neighbours, and open views across the surrounding landscape. The property comprises two fully independent houses, perfectly suited for hosting family and friends or developing a holiday rental activity, while maintaining total privacy. The main house, offering approximately 200 m² of living space, features generous volumes and a well-balanced layout, with three bedrooms including a master suite with en-suite shower room, as well as an additional bathroom for the remaining bedrooms. The living areas are comfortable, with tasteful décor and quality materials throughout. The second house, approximately 100 m², also offers three bedrooms, including one with en-suite shower room, as well as a separate bathroom. It provides ideal independent accommodation for guests or rental purposes. Both houses benefit from wooden double-glazed windows, a good level of comfort, and fibre optic internet, making the property suitable as both a primary residence or a second home. Outside, the setting immediately impresses: open countryside, complete privacy, and no overlooking neighbours. The swimming pool, with a recently replaced liner, is perfectly positioned to enjoy the surrounding views. Several outbuildings complete the property: a former tobacco barn of approximately 88 m², full of character a stone building of 54 m² converted into a workshop/studio, with double glazing and reversible air conditioning A charming and authentic retreat, set in beautiful natural surroundings, yet just a short distance from a lively village.
View more
View less
Située au cur d'un environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes et au bout de son impasse privatif, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant une parfaite intimité. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, propose de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. La seconde habitation, d'environ 100 m², offre également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Elle constitue un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil. Les deux maisons bénéficient de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un bon niveau de confort et d'une connexion fibre optique, garantissant un usage aussi bien en résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement : terrain ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis, avec une piscine agrémentée d'un liner récent, parfaitement intégrée dans le paysage. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une ancienne grange à tabac d'environ 88 m², pleine de caractère un bâtiment en pierres de 54 m² aménagé en atelier / studio, avec double vitrage et climatisation réversible Un petit nid plein de charme et d'authenticité, au milieu d'une nature sublime, pas loin de la vie animé.
Genesteld in een beschermde omgeving, te midden van glooiende groene heuvels en aan het einde van een eigen doodlopende straat, biedt dit zeldzame object een uitzonderlijke woonomgeving, zonder directe buren en met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Het object bestaat uit twee onafhankelijke woningen, perfect geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden, of voor het opzetten van een seizoensgebonden verhuurbedrijf, met behoud van volledige privacy. Het hoofdhuis, met circa 200 m² woonoppervlak, biedt ruime kamers en een vloeiende indeling, met drie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite doucheruimte, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woonruimtes zijn comfortabel, met een smaakvolle inrichting en hoogwaardige materialen. De tweede woning, circa 100 m², biedt eveneens drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte, en een extra badkamer. Het is een ideale zelfstandige accommodatie voor gasten of voor een horecabedrijf. Beide huizen profiteren van dubbelglas houten ramen, een hoog comfortniveau en een glasvezelverbinding, waardoor ze geschikt zijn voor zowel permanente als permanente bewoning. Buiten betovert het pand direct met zijn omgeving: een open terrein met uitzicht over het landschap, zonder inkijk van buren, en een zwembad met een recent vernieuwde liner, perfect geïntegreerd in het landschap. Diverse bijgebouwen completeren het geheel: een voormalige tabaksschuur van circa 88 m², vol karakter een stenen gebouw van 54 m², omgebouwd tot werkplaats/atelier, met dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning. Een charmant en authentiek toevluchtsoord, genesteld in een sublieme natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij het bruisende leven.
Set in a preserved natural environment, in the rolling countryside and at the end of its own private lane, this rare property offers complete privacy, no immediate neighbours, and open views across the surrounding landscape. The property comprises two fully independent houses, perfectly suited for hosting family and friends or developing a holiday rental activity, while maintaining total privacy. The main house, offering approximately 200 m² of living space, features generous volumes and a well-balanced layout, with three bedrooms including a master suite with en-suite shower room, as well as an additional bathroom for the remaining bedrooms. The living areas are comfortable, with tasteful décor and quality materials throughout. The second house, approximately 100 m², also offers three bedrooms, including one with en-suite shower room, as well as a separate bathroom. It provides ideal independent accommodation for guests or rental purposes. Both houses benefit from wooden double-glazed windows, a good level of comfort, and fibre optic internet, making the property suitable as both a primary residence or a second home. Outside, the setting immediately impresses: open countryside, complete privacy, and no overlooking neighbours. The swimming pool, with a recently replaced liner, is perfectly positioned to enjoy the surrounding views. Several outbuildings complete the property: a former tobacco barn of approximately 88 m², full of character a stone building of 54 m² converted into a workshop/studio, with double glazing and reversible air conditioning A charming and authentic retreat, set in beautiful natural surroundings, yet just a short distance from a lively village.
Reference:
TXNV-T30106
Country:
FR
City:
VERTEILLAC
Postal code:
24320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
44,886 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
WC:
6
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
248
Greenhouse gas emissions:
45
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ribérac | USD 122 | - |
| Brantôme | USD 165 | - |
| Chalais | USD 119 | - |
| Nontron | USD 129 | - |
| Périgueux | USD 176 | USD 197 |
| Mussidan | USD 116 | - |
| Montbron | USD 88 | - |
| Angoulême | USD 159 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 121 | - |
| Dordogne | USD 164 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | USD 133 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 117 | - |
| Thiviers | USD 125 | - |
| Vergt | USD 150 | - |