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Office & commercial space for sale in Marseille
USD 246,974
Office & Commercial space (For sale)
1,658 sqft
Reference:
VINP-T3662353
/ a-2000028419179
SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
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SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
Reference:
VINP-T3662353
Country:
FR
City:
MARSEILLE
Postal code:
13000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,658 sqft
Rooms:
5
Greenhouse gas emissions:
5
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 13e arrondissement | USD 410 | USD 375 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 452 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 414 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 295 |
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 481 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 247 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 473 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 273 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 582 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 455 |