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Office & commercial space for sale in La Chapelle-sur-Erdre
USD 201,210
Office & Commercial space (For sale)
1,830 sqft
Reference:
VINP-T3681307
/ a-2000028550683
Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 130m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
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Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 130m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
Reference:
VINP-T3681307
Country:
FR
City:
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Postal code:
44240
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,830 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Carquefou | USD 360 | - |
| Orvault | USD 381 | - |
| Loire-Atlantique | USD 332 | USD 428 |
| Nantes | USD 424 | USD 479 |
| Sautron | USD 386 | USD 478 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 347 | USD 420 |
| Rezé | USD 366 | USD 404 |
| Bouguenais | USD 333 | - |
| Vertou | USD 367 | USD 501 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 383 | - |
| Saint-Nazaire | USD 383 | USD 461 |
| Cholet | USD 219 | USD 206 |