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House & single-family home for sale in Mériel
USD 206,542
House & Single-family home (For sale)
2 bd
463 sqft
Reference:
VINP-T3682073
/ a-2000028551721
MERIEL, maison T3 à venir découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE - Belle opportunité à saisir ! A proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grands axes. Maison de plain-pied à remettre au goût du jour OU Beau potentiel de construction. Cas de figure 1 : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres en enfilade, évier avec WC. Atelier attenant. AUCUNE POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT Cas de figure 2 : Dans le cas dune démolition totale, les acquéreurs peuvent obtenir un PC pour une nouvelle maison en respectant les règles du PLU et de la zone UB, à savoir entre autre : - retrait de 6m par rapport à lalignement, - 30% max demprise au sol, - Hauteur max 6m à légout du toit 7.5m à lacrotère 10m au faitage, - 40% mini despaces verts, - 2 places de stationnement jusquà100m² de surface de plancher intérieure puis 1 place supplémentaire par tranche de 50m² Lensemble de la réglementation UB (pages 22 à 34) est disponible dans le PLU sur le site de la Ville. Le tout sur un magnifique terrai
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MERIEL, maison T3 à venir découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE - Belle opportunité à saisir ! A proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grands axes. Maison de plain-pied à remettre au goût du jour OU Beau potentiel de construction. Cas de figure 1 : Pièce de vie, cuisine, 2 chambres en enfilade, évier avec WC. Atelier attenant. AUCUNE POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT Cas de figure 2 : Dans le cas dune démolition totale, les acquéreurs peuvent obtenir un PC pour une nouvelle maison en respectant les règles du PLU et de la zone UB, à savoir entre autre : - retrait de 6m par rapport à lalignement, - 30% max demprise au sol, - Hauteur max 6m à légout du toit 7.5m à lacrotère 10m au faitage, - 40% mini despaces verts, - 2 places de stationnement jusquà100m² de surface de plancher intérieure puis 1 place supplémentaire par tranche de 50m² Lensemble de la réglementation UB (pages 22 à 34) est disponible dans le PLU sur le site de la Ville. Le tout sur un magnifique terrai
Reference:
VINP-T3682073
Country:
FR
City:
MERIEL
Postal code:
95630
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
463 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Greenhouse gas emissions:
148
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Auvers-sur-Oise | USD 305 | - |
| Val-d'Oise | USD 267 | USD 291 |
| Saint-Leu-la-Forêt | USD 329 | USD 338 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | USD 275 | USD 294 |
| Beaumont-sur-Oise | USD 252 | USD 282 |
| Persan | USD 247 | USD 266 |
| Chambly | USD 228 | USD 291 |
| Franconville | USD 321 | USD 278 |
| Herblay | USD 324 | USD 323 |
| Domont | USD 291 | USD 262 |
| Osny | USD 260 | USD 265 |
| Éragny | USD 294 | USD 290 |
| Eaubonne | USD 340 | USD 284 |
| Cergy | USD 268 | USD 270 |
| Conflans-Sainte-Honorine | USD 329 | USD 319 |
| Soisy-sous-Montmorency | USD 363 | USD 323 |
| Sannois | USD 323 | USD 268 |
| Montmorency | USD 350 | USD 335 |
| Saint-Gratien | USD 372 | USD 313 |
| Saint-Brice-sous-Forêt | USD 303 | USD 288 |