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Office & commercial space for sale in Pégomas
USD 3,669,536
Office & Commercial space (For sale)
11,033 sqft
Reference:
VINP-T3691890
/ a-2000028598855
PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
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PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
Reference:
VINP-T3691890
Country:
FR
City:
PEGOMAS
Postal code:
06580
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Office space
Property size:
11,033 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | USD 465 | - |
| Mougins | USD 568 | USD 430 |
| Mandelieu-la-Napoule | USD 485 | USD 478 |
| Le Cannet | USD 429 | USD 399 |
| Valbonne | USD 528 | USD 453 |
| Cannes | USD 701 | USD 644 |
| Opio | USD 502 | - |
| Châteauneuf-Grasse | USD 441 | - |
| Vallauris | USD 499 | USD 403 |
| Le Rouret | USD 435 | - |
| Roquefort-les-Pins | USD 462 | - |
| Biot | USD 478 | - |
| Montauroux | USD 304 | USD 225 |
| Antibes | USD 542 | USD 489 |
| Villeneuve-Loubet | USD 563 | USD 576 |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 413 | - |
| La Colle-sur-Loup | USD 467 | - |
| Bagnols-en-Forêt | USD 333 | - |
| Saint-Raphaël | USD 450 | USD 440 |
| Puget-sur-Argens | USD 325 | USD 300 |