USD 1,043,246
PICTURES ARE LOADING...
Spacious Single Villa with B&B
USD 892,675
House & Single-family home (For sale)
Reference:
WLCC-T1360
/ sv00015
Situated close to the historic center and the renowned Chervo' Golf Hotel, this villa boasts an enviable location between the Lugana vineyards and the rolling moraine hills, known as "little Tuscany." Its proximity to the beaches of Lake Garda and centers of interest such as Sirmione and Desenzano del Garda make it an ideal choice for those seeking the perfect combination of relaxation and adventure.The moment you walk through the gate of this property, you will be greeted by an atmosphere of calm and serenity. The well-kept garden and large porches provide the perfect setting for pleasant moments of relaxation, while the interior of the villa will surprise you with its understated luxury and timeless elegance.The Receptive Part offers a perfect balance between modernity and tradition. The living area with fully equipped kitchen and the porch on the garden are the ideal place to enjoy a breakfast in the sun, while the three double bedrooms, each with private bathroom, guarantee comfort and privacy to your guests.The main body of the villa boasts spacious and bright spaces, with a grand entrance, a large living room, a generous eat-in kitchen and a study/bedroom on the ground floor. The three large bedrooms upstairs offer breathtaking views and access to two panoramic terraces. The basement houses a spacious tavern, garage and laundry room, completing the offerings of this exclusive residence.This property is not just a home, but a unique living experience. The well-established and high-profile accommodation business offers an unprecedented investment opportunity, ensuring a consistent year-round profitability. However, its versatility also makes it the perfect choice for those seeking a private residence with additional space for guests or service staff.
View more
View less
Situata a ridosso del centro storico e del rinomato Chervo' Golf Hotel, questa villa vanta una posizione invidiabile tra i vigneti del Lugana e le dolci colline moreniche, conosciute come "la piccola Toscana". La sua vicinanza alle spiagge del Lago di Garda e ai centri di interesse come Sirmione e Desenzano del Garda la rende la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra relax e avventura.Il momento in cui varcherete il cancello di questa proprietà, sarete accolti da un'atmosfera di calma e serenità. Il giardino ben curato e i grandi porticati offrono lo scenario perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre l'interno della villa vi sorprenderà con il suo lusso discreto e la sua eleganza senza tempo.La Parte Ricettiva offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione. La zona living con cucina attrezzata e il portico sul giardino sono il luogo ideale per gustare una colazione al sole, mentre le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantiscono comfort e privacy ai vostri ospiti.Il corpo principale della villa vanta spazi ampi e luminosi, con un ingresso importante, un grande soggiorno, una cucina abitabile generosa e uno studio/camera al piano terra. Le tre ampie camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e accesso a due terrazze panoramiche. Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, un garage e una lavanderia, completando così l'offerta di questa residenza esclusiva.Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. L'attività ricettiva ben avviata e di elevata importanza offre un'opportunità di investimento senza precedenti, garantendo una redditività costante tutto l'anno. Tuttavia, la sua versatilità la rende anche la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata con spazi aggiuntivi per ospiti o personale di servizio.
In der Nähe des historischen Zentrums und des renommierten Chervo' Golf Hotels gelegen, bietet diese Villa eine beneidenswerte Lage inmitten der Weinberge von Lugana und der sanften Moränenhügel, die als "kleine Toskana" bekannt sind. Die Nähe zu den Stränden des Gardasees und zu den Sehenswürdigkeiten von Sirmione und Desenzano del Garda macht sie zu einer idealen Wahl für alle, die eine perfekte Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen.Sobald Sie durch das Tor dieses Anwesens treten, werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit empfangen. Der gepflegte Garten und die großen Veranden bieten den perfekten Rahmen für angenehme Momente der Entspannung, während das Innere der Villa Sie mit seinem diskreten Luxus und seiner zeitlosen Eleganz überraschen wird.Der Wohnbereich bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Tradition. Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und die Veranda zum Garten sind der ideale Ort, um das Frühstück in der Sonne zu genießen, während die drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste garantieren.Der Hauptteil der Villa verfügt über große und helle Räume, mit einem großen Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer großzügigen Wohnküche und einem Arbeits-/Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen atemberaubenden Blick und Zugang zu zwei Panoramaterrassen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne, eine Garage und eine Waschküche, die das Angebot dieser exklusiven Residenz vervollständigen.Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der etablierte und bedeutende Beherbergungsbetrieb bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit, die das ganze Jahr über eine konstante Rentabilität garantiert. Dank seiner Vielseitigkeit ist es aber auch die perfekte Wahl für diejenigen, die eine private Residenz mit zusätzlichem Platz für Gäste oder Dienstpersonal suchen.
Położona w pobliżu zabytkowego centrum i słynnego hotelu golfowego Chervo', willa ta szczyci się godną pozazdroszczenia lokalizacją pośród winnic Lugana i łagodnych wzgórz morenowych, znanych jako "mała Toskania". Bliskość plaż jeziora Garda i interesujących miejsc, takich jak Sirmione i Desenzano del Garda, sprawia, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących idealnego połączenia relaksu i przygody.Gdy tylko przekroczysz bramę tej nieruchomości, przywita Cię atmosfera spokoju i ciszy. Zadbany ogród i duże werandy stanowią idealne miejsce na przyjemne chwile relaksu, a wnętrze willi zaskoczy dyskretnym luksusem i ponadczasową elegancją.Część mieszkalna oferuje idealną równowagę między nowoczesnością a tradycją. Część dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią i werandą w ogrodzie to idealne miejsce na delektowanie się śniadaniem w słońcu, a trzy dwuosobowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, gwarantują komfort i prywatność dla gości.Główna część willi oferuje duże i jasne przestrzenie, z wielkim wejściem, dużym salonem, przestronną kuchnią i gabinetem/sypialnią na parterze. Trzy duże sypialnie na piętrze oferują zapierające dech w piersiach widoki i dostęp do dwóch panoramicznych tarasów. W piwnicy znajduje się przestronna tawerna, garaż i pralnia, uzupełniając w ten sposób ofertę tej ekskluzywnej rezydencji.Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale wyjątkowe doświadczenie życiowe. Ugruntowana i bardzo znacząca działalność noclegowa oferuje bezprecedensową okazję inwestycyjną, gwarantując stałą rentowność przez cały rok. Jednak jego wszechstronność sprawia, że jest to również idealny wybór dla osób poszukujących prywatnej rezydencji z dodatkową przestrzenią dla gości lub personelu serwisowego.
Эта вилла расположена недалеко от исторического центра города и знаменитого гольф-отеля Chervo' Golf Hotel и занимает завидное место среди виноградников Луганы и пологих моренных холмов, известных как "маленькая Тоскана". Близость к пляжам озера Гарда и таким достопримечательностям, как Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет идеальное сочетание отдыха и приключений.Как только вы переступите порог этого дома, вас встретит атмосфера спокойствия и безмятежности. Ухоженный сад и большие веранды создают идеальную обстановку для приятных моментов отдыха, а интерьер виллы удивит вас своей сдержанной роскошью и неподвластной времени элегантностью.Жилая часть предлагает идеальный баланс между современностью и традициями. Гостиная с полностью оборудованной кухней и веранда в саду - идеальное место, чтобы насладиться завтраком на солнце, а три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, гарантируют комфорт и уединение для ваших гостей.Основная часть виллы отличается просторными и светлыми помещениями: парадный вход, большая гостиная, просторная кухня с обеденной зоной и кабинет/спальня на первом этаже. Из трех больших спален на верхнем этаже открываются захватывающие дух виды и выход на две панорамные террасы. На цокольном этаже расположены просторная таверна, гараж и прачечная, что завершает предложение этой эксклюзивной резиденции.Эта недвижимость - не просто дом, а уникальный опыт проживания. Устоявшийся и высокодоходный бизнес по размещению предлагает беспрецедентную возможность для инвестиций, гарантируя постоянную прибыльность круглый год. Однако его универсальность также делает его идеальным выбором для тех, кто ищет частную резиденцию с дополнительным пространством для гостей или обслуживающего персонала.
Situated close to the historic center and the renowned Chervo' Golf Hotel, this villa boasts an enviable location between the Lugana vineyards and the rolling moraine hills, known as "little Tuscany." Its proximity to the beaches of Lake Garda and centers of interest such as Sirmione and Desenzano del Garda make it an ideal choice for those seeking the perfect combination of relaxation and adventure.The moment you walk through the gate of this property, you will be greeted by an atmosphere of calm and serenity. The well-kept garden and large porches provide the perfect setting for pleasant moments of relaxation, while the interior of the villa will surprise you with its understated luxury and timeless elegance.The Receptive Part offers a perfect balance between modernity and tradition. The living area with fully equipped kitchen and the porch on the garden are the ideal place to enjoy a breakfast in the sun, while the three double bedrooms, each with private bathroom, guarantee comfort and privacy to your guests.The main body of the villa boasts spacious and bright spaces, with a grand entrance, a large living room, a generous eat-in kitchen and a study/bedroom on the ground floor. The three large bedrooms upstairs offer breathtaking views and access to two panoramic terraces. The basement houses a spacious tavern, garage and laundry room, completing the offerings of this exclusive residence.This property is not just a home, but a unique living experience. The well-established and high-profile accommodation business offers an unprecedented investment opportunity, ensuring a consistent year-round profitability. However, its versatility also makes it the perfect choice for those seeking a private residence with additional space for guests or service staff.
Reference:
WLCC-T1360
Country:
IT
City:
Desenzano del Garda
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
5,382 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
Floor:
3
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Province of Brescia | USD 440 | USD 432 |
| Lombardy | USD 440 | USD 408 |
| Veneto | USD 438 | USD 462 |
| Venice | - | USD 526 |
| Tuscany | USD 224 | USD 415 |