USD 807,298
USD 996,017
USD 1,033,761
USD 891,173
USD 1,006,501
The villa is designed with a focus on comfort and privacy, divided into three separate residential units:Apartment 1 (200 m²):
Ground Floor: Entrance hall, two spacious bedrooms, each with its own bathroom. From the ground floor, there is access to a covered terrace, sunbathing area, and a 25 m² swimming pool.
First Floor: A staircase leads to a large open-plan living room, dining room, and modern kitchen. Additional bathroom, pantry, spacious loggia, and a large terrace with partial sea view.Apartments 2 and 3 (47 m² each):
Ground floor and basement: Each apartment includes a kitchen, spacious room serving as both bedroom and living area, bathroom, and a 6 m² terrace.Common Areas:
Basement: Additional social spaces, including a playroom and gym (50 m²), technical room (7 m²), and pool machinery room. There is also a garage for one vehicle and bicycle storage.Special Features:Spacious terraces: Upper floors offer beautiful views of the Mediterranean surroundings and the sea.
Privacy and convenience: Thanks to separate entrances and functional levels, the villa is ideal for multi-generational living or tourist rental.
Equipment and Amenities:High-quality PVC joinery with electric aluminum shutters.
Underfloor heating throughout the villa for maximum comfort.
Each unit is equipped with inverter air conditioning units.
Living room with a chimney.
Fully furnished and equipped with modern amenities.
Private parking for two to four vehicles.
Location and Surroundings:
The villa is located close to the sea and walking paths, allowing enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Key amenities such as shops, restaurants, and sports and recreational facilities are nearby, making this property perfect for family living or tourism. Medulin town center is just a 15-minute walk away.Conclusion:
This luxury modern villa is the perfect choice for those seeking a comfortable home, prestigious location, or an attractive property for tourist rental. With spacious indoor and outdoor areas, a pool, and proximity to the sea, this property meets all the requirements for a dream home or investment.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr View more View less Medulin, luxusní moderní vila s bazénem a výhledem na mořeNa atraktivní lokalitě v Medulinu, jen 150 metrů od moře, se nachází tato luxusní moderní vila, která spojuje špičkový design, středomořský šarm a funkčnost. Vila se nachází na pozemku o velikosti 322 m², s celkovou hrubou plochou 390 m², což poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, bydlení nebo turistickou investici.Dispozice místností: Vila je navržena s důrazem na komfort a soukromí a je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky:Byt 1 (200 m²):
Přízemí: vstupní chodba, dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Z přízemí je vstup na krytou terasu, sluneční terasu a bazén o velikosti 25 m².
Patro: schodiště vede do velkého otevřeného obývacího prostoru, jídelny a moderně vybavené kuchyně. Nachází se zde také další koupelna, spíž, prostorná loggie a velká terasa s částečným výhledem na moře.Byty 2 a 3 (47 m² každý):
Přízemí a suterén: každý byt zahrnuje kuchyň, prostornou místnost sloužící jako ložnice a obývací prostor, koupelnu a terasu o velikosti 6 m².Společné prostory:
Suterén: další prostory pro společenské vyžití, včetně herny a posilovny (50 m²), technické místnosti (7 m²) a strojovny bazénu. K vile náleží garáž pro jedno vozidlo a cyklisty.Vlastnosti nemovitosti:
Prostorné terasy: horní podlaží nabízí nádherný výhled na středomořské prostředí a moře.
Soukromí a praktickost: díky odděleným vstupům a funkčním podlažím je vila vhodná pro vícero generací nebo pro turistický pronájem.Vybavení a zařízení:
Vysoce kvalitní PVC okna s elektrickými hliníkovými roletami.
Podlahové topení ve všech místnostech pro maximální pohodlí.
Každá bytová jednotka je vybavena klimatizací s invertorem.
Obývací pokoj má krb.
Vila je plně zařízena moderním vybavením.
Privátní parkování pro dvě až čtyři vozidla.Lokalita a okolí:
Vila se nachází v těsné blízkosti moře a promenád, což umožňuje vychutnat si všechny krásy středomořského životního stylu. V okolí se nachází všechny klíčové služby, jako jsou obchody, restaurace, sportovní a rekreační zařízení, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinný život nebo turisty. Centrum Medulinu je vzdálené jen 15 minut pohodlné chůze.Závěr:
Tato luxusní moderní vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov, prestižní lokalitu nebo atraktivní nemovitost pro turistický pronájem. S prostornými vnitřními a venkovními prostory, bazénem a blízkostí moře splňuje tato nemovitost všechny podmínky pro život nebo investici snů.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.In einer attraktiven Lage in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse moderne Villa, die erstklassiges Design, mediterranen Charme und Funktionalität vereint. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 322 m² mit einer Gesamtbruttogröße von 390 m² und bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wohnen oder eine touristische Investition.Raumaufteilung:
Die Villa wurde mit dem Fokus auf Komfort und Privatsphäre entworfen und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt:Wohnung 1 (200 m²):
Erdgeschoss: Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, eine Sonnenliegefläche und einen 25 m² großen Pool.
Obergeschoss: Eine Treppe führt in ein großes, offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche. Zusätzlich befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, eine geräumige Loggia und eine große Terrasse mit teilweise Meerblick.Wohnungen 2 und 3 (jeweils 47 m²):
Erdgeschoss und Keller: Jede Wohnung umfasst eine Küche, einen geräumigen Raum, der als Schlaf- und Wohnzimmer dient, ein Badezimmer und eine 6 m² große Terrasse.Gemeinschaftsräume:
Keller: Weitere Räume für gemeinschaftliche Nutzung, darunter ein Spielzimmer und ein Fitnessraum (50 m²), ein Technikraum (7 m²) und ein Maschinenraum für den Pool. Zur Villa gehört eine Garage für ein Fahrzeug und ein Fahrradraum.Besondere Merkmale:Geräumige Terrassen: Die oberen Etagen bieten einen schönen Blick auf die mediterrane Umgebung und das Meer.
Privatsphäre und Komfort: Durch separate Eingänge und funktionale Etagen eignet sich die Villa ideal für mehrere Generationen oder für touristische Vermietungen.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden.
Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort.
Jede Wohneinheit ist mit Klimaanlagen mit Inverter ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Die Villa wird komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet verkauft.
Privatparkplatz für zwei bis vier Fahrzeuge.
Lage und Umgebung:
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Promenaden, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch diese Immobilie ideal für das Familienleben oder für Touristen ist. Das Zentrum von Medulin ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.Fazit:
Diese luxuriöse moderne Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause, eine prestigeträchtige Lage oder eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung suchen. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem Pool und der Nähe zum Meer erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen für ein Traumhaus oder eine Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, villa moderne de luxe avec piscine et vue sur la merSituée dans un emplacement attractif à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer, cette villa moderne de luxe allie un design de haute qualité, un charme méditerranéen et une fonctionnalité optimale. La villa s'étend sur un terrain de 322 m², avec une surface brute totale de 390 m², offrant des conditions idéales pour la détente, la vie quotidienne ou un investissement touristique.Disposition des pièces : La villa est conçue en mettant l'accent sur le confort et la confidentialité, et est divisée en trois unités résidentielles distinctes :Appartement 1 (200 m²) :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à la terrasse couverte, à la terrasse ensoleillée et à la piscine de 25 m².
Étage : un escalier mène à un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Il y a également une salle de bain supplémentaire, un débarras, un spacieux loggia et une grande terrasse avec vue partielle sur la mer.Appartements 2 et 3 (47 m² chacun) :
Rez-de-chaussée et sous-sol : chaque appartement comprend une cuisine, une grande pièce servant de chambre et de salon, une salle de bain et une terrasse de 6 m².Espaces communs :
Sous-sol : des espaces supplémentaires pour se détendre, y compris une salle de jeux et une salle de sport (50 m²), une salle technique (7 m²) et une salle des machines pour la piscine. Un garage pour une voiture et des vélos est également disponible.Caractéristiques de la propriété :
Terrasses spacieuses : les étages supérieurs offrent une vue magnifique sur l'environnement méditerranéen et la mer.
Intimité et praticité : grâce aux entrées séparées et aux niveaux fonctionnels, la villa convient à une vie multi-générationnelle ou à la location touristique.Équipements et installations :
Menuiserie PVC de haute qualité avec volets roulants en aluminium électriques.
Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort maximal.
Chaque unité résidentielle est équipée de climatiseurs à inverter.
Le salon dispose d'une cheminée.
La villa est entièrement meublée et équipée avec des équipements modernes.
Parking privé pour deux à quatre véhicules.Emplacement et environnement :
La villa se trouve à proximité de la mer et des promenades, permettant de profiter de toutes les beautés du style de vie méditerranéen. Tous les équipements clés, tels que les magasins, restaurants, installations sportives et récréatives, se trouvent à proximité, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal pour vivre ou pour les touristes. Le centre de Medulin est à seulement 15 minutes à pied.Conclusion :
Cette villa moderne de luxe est un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable, un emplacement prestigieux ou une propriété attrayante pour la location touristique. Avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une piscine et la proximité de la mer, cette propriété répond à toutes les conditions pour une vie ou un investissement de rêve.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.Medulin, luksuzna moderna vila s bazenom i pogledom na moreNa atraktivnoj lokaciji u Medulinu, samo 150 metara od mora, smjestila se ova luksuzna moderna vila koja spaja vrhunski dizajn, mediteranski šarm i funkcionalnost. Vila se prostire na parceli od 322 m², s ukupnom bruto površinom od 390 m², pružajući idealne uvjete za opuštanje, život ili turističku investiciju.Raspored prostorija:
Vila je osmišljena s naglaskom na udobnost i privatnost, te je podijeljena na tri zasebne stambene jedinice:Stan 1 (200 m²):
Prizemlje: ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen površine 25 m².
Kat: stubište vodi na veliki open space dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Tu se nalaze dodatno kupatilo, ostava, prostrana loggia i velika terasa s djelomičnim pogledom na more.Stanovi 2 i 3 (47 m² svaki):
Prizemlje i suteren: svaki stan uključuje kuhinju, prostranu sobu koja služi kao spavaći i dnevni prostor, kupaonicu te terasu od 6 m².Zajednički prostori:
Suteren: dodatne prostorije za druženje, uključujući igraonicu i vježbalište (50 m²), tehničku sobu (7 m²) te strojarnicu bazena. Uz vilu je smještena garaža za jedno vozilo i bicikle.Posebnosti nekretnine:
Prostrane terase: gornje etaže nude prekrasan pogled na mediteranski okoliš i more.
Privatnost i praktičnost: zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnim etažama, vila je pogodna za život više generacija ili za turistički najam.
Oprema i sadržaji:
Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama.
Podno grijanje provedeno u svim prostorijama za maksimalnu udobnost.
Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajima s inverterom.
Dnevni boravak ima izveden dimnjak.
Vila dolazi potpuno namještena i opremljena modernim sadržajima.
Privatni parking za dva do četiri vozila.Lokacija i okruženje:
Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i šetnica, omogućujući uživanje u svim ljepotama mediteranskog načina života. U okolici se nalaze svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, sportskih i rekreativnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život ili turiste. Središte Medulina udaljeno je svega 15 minuta lagane šetnje.Zaključak:
Ova luksuzna moderna vila savršen je izbor za one koji traže udoban dom, prestižnu lokaciju ili atraktivnu nekretninu za turistički najam. S prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima, bazenom i blizinom mora, ova nekretnina ispunjava sve uvjete za život ili investiciju iz snova.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulini vonzó helyszínén, mindössze 150 méterre a tengertől található ez a luxus modern villa, amely a csúcsformájú dizájnt, a mediterrán varázst és a funkcionalitást ötvözi. A villa egy 322 m²-es telken helyezkedik el, összesen 390 m² bruttó területtel, ideális feltételeket biztosítva pihenéshez, élethez vagy turisztikai befektetéshez.Szobák elrendezése:
A villa kényelmet és magánéletet szem előtt tartva van kialakítva, három különálló lakóegységre osztva:1. lakás (200 m²):
Földszint: előtér, két tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. A földszintről egy fedett teraszra, napozó részre és egy 25 m²-es medencéhez lehet kijutni.
Emelet: egy lépcső vezet egy nagy, open space nappalihoz, étkezőhöz és modern konyhához. Ezen kívül egy fürdőszoba, spájz, tágas loggia és egy nagy terasz található részleges tengerre néző kilátással.2. és 3. lakás (47 m² mindkettő):
Földszint és pince: minden lakás tartalmaz konyhát, tágas szobát, amely hálószobaként és nappaliként is szolgál, fürdőszobát és egy 6 m²-es teraszt.Közös terek:
Pince: további közösségi helyiségek, beleértve egy játszószobát és edzőtermet (50 m²), egy technikai helyiséget (7 m²) és a medence gépészetét. A villa mellett egy autó számára fenntartott garázs és egy kerékpártároló található.A tulajdonság különlegességei:Tágas teraszok: az emeletekről csodálatos kilátás nyílik a mediterrán környezetre és a tengerre.
Magánélet és kényelmes elrendezés: az elkülönített bejáratoknak és funkcionális szinteknek köszönhetően a villa ideális több generáció számára, vagy turisztikai bérbeadásra.
Felszereltség és kényelmi szolgáltatások:Kiváló minőségű PVC ablakok elektromos alumínium redőnyökkel.
Padlófűtés minden helyiségben a maximális kényelem érdekében.
Minden lakóegység inverteres légkondicionálóval van felszerelve.
A nappaliban kandalló található.
A villa teljesen bútorozott és modern kényelmi szolgáltatásokkal felszerelt.
Privát parkoló két vagy négy gépjármű számára.
Helyszín és környezet:
A villa közvetlen közelében található a tenger és a sétányok, lehetővé téve a mediterrán életstílus élvezetét. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető, mint üzletek, éttermek és sport- és rekreációs lehetőségek, így ez a tulajdon ideális családi életre vagy turizmusra. Medulin központja mindössze 15 percnyi sétára van.Befejezés:
Ez a luxus modern villa tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes otthont, prestízs helyet vagy vonzó turisztikai bérbeadási ingatlant keresnek. Tágas belső és külső terei, medencéje és a tenger közelsége révén ez az ingatlan minden szempontból megfelel az álomotthon vagy a befektetés elvárásainak.További információkért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.A Medulin, in una posizione esclusiva, a soli 150 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa moderna che unisce un design d'alta classe, il fascino mediterraneo e la funzionalità. La villa si sviluppa su un terreno di 322 m², con una superficie complessiva di 390 m², offrendo condizioni ideali per il relax, la vita quotidiana o come investimento turistico.Distribuzione degli spazi:
La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy ed è suddivisa in tre unità abitative separate:Appartamento 1 (200 m²):
Piano terra: ingresso, due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Dal piano terra si accede a una terrazza coperta, un solarium e a una piscina di 25 m².
Primo piano: una scala conduce a un ampio soggiorno open space, sala da pranzo e cucina moderna. Sono presenti un ulteriore bagno, una dispensa, una loggia spaziosa e una grande terrazza con vista parziale sul mare.Appartamenti 2 e 3 (47 m² ciascuno):
Piano terra e seminterrato: ogni appartamento comprende una cucina, un'ampia stanza che funge da zona notte e giorno, un bagno e una terrazza di 6 m².Spazi comuni:
Seminterrato: spazi aggiuntivi per il tempo libero, tra cui una sala giochi e una palestra (50 m²), una stanza tecnica (7 m²) e una sala macchine per la piscina. Adiacente alla villa c'è un garage per un'auto e una zona per le biciclette.Caratteristiche della proprietà:Ampie terrazze: i piani superiori offrono una vista incantevole sul paesaggio mediterraneo e sul mare.
Privacy e comodità: grazie agli ingressi separati e ai piani funzionali, la villa è ideale per vivere più generazioni o per locazioni turistiche.
Dotazioni e servizi:Serramenti in PVC di alta qualità con persiane elettriche in alluminio.
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per il massimo comfort.
Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata con inverter.
Soggiorno con caminetto.
La villa è venduta completamente arredata e dotata di moderni comfort.
Parcheggio privato per due o quattro veicoli.
Posizione e dintorni:
La villa si trova vicino al mare e ai sentieri pedonali, permettendo di godere di tutti i piaceri dello stile di vita mediterraneo. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e impianti sportivi e ricreativi, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare o per il turismo. Il centro di Medulin è a soli 15 minuti a piedi.Conclusione:
Questa lussuosa villa moderna è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole, una posizione prestigiosa o una proprietà interessante per affitti turistici. Con ampi spazi interni ed esterni, una piscina e la vicinanza al mare, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per una casa dei sogni o un investimento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Medulin, luxe moderne villa met zwembad en uitzicht op zeeOp een aantrekkelijke locatie in Medulin, slechts 150 meter van de zee, bevindt zich deze luxe moderne villa die topdesign, mediterrane charme en functionaliteit combineert. De villa staat op een perceel van 322 m², met een totale bruto oppervlakte van 390 m², en biedt ideale omstandigheden voor ontspanning, wonen of toeristische investeringen.Indeling: De villa is ontworpen met de nadruk op comfort en privacy en is verdeeld in drie afzonderlijke wooneenheden:Appartement 1 (200 m²):
Begane grond: inkomhal, twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vanuit de begane grond is er toegang tot een overdekt terras, zonneterras en een zwembad van 25 m².
Verdieping: een trap leidt naar een ruime open woonkamer, eetkamer en moderne keuken. Hier bevinden zich ook een extra toilet, berging, een ruime loggia en een groot terras met gedeeltelijk uitzicht op zee.Appartementen 2 en 3 (47 m² elk):
Begane grond en kelder: elk appartement heeft een keuken, een ruime kamer die dient als slaap- en woonkamer, een badkamer en een terras van 6 m².Gemeenschappelijke ruimtes:
Kelder: extra ruimtes voor sociale activiteiten, waaronder een speelkamer en een fitnessruimte (50 m²), een technische ruimte (7 m²) en een zwembadmachinekamer. De villa heeft een garage voor één voertuig en fietsen.Kenmerken van het onroerend goed:
Ruime terrassen: de bovenste verdiepingen bieden een prachtig uitzicht op het mediterrane landschap en de zee.
Privacy en functionaliteit: dankzij de afzonderlijke ingangen en functionele verdiepingen is de villa geschikt voor meerdere generaties of voor toeristische verhuur.Apparatuur en voorzieningen:
Hoogwaardige PVC-ramen met elektrische aluminium jaloezieën.
Vloerverwarming in alle kamers voor maximaal comfort.
Elke wooneenheid is uitgerust met airconditioners met inverter.
De woonkamer heeft een open haard.
De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen.
Privéparkeergelegenheid voor twee tot vier voertuigen.Locatie en omgeving:
De villa ligt dicht bij de zee en wandelpaden, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van het mediterrane leven. In de buurt vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sport- en recreatieve faciliteiten, wat deze eigendom ideaal maakt voor zowel gezinsleven als toeristen. Het centrum van Medulin ligt op slechts 15 minuten wandelen.Conclusie:
Deze luxe moderne villa is de perfecte keuze voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel huis, een prestigieuze locatie of een aantrekkelijke eigendom voor toeristische verhuur. Met ruime binnen- en buitenruimtes, een zwembad en de nabijheid van de zee, voldoet dit onroerend goed aan alle eisen voor een droomleven of investering.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr W atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, zaledwie 150 metrów od morza, znajduje się ta luksusowa nowoczesna willa, która łączy wysokiej jakości design, śródziemnomorski urok i funkcjonalność. Willa zajmuje działkę o powierzchni 322 m², z całkowitą powierzchnią brutto 390 m², zapewniając idealne warunki do relaksu, życia lub inwestycji turystycznej.Układ pomieszczeń:
Willa została zaprojektowana z naciskiem na komfort i prywatność, podzielona na trzy odrębne jednostki mieszkalne:Mieszkanie 1 (200 m²):
Parter: przedpokój, dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Z parteru wychodzi się na zadaszoną taras, strefę słoneczną i basen o powierzchni 25 m².
Piętro: schody prowadzą do dużego otwartego salonu, jadalni i nowoczesnej kuchni. Znajduje się tu także dodatkowa łazienka, spiżarnia, przestronna loggia i duża taras z częściowym widokiem na morze.Mieszkania 2 i 3 (po 47 m² każde):
Parter i piwnica: każde mieszkanie obejmuje kuchnię, przestronną salę pełniącą rolę sypialni i pokoju dziennego, łazienkę i taras o powierzchni 6 m².Pomieszczenia wspólne:
Piwnica: dodatkowe pomieszczenia do wspólnego użytku, w tym pokój zabaw i siłownia (50 m²), pokój techniczny (7 m²) oraz pomieszczenie maszynowni basenu. Willa ma także garaż na jeden pojazd oraz przechowalnię rowerów.Cechy nieruchomości:Przestronne tarasy: wyższe piętra oferują piękne widoki na śródziemnomorski krajobraz i morze.
Prywatność i wygoda: dzięki oddzielnym wejściom i funkcjonalnym kondygnacjom, willa idealnie nadaje się do życia wielu pokoleń lub wynajmu turystycznego.
Wyposażenie i udogodnienia:Wysokiej jakości okna PVC z elektrycznymi roletami aluminiowymi.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach dla maksymalnego komfortu.
Każda jednostka mieszkalna wyposażona jest w klimatyzację z inwerterem.
Salon z kominkiem.
Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne udogodnienia.
Prywatny parking na dwa do czterech pojazdów.
Lokalizacja i okolica:
Willa znajduje się w bliskiej odległości od morza i promenad, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków śródziemnomorskiego stylu życia. W pobliżu znajdują się wszystkie kluczowe usługi, takie jak sklepy, restauracje oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, co sprawia, że nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego lub turystyki. Centrum Medulinu oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem.Podsumowanie:
Ta luksusowa nowoczesna willa jest idealnym wyborem dla osób szukających komfortowego domu, prestiżowej lokalizacji lub atrakcyjnej nieruchomości do wynajmu turystycznego. Z przestronnymi wnętrzami i przestrzeniami na zewnątrz, basenem i bliskością morza, ta nieruchomość spełnia wszystkie warunki wymarzonego domu lub inwestycji.Po więcej informacji lub aby umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.In an attractive location in Medulin, just 150 meters from the sea, this luxury modern villa combines top-tier design, Mediterranean charm, and functionality. The villa spans a 322 m² plot with a total gross area of 390 m², offering ideal conditions for relaxation, living, or a tourist investment.Room Layout:
The villa is designed with a focus on comfort and privacy, divided into three separate residential units:Apartment 1 (200 m²):
Ground Floor: Entrance hall, two spacious bedrooms, each with its own bathroom. From the ground floor, there is access to a covered terrace, sunbathing area, and a 25 m² swimming pool.
First Floor: A staircase leads to a large open-plan living room, dining room, and modern kitchen. Additional bathroom, pantry, spacious loggia, and a large terrace with partial sea view.Apartments 2 and 3 (47 m² each):
Ground floor and basement: Each apartment includes a kitchen, spacious room serving as both bedroom and living area, bathroom, and a 6 m² terrace.Common Areas:
Basement: Additional social spaces, including a playroom and gym (50 m²), technical room (7 m²), and pool machinery room. There is also a garage for one vehicle and bicycle storage.Special Features:Spacious terraces: Upper floors offer beautiful views of the Mediterranean surroundings and the sea.
Privacy and convenience: Thanks to separate entrances and functional levels, the villa is ideal for multi-generational living or tourist rental.
Equipment and Amenities:High-quality PVC joinery with electric aluminum shutters.
Underfloor heating throughout the villa for maximum comfort.
Each unit is equipped with inverter air conditioning units.
Living room with a chimney.
Fully furnished and equipped with modern amenities.
Private parking for two to four vehicles.
Location and Surroundings:
The villa is located close to the sea and walking paths, allowing enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Key amenities such as shops, restaurants, and sports and recreational facilities are nearby, making this property perfect for family living or tourism. Medulin town center is just a 15-minute walk away.Conclusion:
This luxury modern villa is the perfect choice for those seeking a comfortable home, prestigious location, or an attractive property for tourist rental. With spacious indoor and outdoor areas, a pool, and proximity to the sea, this property meets all the requirements for a dream home or investment.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1311Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr