USD 213,767
PICTURES ARE LOADING...
Authentic Istrian House with project and building permit
USD 210,529
House & Single-family home (For sale)
Reference:
XWQY-T1471
/ 263128
Reference:
XWQY-T1471
Country:
HR
City:
Kanfanar
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Buildable:
Yes
Property size:
2,013 sqft
Lot size:
7,955 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Garages:
1
Quiet place:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr View more View less V okolí Kanfanaru se prodává autentický samostatně stojící dům s projektovou dokumentací a stavebním povolením pro rekonstrukci stávajícího domu na moderní vilu s bazénem.Dům se nachází na pozemku o rozloze 739 m² a má celkovou obytnou plochu 120 m², včetně pomocných budov, garáže a pomocného objektu o rozloze 60 m².Podle projektu bude vila s bazénem mít vstup z jihovýchodní strany a hlavní dům bude mít plochu 142,14 m², pomocná budova 17 m² a bazén 44 m².Vila bude mít čtyři ložnice, každá ložnice bude mít vlastní koupelnu, obývací prostor v přízemí a bazén a sluneční terasu.Součástí pozemku bude také parkování pro dvě auta.Díky své poloze může být tato nemovitost skvělou příležitostí k pronájmu během letních měsíců nebo jako rekreační dům.Majitelé získali veškerou potřebnou dokumentaci, takže rekonstrukce může začít okamžitě.Dům se nachází na zajímavé mikro-lokalitě, jen několik kilometrů od Kanfanaru a asi 15 minut jízdy do Rovinja.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.In der Umgebung von Kanfanar wird ein authentisches, freistehendes Haus mit Projektdokumentation und Baugenehmigung zum Umbau des bestehenden Hauses in eine moderne Villa mit Pool verkauft.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 739 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m², einschließlich Nebengebäuden, einer Garage und einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 60 m².Laut dem Projekt wird die Villa mit Pool einen Eingang von der Südostseite haben, wobei die Hauptwohnung eine Fläche von 142,14 m², das Nebengebäude 17 m² und der Pool 44 m² umfassen wird.Die Villa wird über vier Schlafzimmer verfügen, jedes mit eigenem Badezimmer, einen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie einen Pool und eine Sonnenterrasse.Das Grundstück bietet auch Platz für zwei Autos.Aufgrund der Lage könnte die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Sommervermietung oder als Ferienhaus sein.Die Eigentümer haben alle erforderlichen Dokumente erhalten, sodass mit der Rekonstruktion sofort begonnen werden kann.Das Haus befindet sich in einer interessanten Mikrolage, nur wenige Kilometer von Kanfanar entfernt, und Rovinj ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Près de Kanfanar, une maison individuelle authentique est à vendre, avec une documentation de projet et un permis de construire pour la reconstruction de la maison existante en une villa moderne avec piscine.La maison est située sur un terrain de 739 m² et dispose d'une superficie habitable totale de 120 m², comprenant des bâtiments annexes, un garage et une dépendance d'une superficie de 60 m².Selon le projet, la villa avec piscine aura une entrée côté sud-est, la maison principale aura une superficie de 142,14 m², l'annexe 17 m² et la piscine 44 m².La villa aura quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine et une terrasse ensoleillée.Le terrain comprend également un parking pour deux voitures.En raison de son emplacement, cette propriété pourrait être une excellente opportunité de location pendant les mois d'été ou comme maison de vacances.Les propriétaires ont obtenu toute la documentation nécessaire et la reconstruction peut commencer immédiatement.La maison est située dans un micro-emplacement intéressant, à seulement quelques kilomètres de Kanfanar et à environ 15 minutes en voiture de Rovinj.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.U okolici Kanfanara prodaje se autohtona samostojeća kuća sa projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom za rekonstrukciju postojeće kuće u modernu vilu sa bazenom.Kuća je smještena na zemljištu površine 739 m2 i ukupne stambene površine 120 m2 sa pomoćnim objektima, garažom i pomoćnom zgradom površine 60 m2.Po projektu, vila s bazenom imati će ulaz s jugoistočne strane a površina glavne kuće iznosi 142,14 m2, pomoćne građevine od 17 m2 i bazen površine 44 m2 .Vila sa bazenom imati će četiri spavaće sobe, svaka soba imati će svoju posebnu kupaonu, dnevni dio u prizemlju te bazen i sunčalište.U sklopu okućnice vila će imati i parking za dva automobila.Zbog lokacije na kojoj se nalazi kuća, može biti odlična nekretnina za iznajmljivanje tokom ljetnih mjeseci ili kao kuća za odmor.Vlasnici su pribavili svu potrebnu dokumentaciju te se može odmah započeti sa rekonstrukcijom nekretnine.Kuća je smještena na interesantnoj mikro lokaciji, udaljena svega nekoliko kilometara od Kanfanara a do Rovinja je 15-tak minuta vožnje.ID KOD AGENCIJE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Kanfanar közelében eladó egy autentikus önálló ház projekt dokumentációval és építési engedéllyel, amely lehetővé teszi a meglévő ház átalakítását egy modern villává medencével.A ház egy 739 m²-es telken található, összesen 120 m²-es lakóterülettel, melléképületekkel, garázzsal és egy melléképülettel, összesen 60 m²-es területtel.A projekt szerint a villa medencével délkeleti oldalról fog rendelkezni bejárattal, a főház területe 142,14 m², a melléképület 17 m², a medence pedig 44 m².A villa négy hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, nappali résszel a földszinten, valamint medencével és napozó terasszal.A telken két autó számára parkolóhely is rendelkezésre áll.A ház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló ingatlan lehet nyári hónapokban történő bérbeadásra vagy nyaralóként is.A tulajdonosok megszerezték az összes szükséges dokumentációt, így az ingatlan rekonstrukciója azonnal megkezdődhet.A ház egy érdekes mikrolokáción helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre Kanfanartól, Rovinj pedig 15 perc autóútra van.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.Nelle vicinanze di Kanfanar, è in vendita una casa indipendente autentica con documentazione di progetto e permesso di costruzione per la ristrutturazione della casa esistente in una villa moderna con piscina.La casa si trova su un terreno di 739 m² e una superficie abitabile totale di 120 m² con edifici accessori, garage e un annesso di 60 m².Secondo il progetto, la villa con piscina avrà l'ingresso dal lato sud-est, e la superficie della casa principale sarà di 142,14 m², l'edificio accessorio di 17 m² e la piscina di 44 m².La villa avrà quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una zona giorno al piano terra, e una piscina con zona prendisole.Il terreno include anche un parcheggio per due auto.Grazie alla sua posizione, la proprietà potrebbe essere una scelta eccellente per un affitto durante i mesi estivi o come casa per le vacanze.I proprietari hanno ottenuto tutta la documentazione necessaria e la ristrutturazione può iniziare immediatamente.La casa è situata in una micro-locazione interessante, a pochi chilometri da Kanfanar, e a circa 15 minuti di auto da Rovigno.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In de omgeving van Kanfanar wordt een authentiek vrijstaand huis te koop aangeboden met projectdocumentatie en een bouwvergunning voor de verbouwing van het bestaande huis naar een moderne villa met zwembad.Het huis is gelegen op een perceel van 739 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 120 m², inclusief bijgebouwen, een garage en een bijgebouw van 60 m².Volgens het project zal de villa met zwembad een ingang hebben aan de zuidoostkant, en het hoofdgebouw zal een oppervlakte hebben van 142,14 m², het bijgebouw 17 m² en het zwembad 44 m².De villa zal vier slaapkamers hebben, elke slaapkamer zal een eigen badkamer hebben, een woonruimte op de begane grond en een zwembad met zonneterras.Op het terrein zal ook parkeergelegenheid zijn voor twee auto's.Vanwege de locatie zou het onroerend goed een uitstekende mogelijkheid kunnen zijn om te verhuren tijdens de zomermaanden of als vakantiehuis.De eigenaren hebben alle benodigde documentatie verkregen, zodat de reconstructie onmiddellijk kan beginnen.Het huis is gelegen op een interessante microlocatie, slechts enkele kilometers van Kanfanar en ongeveer 15 minuten rijden van Rovinj.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W okolicach Kanfanara na sprzedaż znajduje się autentyczny dom wolnostojący z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę, umożliwiającym przebudowę istniejącego domu w nowoczesną willę z basenem.Dom znajduje się na działce o powierzchni 739 m², a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 120 m², w tym budynki gospodarcze, garaż i budynek pomocniczy o powierzchni 60 m².Zgodnie z projektem, willa z basenem będzie miała wejście od strony południowo-wschodniej, a powierzchnia głównego domu wyniesie 142,14 m², budynek pomocniczy 17 m², a basen 44 m².Willa będzie posiadała cztery sypialnie, z których każda będzie miała własną łazienkę, część dzienną na parterze oraz basen i taras słoneczny.Na terenie posesji będzie również parking dla dwóch samochodów.Dzięki swojej lokalizacji, nieruchomość może być doskonałą inwestycją pod wynajem w miesiącach letnich lub jako dom wakacyjny.Właściciele uzyskali wszystkie niezbędne dokumenty, więc renowacja może rozpocząć się natychmiast.Dom znajduje się w interesującej mikro-lokalizacji, zaledwie kilka kilometrów od Kanfanara, a do Rovinja jest około 15 minut jazdy samochodowej.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.An authentic detached house is for sale near Kanfanar, with project documentation and a building permit for the reconstruction of the existing house into a modern villa with a pool.The house is located on a plot of land measuring 739 m², with a total living area of 120 m², including auxiliary buildings, a garage, and a shed with a total area of 60 m².According to the project, the villa with a pool will have an entrance from the southeast, and the main house will have a total area of 142.14 m², an auxiliary building of 17 m², and a pool of 44 m².The villa will have four bedrooms, each with its own bathroom, a living area on the ground floor, and a pool with a sunbathing area.The property will also include parking for two cars.Due to its location, the property could be an excellent rental opportunity during the summer months or a vacation home.The owners have obtained all necessary documentation, and reconstruction can begin immediately.The house is located in an interesting micro-location, only a few kilometers from Kanfanar, and about 15 minutes' drive to Rovinj.ID CODE: 1610Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr