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House & Single-family home (For sale)
Reference:
XZOA-T543
/ 454561
Reference:
XZOA-T543
Country:
HR
City:
Obrovac
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,392 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
No. of levels:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Viewing the property 7/7 with prior notice.
Contact: Monika Zurak (+385 98 388 983)ID CODE: 300501016-133Monika Zurak
Agent s licencom
Mob: +38598388983
Tel: 023299096
E-mail: m.zurak@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 View more View less Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin.ZU VERKAUFEN: ein märchenhaftes Anwesen mit einer Fläche von 9850 m2 in perfekter Lage NAHE DEM MEER in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund des Heilschlamms in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für verschiedene Aktivitäten wie Agrotourismus, Herbergen, Restaurants, Einrichtungen zur Organisation von Veranstaltungen und Spas, bietet aber auch viele andere Investitionsmöglichkeiten .Es besteht aus: 9.850 m2 gemischt genutztem Grundstück, einem Hauptgebäude von 291,68 m2 und einem Nebengebäude von 116,16 m2.Auf einer großen Grünfläche, die sich bis zum angelegten Strand erstreckt, befindet sich das Hauptgebäude, ein schönes und geräumiges zweistöckiges Haus, das im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, Toilette, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein großes Wohnzimmer von 56 m2, geöffnet durch Glaswände mit Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das größte 21,64 m2 groß ist, über ein eigenes Badezimmer und eine große, nicht überdachte Terrasse von 56 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Karin-Meer verfügt. Das Gebäude verfügt über große Abmessungen und kann problemlos in einen Geschäftsraum für verschiedene Zwecke umgewandelt werden.Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 116,16 m2, das der Länge nach durch eine Mauer in zwei Räume unterteilt ist und über zwei Eingänge verfügt, einen neben dem Hauptgebäude und den anderen an der Hauptstraße außerhalb des Hofes , das als zusätzliche Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage interessant sein kann.Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht mit seiner Länge von 200 m von der Haustür über das Grundstück bis hin zum angelegten Strand. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, was ein großer Vorteil ist.Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt, wo es Cafés, ein Geschäft, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen gibt.DIESES FABELHAFTE EIGENTUM IST EINE AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DA SEINE LAGE IN DER NÄHE DES MEERES, EINE GRÜNE WIESENFLÄCHE VOR DEM GRUNDSTÜCK MIT EINER IDYLLISCHEN AUSSICHT IST.Das malerische Karin liegt an der Küste des kleinsten Meeres der Welt, dem Karin-Meer. Der kleine Fluss Karišnica teilt Karin in Gornji und Donji Karin. Gornji Karin verfügt über einen wunderschön angelegten Strand, während Donji Karin genau am Zusammenfluss der Flüsse Karišnica und Bijela ins Meer liegt. An den Mündungen der Flüsse, wo sich Salz- und Süßwasser vermischen, entsteht Heilschlamm, der zunehmend zu therapeutischen Zwecken und im Gesundheitstourismus eingesetzt wird. Aktivurlauber können Wander- und Radwege, Rafting auf Zrmanja und Freeclimbing auf Paklenica genießen.Es ist ein Ort voller Geschichte und einer magischen natürlichen Umgebung.Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)ID CODE: 300501016-133Monika Zurak
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Mob: +38598388983
Tel: 023299096
E-mail: m.zurak@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin.NA PRODAJU: bajkovito imanje koje se prostire na površini od 9850 m2 na savršenoj lokaciji POKRAJ MORA u Gornjem Karinu, općina Obrovac. Nalazi se u samom centru mjesta i izvrsna je poslovna prilika za različite djelatnosti poput agroturizma, hostela, restorana, objekta za organizaciju eventa, lječilišta obzirom na ljekovito blato u neposrednoj blizini ali nudi i mnogo drugih mogućnosti za investiciju.Sastoji se od: 9850 m2 zemljišta mješovite namjene, glavnog objekta od 291,68 m2 i pomoćnog objekta od 116,16m2.Na velikoj zelenoj površini zemljišta koje se prostire sve do uređene plaže nalazi se glavni objekt, prekrasna i prostrana kuća katnica koja u prizemlju ima ulazni hodnik, wc, 3 spavaće sobe, kuhinju i veliki dnevni prostor od 56 m2 rastvoren staklenim stijenama s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica, tri spavaće sobe od kojih najveća od 21,64 m2 ima vlastitu kupaonicu te velika nenatkrivena terasa od 56 m2 s prekrasnim pogledom na Karinsko more. Objekt je velikih dimenzija i lako može biti prenamijenjen u poslovni prostor različite namjene.Pokraj glavnog objekta se nalazi pomoćni objekt površine 116,16 m2 koji je podijeljen po dužini zidom u dvije prostorije i ima dva ulazna pristupa, jedan uz glavni objekt a drugi je na glavnoj cesti izvan dvorišta što može biti zanimljivo kao dodatni poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji u samom centru mjesta.Prostrano zemljište je kompletno ograđeno i svojom dužinom od 200 m vodi od ulaznih vrata u imanje sve do uređene plaže. Na zemljištu se nalazi bunar s pitkom vodom što je velika prednost.Nekretnina se nalazi u samom centru mjesta gdje su smješteni kafići, trgovina, pošta i ostali potrebni sadržaj.OVO JE BAJKOVITO IMANJE IZNIMNA INVESTICIJSKA PRILIKA OBZIROM NA SVOJU LOKACIJU POKRAJ MORA, PROSTRANSTVO ZELENE LIVADE PRED OBJEKTOM S KOJEG SE PRUŽA IDILIČAN POGLED.Slikoviti Karin smjestio se uz obalu najmanjeg mora na svijetu, Karinskog mora. Mala rječica Karišnica dijeli Karin na Gornji i Donji Karin. Gornji Karin ima lijepo uređenu plažu, dok se Donji Karin nalazi na samom ušću rijeke Karišnice i Bijele u more. Na ušću rijeka, gdje se miješaju slana i slatka voda, nastaje ljekovito blato koje se sve više koristi u svrhe terapijskog liječenja i zdravstvenog turizma. Ljubitelji aktivnog odmora mogu uživati u pješačkim i biciklističkim stazama, raftingu na Zrmanji i slobodnom penjanju na Paklenici.Mjesto je to bogate povijesti i čarobnog prirodnog okruženja.Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.
Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)ID KOD AGENCIJE: 300501016-133Monika Zurak
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E-mail: m.zurak@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin. Location: Zadarska županija, Obrovac, Gornji Karin.FOR SALE: a fairy-tale property that covers an area of 9850 m2 in a perfect location NEAR THE SEA in Gornji Karin, Obrovac municipality. It is located in the very center of the town and is an excellent business opportunity for various activities such as agritourism, hostels, restaurants, facilities for organizing events, spas due to the healing mud in the immediate vicinity, but also offers many other investment opportunities.It consists of: 9,850 m2 of mixed-use land, a main building of 291.68 m2 and an auxiliary building of 116.16 m2.On a large green area of land that stretches all the way to the landscaped beach, there is the main building, a beautiful and spacious two-story house, which on the ground floor has an entrance hall, toilet, 3 bedrooms, a kitchen and a large living room of 56 m2 opened by glass walls with an exit to the terrace . On the first floor there is a bathroom, three bedrooms, the largest of which is 21.64 m2 has its own bathroom and a large uncovered terrace of 56 m2 with a beautiful view of the Karin Sea. The building has large dimensions and can easily be converted into a business space for different purposes.Next to the main building there is an auxiliary building with an area of 116.16 m2, which is divided lengthwise by a wall into two rooms and has two entrances, one next to the main building and the other on the main road outside the yard, which can be interesting as an additional office space in an excellent location in the very center of town.The spacious land is completely fenced and with its length of 200 m leads from the front door to the property all the way to the landscaped beach. There is a well with drinking water on the land, which is a great advantage.The property is located in the very center of the town where there are cafes, a shop, a post office and other necessary facilities.THIS FABULOUS PROPERTY IS AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY BECAUSE OF ITS LOCATION NEAR THE SEA, A GREEN MEADOW SPACE IN FRONT OF THE PROPERTY WITH AN IDYLLIC VIEW.Picturesque Karin is located along the coast of the smallest sea in the world, the Karin sea. The small river Karišnica divides Karin into Gornji and Donji Karin. Gornji Karin has a beautifully landscaped beach, while Donji Karin is located at the very confluence of the Karišnica and Bijela rivers into the sea. At the mouth of the rivers, where salt and fresh water mix, medicinal mud is created, which is increasingly used for the purposes of therapeutic treatment and health tourism. Active holiday lovers can enjoy hiking and cycling trails, rafting on Zrmanja and free climbing on Paklenica.It is a place of rich history and magical natural environment.The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
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