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House & single-family home for sale in Llançà

Spain > Catalonia > Girona > Llançà
USD 225,414

House & Single-family home (For sale)

6 bd
2,153 sqft
Reference: YUBI-T223 / 8056
We present to you an excellent investment opportunity that you won't want to miss. Located in the center of Llançà, this building of 200 m² offers unparalleled versatility, consisting of three cozy two-bedroom apartments and a commercial space. More than just a property, it offers you a blank canvas where you can materialize your dreams and ideas, customizing both qualities and finishes to your liking. Each of the apartments has a tourist license, which means you will have the opportunity to achieve a very attractive profitability through tourist rentals. This flexibility will not only allow you to diversify your income but also attract a wide range of tourists looking to enjoy the beauty and tranquility of this charming locality. Imagine the possibility of generating a steady income with a tourist flow that increases in popularity each year. The commercial space offers multiple options for its use. From opening your own business to the possibility of renting it to local entrepreneurs, the strategic location of this space will allow you to adapt it to different commercial proposals, maximizing your profitability. With the rise of local commerce and the increasing influx of visitors, you can turn this space into an additional source of income. The community terrace is another highlight of this property. This outdoor area would allow you to create a charming chill-out spot, shared with neighbors, where you can enjoy relaxing moments of leisure, social gatherings, or simply moments of tranquility. An ideal place to contemplate the views and breathe in the fresh Mediterranean air, adding a special touch to everyday life. The location is undoubtedly exceptional. Situated in the heart of Llançà, you will have everything you need just a step away: shops, restaurants, services, and a cultural and recreational offering that will delight both residents and visitors alike. Despite its central position, this property is located in a comfortable and quiet area, ensuring the perfect balance between urban life and serenity. If you are considering an investment that combines personal appeal and solid profitability, do not hesitate any longer. This property presents a unique opportunity for those looking to take advantage of the potential of the tourism and commercial market in the region. Turn this exceptional space into a warm and welcoming home or a thriving business, while enjoying the quality of life that Llançà has to offer. For more information and to schedule a meeting with one of our real estate experts, do not hesitate to contact us. We are here to help you take the next step in your investment. This is the perfect time to make your aspirations a reality. Dare to take the step and seize this unique opportunity that this property has to offer you! View more View less Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Im Zentrum von Llançà gelegen, bietet dieses Gebäude mit 200 m² Baufläche eine unvergleichliche Vielseitigkeit, bestehend aus drei gemütlichen Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Geschäftslokal. Mehr als nur eine einfache Immobilie, bietet es Ihnen eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Träume und Ideen verwirklichen können, indem Sie die Qualität und die Ausführungen nach Ihrem Wunsch anpassen. Jede der Wohnungen verfügt über eine touristische Lizenz, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, durch touristische Vermietung eine sehr interessante Rendite zu erzielen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen nicht nur, Ihre Einnahmen zu diversifizieren, sondern zieht auch ein breites Spektrum an Touristen an, die die Schönheit und Ruhe dieses charmanten Ortes genießen möchten. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, ständig Einnahmen zu generieren, mit einem Touristenstrom, der jedes Jahr an Beliebtheit zunimmt. Das Geschäftslokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Von der Eröffnung eines eigenen Geschäfts bis hin zur Möglichkeit, es an lokale Unternehmer zu vermieten, wird die strategische Lage dieses Raumes es Ihnen ermöglichen, ihn an verschiedene Geschäftsvorschläge anzupassen und so Ihre Rentabilität zu maximieren. Mit dem Aufschwung des lokalen Handels und der zunehmenden Besucherzahl können Sie dieses Lokal in eine zusätzliche Einkommensquelle verwandeln. Die Gemeinschaftsterrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dieser Außenbereich würde es Ihnen ermöglichen, einen charmanten Chill-out-Bereich zu schaffen, der mit den Nachbarn geteilt wird, wo Sie entspannte Freizeitmomente, soziale Zusammenkünfte oder einfach ruhige Momente genießen können. Ein idealer Ort, um die Aussicht zu genießen und die frische Luft des Mittelmeers einzuatmen, was dem Alltag einen besonderen Touch verleiht. Die Lage ist zweifellos außergewöhnlich. Im Herzen von Llançà gelegen, haben Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen sowie ein kulturelles und Freizeitangebot, das sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern wird. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich diese Immobilie in einer komfortablen und ruhigen Zone, was das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Gelassenheit garantiert. Wenn Sie über eine Investition nachdenken, die persönliche Anziehungskraft und eine solide Rentabilität kombiniert, zögern Sie nicht länger. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die das Potenzial des touristischen und kommerziellen Marktes der Region nutzen möchten. Verwandeln Sie diesen außergewöhnlichen Raum in ein warmes und einladendes Zuhause oder in ein florierendes Geschäft, während Sie die Lebensqualität genießen, die Llançà bietet. Für weitere Informationen und um einen Termin mit einem unserer Immobilienexperten zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, den nächsten Schritt in Ihrer Investition zu machen. Dies ist der perfekte Moment, um Ihre Aspirationen Wirklichkeit werden zu lassen. Trauen Sie sich, den Schritt zu wagen und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, die Ihnen diese Immobilie bietet! Te presentamos una excelente oportunidad de inversión que no querrás dejar escapar. Ubicado en el centro de Llançà, este edificio de 200 m² construidos ofrece una versatilidad inigualable, compuesto por tres acogedoras viviendas de dos habitaciones cada una y un local comercial. Más que una simple propiedad, te ofrece un lienzo en blanco donde podrás materializar tus sueños e ideas, personalizando tanto calidades como acabados a tu antojo. Cada una de las viviendas cuenta con licencia turística, lo que significa que tendrás la posibilidad de obtener una rentabilidad muy interesante a través del alquiler turístico. Esta flexibilidad no solo te permitirá diversificar tus ingresos, sino que también atraerá a una amplia gama de turistas que buscan disfrutar de la belleza y tranquilidad de esta encantadora localidad. Imagina la posibilidad de generar ingresos de manera constante con un flujo turístico que, cada año, aumenta en popularidad. El local comercial ofrece múltiples opciones para su uso. Desde la apertura de un negocio propio hasta la posibilidad de alquilarlo a emprendedores locales, la ubicación estratégica de este espacio te permitirá adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, maximizando tu rentabilidad. Con el auge del comercio local y la creciente afluencia de visitantes, podrás convertir este local en una fuente adicional de ingresos. La terraza comunitaria es otro de los puntos destacados de esta propiedad. Este espacio al aire libre te permitiría crear un encantador chill-out, compartido con los vecinos, donde disfrutar de relajantes momentos de esparcimiento, reuniones sociales o simplemente momentos de tranquilidad. Un lugar ideal para contemplar las vistas y respirar el aire fresco del Mediterráneo, añadiendo un toque especial a la vida cotidiana. La ubicación es, sin duda, excepcional. Situado en el corazón de Llançà, tendrás todo lo que necesitas a un paso: tiendas, restaurantes, servicios y una oferta cultural y recreativa que encantará a los residentes y visitantes por igual. A pesar de su céntrica posición, esta propiedad se encuentra en una zona cómoda y tranquila, lo que garantiza el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad. Si estás considerando una inversión que combine un atractivo personal y una sólida rentabilidad, no lo dudes más. Este inmueble se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan aprovechar el potencial del mercado turístico y comercial de la región. Convierte este excepcional espacio en un hogar cálido y acogedor o en un próspero negocio, a la vez que disfrutas de la calidad de vida que ofrece Llançà. Para obtener más información y concertar una reunión con uno de nuestros expertos inmobiliarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu inversión. Este es el momento perfecto para hacer realidad tus aspiraciones. ¡Atrévete a dar el paso y aprovecha esta oportunidad única que este inmueble tiene para ofrecerte! Voici une excellente opportunité d'investissement que vous ne voudrez pas laisser passer. Situé au cœur de Llançà, ce bâtiment de 200 m² construit offre une polyvalence inégalée, composé de trois appartements confortables de deux chambres chacun et d'un local commercial. Plus qu'une simple propriété, il vous offre une toile vierge où vous pourrez matérialiser vos rêves et idées, personnalisant tant les matériaux que les finitions selon vos envies. Chacun des appartements possède une licence touristique, ce qui signifie que vous aurez la possibilité d'obtenir une rentabilité très intéressante grâce à la location touristique. Cette flexibilité vous permettra non seulement de diversifier vos revenus, mais attirera également une large gamme de touristes cherchant à profiter de la beauté et de la tranquillité de cette charmante localité. Imaginez la possibilité de générer des revenus de manière constante avec un flux touristique qui, chaque année, augmente en popularité. Le local commercial offre de multiples options pour son utilisation. Que ce soit l'ouverture de votre propre entreprise ou la possibilité de le louer à des entrepreneurs locaux, l'emplacement stratégique de cet espace vous permettra de l'adapter à différentes propositions commerciales, maximisant ainsi votre rentabilité. Avec l'essor du commerce local et l'afflux croissant de visiteurs, vous pourrez transformer cet espace en une source supplémentaire de revenus. La terrasse commune est un autre des points forts de cette propriété. Cet espace extérieur vous permettrait de créer un charmant coin détente, partagé avec les voisins, où profiter de moments de détente, de réunions sociales ou simplement de moments de tranquillité. Un endroit idéal pour contempler les vues et respirer l'air frais de la Méditerranée, ajoutant une touche spéciale à la vie quotidienne. L'emplacement est sans aucun doute exceptionnel. Situé au cœur de Llançà, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main : magasins, restaurants, services et une offre culturelle et récréative qui ravira résidents et visiteurs. Malgré sa position centrale, cette propriété se trouve dans une zone calme et confortable, garantissant l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité. Si vous envisagez un investissement qui combine un attrait personnel et une solide rentabilité, n'hésitez plus. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent à tirer parti du potentiel du marché touristique et commercial de la région. Transformez cet espace exceptionnel en un foyer chaleureux et accueillant ou en une entreprise prospère, tout en profitant de la qualité de vie que Llançà a à offrir. Pour obtenir plus d'informations et organiser une réunion avec l'un de nos experts immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ici pour vous aider à franchir la prochaine étape de votre investissement. C'est le moment idéal pour réaliser vos aspirations. Osez franchir le pas et profitez de cette opportunité unique que ce bien a à vous offrir ! Мы представляем вам отличную инвестиционную возможность, которую вы не захотите упустить. Расположенное в центре Льянса, это здание площадью 200 м² предлагает непревзойденную универсальность, состоящее из трех уютных квартир с двумя спальнями каждая и коммерческих помещений. Это не просто собственность, а белый холст, на котором вы сможете реализовать свои мечты и идеи, персонализируя как качество, так и отделку по своему желанию. Каждая из квартир имеет туристическую лицензию, что означает, что у вас будет возможность получить очень интересную доходность благодаря аренде. Эта гибкость не только позволит вам диверсифицировать ваши доходы, но и привлечет широкий круг туристов, стремящихся насладиться красотой и спокойствием этого очаровательного города. Представьте себе возможность постоянно генерировать доход с растущим потоком туристов, который с каждым годом становится все более популярным. Коммерческое помещение предлагает множество вариантов использования. От открытия собственного бизнеса до возможности аренды его местным предпринимателям, стратегическое расположение этого пространства позволит адаптировать его под различные коммерческие предложения, максимально увеличивая вашу доходность. С ростом местной торговли и увеличением потока посетителей вы сможете превратить это помещение в дополнительный источник дохода. Общая терраса — это еще одна из أبرز характеристик этой недвижимости. Это пространство на свежем воздухе позволит вам создать очаровательное chill-out, совместно с соседями, где можно наслаждаться расслабляющими моментами отдыха, социальными встречами или просто моментами спокойствия. Идеальное место для созерцания пейзажей и дыхания свежим морским воздухом, добавляя особый штрих в повседневную жизнь. Расположение, безусловно, исключительное. Находясь в самом сердце Льянса, у вас будет все необходимое в шаговой доступности: магазины, рестораны, услуги и культурные и развлекательные предложения, которые понравятся как резидентам, так и посетителям. Несмотря на центральное расположение, эта собственность находится в удобной и тихой зоне, что обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и спокойствием. Если вы рассматриваете инвестицию, которая сочетает в себе личную привлекательность и стабильную доходность, не сомневайтесь больше. Эта недвижимость является уникальной возможностью для тех, кто хочет воспользоваться потенциалом туристического и коммерческого рынка региона. Превратите это исключительное пространство в теплый и уютный дом или в процветающий бизнес, наслаждаясь при этом качеством жизни, которое предлагает Льянс. Для получения дополнительной информации и назначения встречи с одним из наших экспертов в области недвижимости, не стесняйтесь связаться с нами. Мы здесь, чтобы помочь вам сделать следующий шаг в вашей инвестиции. Это идеальный момент для осуществления ваших стремлений. Осмельтесь сделать шаг и воспользуйтесь этой уникальной возможностью, которуюoffers this property! We present to you an excellent investment opportunity that you won't want to miss. Located in the center of Llançà, this building of 200 m² offers unparalleled versatility, consisting of three cozy two-bedroom apartments and a commercial space. More than just a property, it offers you a blank canvas where you can materialize your dreams and ideas, customizing both qualities and finishes to your liking. Each of the apartments has a tourist license, which means you will have the opportunity to achieve a very attractive profitability through tourist rentals. This flexibility will not only allow you to diversify your income but also attract a wide range of tourists looking to enjoy the beauty and tranquility of this charming locality. 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Situated in the heart of Llançà, you will have everything you need just a step away: shops, restaurants, services, and a cultural and recreational offering that will delight both residents and visitors alike. Despite its central position, this property is located in a comfortable and quiet area, ensuring the perfect balance between urban life and serenity. If you are considering an investment that combines personal appeal and solid profitability, do not hesitate any longer. This property presents a unique opportunity for those looking to take advantage of the potential of the tourism and commercial market in the region. Turn this exceptional space into a warm and welcoming home or a thriving business, while enjoying the quality of life that Llançà has to offer. For more information and to schedule a meeting with one of our real estate experts, do not hesitate to contact us. We are here to help you take the next step in your investment. 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Reference: YUBI-T223
Country: ES
Region: Girona
City: Llanca
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,153 sqft
Bedrooms: 6

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