USD 860,667
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T608665
/ 334049nad
Reference:
YYWE-T608665
Country:
FR
City:
MONTUSSAN
Postal code:
33450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,842 sqft
Lot size:
39,008 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
3
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Energy consumption:
92
Greenhouse gas emissions:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Entry phone:
Yes
Swimming pool:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
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Dans un environnement privilégié au calme, sur un terrain arboré et entretenu de 3624 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle est composée d'un grand salon séjour très lumineux de 70 m² avec vue sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m². 6 chambres avec placards, salle de bain et salle d'eau . A l'étage 1 suite parentale de 35 m² avec son dressing, sa salle de bain, et son balcon terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Vous aurez à votre disposition une buanderie de 30 m² avec une cuisine d'été et sa terrasse ombragée, un garage de 30 m² avec son allée goudronnée pour plusieurs stationnements.
TRAVAUX RÉCENTS 2023 : VALEUR 20 000 euros
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Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2016, poêle à bois, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrages aluminium, volets électriques à télécommande, portail automatisé avec digicode et visiophone, caméras de surveillance, 3 cabanons de jardin avec son matériel d'entretien.
DPE : B - GES : A
Une vidéo de ce bien est disponible sur demande.
Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457
ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com
Cette maison est au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.10 d'honoraires à la charge acquéreur ) Mandat n°334 049.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . EXCLUSIVELY ! Very nice amenities for this contemporary villa built in 2006 with quality materials, located 20 minutes from Bordeaux and its TVG station, and 5 minutes from the ring road and motorways. In a privileged environment in peace, on a raised and maintained ground of 3624 m ² with a clear view on the countryside, it is composed of a large living room very bright stay of 70 m ² with view on the swimming pool, of a done up kitchen and equipped with 20 m². 6 bedrooms with wardrobes, bathroom and shower room, including on the first floor 1 parental suite of 35 m² with its dressing room, its bathroom, and its balcony terrace with view on the swimming pool and the garden. You will have at your disposal a summer kitchen with its terrace, a double garage of 60 m² with its paved driveway for several parking spaces. Underfloor heating, 2016 heat pump, wood stove, reversible air conditioning in all rooms, aluminum double glazing, remote control electric shutters, automated gate with digital code and videophone, surveillance cameras, 3 garden sheds with its own equipment. interview. DPE: B - GES: A A video of this property is available on request. For more information, please contact me at 06 61 657 457 or by email: l.arnaud@proprietes-privees.com This house is priced at 828,800 euros HAI (including 3.60% of fees payable by the purchaser, i.e. 800,000 euros net seller) Mandate n ° 263713 This present announcement was written under the editorial responsibility of Laurent ARNAUD acting under the status of commercial agent registered with RSAC Bordeaux under number 501 173 728. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PRIVATE PROPERTIES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 of which 3.10 % fees incl. VAT at the buyer's expense.