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House & single-family home for sale in Guérande

France > Pays de la Loire > Loire-Atlantique > Guérande
USD 384,612

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,206 sqft
lot 4,144 sqft
Reference: YYWE-T657921 / 337257blck
GUERANDE 44350 - 500m des remparts. Agréable maison de plain pied d'environ 112 m² comprenant une entrée avec des placards, une pièce de vie traversante avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une à l'étage (dans la mezzanine), une salle d'eau et un WC. Un double garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 385 m² avec une terrasse. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 353.566 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 340.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . View more View less GUERANDE 44350 - 500m des remparts. Agréable maison de plain pied d'environ 112 m² comprenant une entrée avec des placards, une pièce de vie traversante avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une à l'étage (dans la mezzanine), une salle d'eau et un WC. Un double garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 385 m² avec une terrasse. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 353.566 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 340.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Reference: YYWE-T657921
Country: FR
City: GUERANDE
Postal code: 44350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,206 sqft
Lot size: 4,144 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
No. of levels: 1
Energy consumption: 223
Greenhouse gas emissions: 6

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