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of which 3.13 % fees incl. VAT at the buyer's expense. View more View less Properties-Privates bietet Ihnen diese schöne renovierte T3-Wohnung im 2. Stock mit einer Fläche von 72,5 m2. Dieses Apartment liegt in der Nähe der Geschäfte von Lajarrige und des Strandes. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über einen Balkon. Ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette runden das Ensemble ab. Tiefgarage und Keller inklusive. Die Wohnung ist nur über eine Treppe erreichbar. DPE: D GES: E, Der geschätzte jährliche Energieaufwand für die Standardnutzung beträgt 1.011 EUR. Preis 495.000 HAI inklusive 3,13 % Gebühren oder 480.000 EUR Nettoverkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Arnault de KERANGAL unter 0698533329 oder per E-Mail an a.dekerangal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Gemäß dem Währungs- und Finanzgesetz werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnault de KERANGAL verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 363 223 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mandat 363 223
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Propiedades-Privadas le ofrece este hermoso apartamento T3 reformado en el 2do piso con una superficie de 72,5 m2. Este apartamento está situado cerca de los comercios de Lajarrige y de la playa. Se beneficia de un hermoso salón con cocina abierta y lavadero. El salón y el dormitorio principal tienen balcón. Un segundo dormitorio, un baño y un aseo completan el conjunto. Parking interior y trastero incluidos. Solo se puede acceder al apartamento por escaleras. DPE: D GES: E, El importe estimado del gasto energético anual para uso estándar es de 1.011 EUR. Precio 495.000 HAI incluyendo honorarios del 3,13% o 480.000 EUR netos vendedor Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnault de KERANGAL, al 0698533329 o por correo electrónico a a.dekerangal@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Arnault de KERANGAL, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 363 223- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Mandato 363 223
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Propriétés-Privées vous propose ce bel appartement T3 refait à neuf au 2ème étage d'une superficie de 72,5 m2. Ce bien est situé à proximité des commerces de Lajarrige et de la plage. Il profite d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Le séjour et la chambre principale profitent d'un balcon. Une deuxième chambre, une sdb et une toilettes complètent l'ensemble. Parking intérieur et cave inclus. L'appartement n'est accessible que par les escaliers.DPE: D GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 011 euros.Prix 495 000 HAI dont 3,13 % d'honoraires soit 480 000 euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Properties-Privates offers you this beautiful renovated T3 apartment on the 2nd floor with an area of 72.5 m2. This apartment is located close to the shops of Lajarrige and the beach. It benefits from a beautiful living room with an open kitchen and a utility room. The living room and master bedroom have a balcony. A second bedroom, a bathroom and a toilet complete the ensemble. Indoor parking and cellar included. The apartment is only accessible by stairs. DPE: D GES: E, Estimated amount of annual energy expenditure for standard use is EUR1,011. Price 495,000 HAI including 3.13% fees or EUR480,000 net seller To visit and support you in your project, contact Arnault de KERANGAL, at 0698533329 or by email at a.dekerangal@proprietes-privees.com According to the article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Arnault de KERANGAL acting as an independent real estate advisor under salary umbrella with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 363 223- The professional guarantees and secures your real estate project. Mandate 363 223
of which 3.13 % fees incl. VAT at the buyer's expense.